厦门湖里旧改项目地块拟42.7亿起拍 建发实施一级开发

　　5月24日，厦门建发股份有限公司发布关于钟宅畲族社区旧村改造项目部分土地拟挂牌出让的提示公告。

　　观点地产新媒体了解到，“钟宅畲族社区旧村改造项目”系建发房产全资子公司禾山公司受厦门市湖里区人民政府委托实施的土地一级开发项目。

　　经厦门市人民政府批准，厦门市自然资源和规划局于2021年5月21日发布了《关于2021P04等七幅地块国有建设用地使用权公开出让公告》。

　　资料显示，“2021P04”地块位于厦门市湖里区五缘湾片区钟智西三路与钟宅中路交叉口西北侧，在禾山公司受托开发的“钟宅畲族社区旧村改造项目”范围之内。“2021P04”地块的总土地面积为33,969.489平方米，地上总建筑面积（上限）为111,610平方米，计价建筑面积为105,110平方米。

　　“2021P04”地块将采用“限房价、限地价、竞配建”拍卖方式出让，起叫价427,000万元，竞价上限价格531,000万元。当竞买人报价达到竞价上限价格时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积，每次竞报竞配建面积应不少于100平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人。“2021P04”地块宗地内商品住房的销售均价不得超过7.18万元/平方米。

　　公告披露，“2021P04”地块的拍卖会开始时间为2021年6月10日上午9:30。