阳光城2020年净利同比增长近30% 福州南站·阳光天地今年亮相

　　4月15日，阳光城集团发布2020年年度财务报告。报告显示，2020年阳光城全口径销售金额2180.11亿元，权益销售金额1395.65亿元，达成年度销售目标。结算方面，阳光城当期实现结算营业收入821.71亿元，同比增长34.60%；归属于上市公司股东净利润52.20亿元，同比增长29.85%。

　　酒店及其他板块收入同比增长43.78%

　　分行业来看，房地产行业依然是阳光城主要营收来源，2020年，阳光城房地产行业营收达788.89亿元，占比96.01%，同比增长34.27%；酒店及其他板块收入以13.51亿元位居第二，同比增长43.78%。

　　分地区来看，华东片区收入415.65亿元，问鼎西北、华南、华北、华中、西南、东北地区；华北地区收入36.07亿元，同比增长225.47%，华南较去年同期降低20.54%。

　　土地储备总计4251.97万㎡

　　2020年，阳光城集团坚持实施“三全”投资战略，通过招拍挂、收并购、一级土地整理、三旧改造、寻找外部战略合作资源等多种方式进行投资布局。截至报告期末，阳光城集团拥有土地储备总计4251.97 万平方米，形成了二线以上城市全覆盖、辐射机会型三四线城市的优质城市带布局。

　　其中，阳光城集团在大福建、长三角、珠三角、京津冀、内地土地储备占比分别为 11.24%、15.41%、17.30%、4.18%、51.87%。

　　商业势能持续释放

　　报告期内，阳光城商业板块已完工的项目包含了福州阳光城 SOHO 、太原环球金融中心、上海 MODO 自由区、上海唐镇 MODO、杭州银泰城、南宁时代中心 、东莞 MODO、武汉中华城央座 A 地块写字楼、乌鲁木齐银河财智中心。福州榕心未来、苏州平江悦、北京九和大厦等项目处在建状态。

　　根据报告，在商业板块，福州阳光假日公寓、福州奥体阳光花园、西安阳光天地、重庆江津城市新锐、重庆都市经典、重庆蔡家项目等项目平均出租率达100%；上海阳光城阳光天地、厦门海峡时尚创意中心等项目平均出租率超97%；上海阳光城 MODO 自由区和苏州阳光天地平均出租率则相对低些，分别为78.99%、78.37%。

　　值得一提的是，2021年，阳光城商业在福州的首个标杆性商业综合体——南站·阳光天地也将亮相。该项目位于仓山区胪雷路（火车南站对面），总建筑面积达80万㎡，集购物中心、高端酒店、高档精品住宅及SOHO等城市功能业态于一体。其中，购物中心面积达10万㎡。据了解，项目规划以“城市家空间”的概念，通过“MALL+商业街”的组合模式，打造“福州首个区域级家庭娱乐购物中心”。

　　截止目前，项目招商率已完成70%，沃尔玛、奥斯卡国际影城、星巴克、麦当劳、肯德基、屈臣氏、海底捞、蜀都丰、热血兄弟、利郎等百余家品牌已签约入驻。

　　就现状来看，福州南板块还未有大型商业项目落地，也正因为此，南站·阳光天地受到了业内外的强烈关注，未来，项目将如何开启福州南居民的全新生活方式，就拭目以待了。