绿地分拆上市迎风口，绿地数科快了贸易港一步

　　乐居财经程孟瑶发自上海

　　“目前，绿地金融、贸易港正在做一些股权方面的调整，为下一步分拆上市做准备。”5月13日在绿地控股集团股份有限公司（简称“绿地控股”600606.SH）线上业绩及现金分红说明会上，董事长兼总裁张玉良如是说到。

　　金融、贸易港、大基建以及酒店都是分拆上市的热门板块，而今看来，金融或先一步敲响资本市场的大门。张玉良透露，绿地数科正在引进战略投资者的阶段，如果顺利的话大概年内可以实现。

　　今年年底，张玉良就将满65岁了，按照国企的标准，他已经过了退休年纪，执掌绿地集团将近30年，如果能促成绿地金融板块的上市，或许是一份不错的退休礼物。

　　绿地数科控制企业112家

　　分拆上市是重资产的房地产开发商们较为偏爱的资本运作方式，在确定了将金融业务板块分拆上市的计划之后，张玉良对绿地集团旗下业务分拆上市的进程也正在加快。

　　5月12日，绿地数科新增投资1家公司——深圳绿金供应链科技有限公司（简称：深圳绿金）。

　　深圳绿金由绿地数科持股90%，北京大椿东方科技中心（有限合伙）（简称：北京大椿）持股10%，庄喆和吕鹤召分别持有北京大椿49.995%的股份。

　　去年12月24-25日，绿地金融将旗下上海绿穗信息科技有限责任公司（简称：上海绿穗）和上海易涟信息技术有限公司（简称：上海易涟）100%股权转让给绿地数科。

　　据了解，绿地数科为绿地金融拆分上市的主体，成立于2020年11月23日，目前为绿地金创科技集团公司（简称：绿地金创）全资子公司，绿地金创为绿地控股间接全资子公司。

　　2021年1月7日，绿地金融被挪腾到绿地数科下，同时绿地控股还将旗下与金融科技相关业务全部整合入绿地数科。

　　目前绿地数科旗下有绿地金融、上海易涟、上海绿穗、上海绿鹍以及深圳绿金五家全资子公司，控制企业112家。值得注意的是，2020年12月26日，绿地数科的注册资本从5000万增资至199亿，涨了398倍。

　　公开资料显示，绿地金融成立于2011年4月，2014年步入发展快车道，通过股权投资、债权投资、资产管理及资本运作近五年累计实现利润总额超150亿元，纳税总额超17亿元，总资产规模超370亿元。2020年实现利润总额37亿元新增社会化募资54亿元，同比增长8%。

　　去年12月，绿地金融获新加坡数字批发(DWB)银行牌照。公开数据显示，除了这一银行牌照之外，绿地金融手中还有一张第三方支付牌照和5张小贷牌照。

　　耿靖表示，绿地数科不仅是绿地金融的平台，也将是整个绿地控股数据业务化的一个载体。

　　绿地数科的估值正在评估，预计市净率1.2-1.3倍。除了绿地数科以外，绿地控股还在推动旗下贸易港业务分拆上市，目前贸易港正推动股权结构调整。

　　贸易港腾挪“停滞”

　　张玉良表示，“十四五”开局之年，绿地在大消费产业领域将围绕“消费扩规模”核心战略，以上海绿地全球商品贸易港（集团）有限公司（简称：绿地贸易港）为主要载体，按照国内国际双循环的导向，大力探索和发展外贸新模式、新业态，快速扩大消费业务规模。

　　企查查信息显示，目前关于绿地贸易港的股权梳理，最新动态停留在2020年12月31日，退出绿地置业发展（天津）有限公司65%的股份，同时新增上海绿地优鲜超市有限公司（简称“绿地优鲜超市）100%股份。

　　2021年至今，暂无资产注入动作。

　　绿地贸易港成立于2018年8月29日，注册资本100000万元，2020年12月25日，绿地控股集团有限公司（简称：绿地集团）将持有部分股权转让给上海绿地商业（集团）有限公司（简称：绿地商业），同时，其注册资本也增加到115264万元，目前绿地集团、绿地商业、绿地地产集团有限公司（简称：绿地地产）分别持股86.7574%、8.6757%、4.4559%。

　　在对外投资方面，企查查显示绿地贸易港对外投资15家公司，业务主要集中在批发和零售上，另外还涉及有少量交通运输、仓储和邮政业，租赁和商业服务业，2020年度实现净利润3616万元。

　　绿地贸易港已在天津、西安、济南、哈尔滨、宁波、贵阳、成都、昆明、武汉、兰州等10余个区域核心城市落地。张玉良曾直言，绿地的贸易港条件“不是一般的好”。

　　在刚刚落幕的首届中国国际消费品博览会（简称：博览会）上，绿地贸易港不仅以组展商身份全方位参与，旗下绿地卡洛芙珠宝还与万表订战略合作协议，在产品维护、门店业务、品牌共建等多个领域进行深层次合作。

　　截至2020年末，绿地全球商品贸易港已累计吸引70个国家和地区的176家企业入驻，设立国家馆数量达到46个，同时在全国建设分港10家、开业运营4家，成为最具吸引力的进博会“6+365”常年展示交易主平台。

　　绿地集团表示，将积极推进绿地贸易港分拆上市的工作，但目前尚无具体时间表。