万商俱乐部孙娟：万商资管标准的过去、现在和未来

　　4月23日，万商俱乐部年度排行榜大典在北京君悦大酒店举办，活动以“与卓越同行”为主题，打造“聆听卓越的声音”主题分享环节，邀请年度排行榜代表亲临现场，带来精彩的观点输出和干货分享。

　　活动现场上，万商俱乐部资管专委会孙娟带来了《万商资管系列标准推进计划》的主题报告发布。

　　报告中，孙娟分享了万商资管系列标准的过去、现在和未来。

　　在演讲中，孙娟提到，说起资管，很多人在问我，什么是资管？是物业管理吗？是财务管理吗？是运营管理吗？还是投资管理呢？什么是资管？资管这是这四个之和，加上退出，即投融监管退，才是资管。

　　如果做资管，我们先做什么？例如“坪效”这个词，这一个口径可以延伸出很多的问题，所以我们一定要统一我们的口径和标准，我们把标准统一了，才有可比性。

　　“过去”是从2017年开始，我已经跟万商俱乐部开始做资管标准的统一，我们做了行业的1.0版，万商俱乐部有一个宗旨就是秉承公益、专业、小众，我们所有的行业标准都是免费对外发布。2017年发布了我们的1.0版，随之，2018、2019年发布了2.0版、3.0版。

　　“现在”我们要做什么呢？我们之前是讲商业地产，但是现在商业地产除了商业以外，还有住宅、酒店、公寓、写字楼、产业，这些要不要统一呢？这些就是我们现在要做的。

　　至于“未来”，我们万商资管系列标准将来要做的是什么呢？万商资管系列标准将来要做的就是让我们的行业标准能够为行业带来更多的贡献。

　　以上内容据现场发言整理，仅供参考