中山134.54亿挂牌4宗地 马鞍岛“未来之门”地块起价达78.8亿

观点地产网   2021-05-18 16:43
核心提示:5月18日,中山挂牌4宗地,总起价达134.54亿元,马鞍岛“未来之门”地块起价达78.8亿元,马鞍岛“超级文旅项目”地块起价为38.2亿元...

  5月18日,广东省中山市集中挂出多块宗地,分别是马鞍岛的2宗综合用地,1宗商业商务用地和古镇的一宗城镇用地,起始总价达到134.54亿元。

  马鞍岛“未来之门”地块编号为G28-2020-0145地块,位于中山翠亨新区起步区东五围,起始楼面地价为人民币5072.6元/平方米,即起始总价为78.8亿元,每次最小竞价增幅(楼面地价)为50元/平方米;这宗地块在4月30日发布了详细规划调整,要求在地块建会展中心、联检大楼政府回购。

  该地块的土拍时间为2021年6月7日上午9时至2021年6月23日上午10时30分。

  马鞍岛“超级文旅项目”地块编号为G28-2021-0028,位于翠亨新区西四围,总占地约503617.2平方米(折合755.4260亩),起始楼面价4493元/㎡,起始总价为38.2亿元,每次最小竞价增幅为44元/㎡,本次上网竞价出让不设保留价,将于2021年6月23日上午9时30分进入限时竞价。

  观点地产新媒体了解到,竞得人投入主题乐园的土建、设备及筹建等费用(不含土地款)需不少于15亿元人民币。本项目住宅计容总面积的10%,须在主题乐园竣工并投入运营后方可销售。

  马鞍岛商业+商务地块编号为G28-2021-0027,占地71076.5平方米(折合106.6148亩),位于翠亨新区西四围、西五围。该地块起拍楼面价3306.2元/㎡,起始总价为2.35亿元,要求引进世界前100强的欧洲企业中国公司,每次最小竞价增幅(楼面地价)为33元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。于6月23日上午11时截止网上报价,可能进入限时竞价。

  古镇地块是最新挂出的宅地。该地块占地60987.2平方米(折合91.4808亩),地面总建面约182961.6平方米,容积率3.0,限高100米,位于古镇镇同兴路26号,用途为城镇住宅用地,出让年限70年。起始楼面地价为8300元/平方米,起始总价约15.18亿元,最高限制楼面地价12450元/平方米,最高限制总价22.77亿元。于6月23日下午3时进入限时竞价。

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