魔都3月热搜榜：宝龙、世茂等房企公布业绩，漕河泾印象城宣布5月开业

　　进入3月，上市公司集中发布财报，成为行业一大热点。除此之外，魔都商业地产还有这些新闻值得关注：绿地贸易港签约吉宝置业，升级吉嘉K-PLAZA项目；漕河泾印象城宣布将于5月开业，已进驻区域首店超80%；南京路步行街两大重磅项目新建改造；苹果全球第二大旗舰店将落地上海……

　　宝龙、世茂、新城等房企公布业绩

　　关键词：2020年业绩、租金收入、商业

　　新闻概述：进入3月份，各大房企纷纷公布2020年业绩。其中，宝龙商业净利润大涨70%，计划2021年开业22个商业项目；世茂股份2020年房地产租赁收入11.49亿元，全年新增11幅地块；新城控股2020年营收1454.8亿元，商业运营收入达56.7亿元；旭辉商业表示未来三年租金有望实现年50%复合增长……

（图片来源：宝龙商业）

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　　净利润大涨70%外，宝龙商业2020年成绩单还有哪些看点？

　　世茂股份2020年房地产租赁收入11.49亿元 全年新增11幅地块

　　瑞安房地产2020年净亏损7.4亿元 上海物业贡献77%租金及相关收入

　　新城控股2020年营收1454.8亿元，商业运营收入达56.7亿元

　　旭辉商业：未来三年租金有望实现年50%复合增长

　　豫园股份2020年收入约440.51亿元 全年新增8个项目

　　嘉里建设2020年收入约145.26亿港元，纯利下跌22%

　　吉嘉K-PLAZA变身吉宝绿地缤纷城

　　关键词：绿地商贸、吉宝、绿地缤纷城

　　新闻概述：据绿地全球商品贸易港集团官方微信披露，绿地贸易港集团联合淡马锡控股新加坡吉宝置业共同签署战略合作协议，以轻资产运营模式合作，开启由吉嘉K-PLAZA到上海吉宝绿地缤纷城（暂定名）的全面升级换代。项目更新换代后，将更注重消费者的体验感，将休闲和商业有机地融为一体。

　　对于此次合作，绿地贸易港集团方面表示，此次与淡马锡控股新加坡吉宝置业签订战略合作协议，标志着绿地商用正式加入商业地产轻资产领域的“时代大军”。

　　漕河泾印象城宣布5月开业

　　关键词：漕河泾印象城、首店、主题街区

　　新闻概述：赢商网获悉，位于上海徐汇区的漕河泾印象城即将于5月开业。目前，该项目已进驻的区域首店超80%，包括：pasta wang全国首店、M Stand全国首家轻食模式店、智慧超市T11华东首店、POPMART上海旗舰店、奈雪的茶区域首家PRO店、东京牛奶芝士工坊TMCF区域首店等。除此之外，漕河泾印象城还在B1区打造了两大沉浸式主题街区：“慰藉心灵的深夜食堂”——深街酒巷，以及充满热带风情的开放式美食体验区——MOJITOWN。

（图片来源：漕河泾印象城）

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　　南京路步行街两项目改造

　　关键词：南京路步行街、改造升级、首店旗舰店

　　新闻概述：继2020年南京路步行街东拓街区将迎来正式开街后，魔都这条“中华商业第一街”又将迎来一些重大改变，主要包括：两大重磅项目新建改造、多家首店旗舰店将入驻、数个重磅营销活动将启动……其中，更新后的世纪广场，将定位为“新品首秀场，网红打卡地”，并将植入最前沿的高科技发布技术；同样启动改造的外滩中央广场，将于今年7月完工，通过增加穹顶、拱廊等建筑，将原先四栋商业建筑融为一体。

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　　华润置地上海万象城50.01亿元ABS获上交所受理

　　关键词：华润置地、上海万象城、TOD

　　新闻概述：据媒体报道，中信证券-国君-上海万象城资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”，中信证券-国君-上海万象城资产支持专项计划拟发行金额50.01亿元，品种为ABS，原始权益人华润置地控股有限公司、上海地铁资产投资管理有限公司，计划管理人为中信证券股份有限公司。

　　在此之前，华润置地曾披露了其与TOD相关的最新数据：在2016年后华润置地TOD项目布局明显加快，平均每年以8-10个项目的速度快速增长。

　　Dior首秀外滩BAIwork四川中路133号

　　关键词：迪奥、百联资控、BAIwork

　　新闻概述：3月16日，由上海百联资产修葺一新的百空间BAIwork旗舰项目四川中路133号，迎来迪奥（DIOR）春季VIP特展——“VILLA DIOR”，共历时5天。本次特展创下迪奥品牌的两个全球第一：“RoseDior”系列顶级腕表新品、珠宝，共计超过390件货品，总货值超11亿，为全球首发；2021春夏高级订制预览，提供的全新高级订制手袋，灵感源自最新系列的塔罗师占卜，为全球首站。

（图片来源：百联资控）

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　　女神节，魔都20家购物中心推出花样营销

　　关键词：女神节、节日营销

　　新闻概述：每年3月，随着3月8日女神节/女王节的到来，全国各大购物中心纷纷推出各式优惠折扣、创意营销活动。在上海，关于“女神节”的营销活动更是花样百出：龙湖上海推出“漫游花境”系列美陈展；兴业太古汇打造约“惠”女神节；晶品CrystalGalleria将紫晶色品樱专列——岚山小火车搬进了商场内；正大广场推出女神进阶5部曲；七宝宝龙城开启春意盎然的启梦空间……

（图片来源：龙湖商业）

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　　苹果全球第二大旗舰店将落地上海

　　关键词：苹果、静安寺、南京西路

　　新闻概述：据“楼典”微信公众号近日消息，苹果全球第二大旗舰店落地上海静安寺下沉式广场，该店已经完成施工招标，即将进入实质施工阶段。根据资料，上海苹果全球旗舰店具体位于南京西路1699号静安寺广场店铺号A-1和B-1，占地面积达到3835.24平方米，仅次于纽约第五大道的苹果旗舰店，位列全球第二大。

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