上海地产111亿元摘北外滩商住地 将建300米摩天大楼

　　2月7日，上海虹口区四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分），北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）成功出让，总成交价达111.3534亿元。

　　据观点地产新媒体了解，竞买人为上海虹口城市更新建设发展有限公司，该公司股东分别为上海北外滩（集团）有限公司、上海虹房（集团）有限公司以及上海城市更新建设发展有限公司，分别持股20%、20%以及60%，其中前二者为虹口区国资委旗下公司，上海城市更新建设发展有限公司由上海地产（集团）有限公司全资持有。

　　上述地块公告号为202028201，四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分）为普通商品房用地，北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）为商办、餐饮旅馆业用地，出让面积58025.2平方米，容积率方面，住宅为1.1，商办为10。

　　出让公告显示，规划用途方面，办公为90%，商业为10%，限高300米，需100%自持，规划地上建筑面积20.7万平方米，规划地下商业面积4.14万平方米。