焕新空间概念 沈北吾悦广场以“运动社交”超越前浪 立于潮头

　　一座吾悦广场，繁华一座城。

　　一直以来，新城控股作为国内购物中心的领军者，以自身快速及前瞻的发展理念，致力于打造最具价值的商业地产平台。在发展中，新城商业不断的突破同质化，进行品牌焕新和升级迭代，传递“幸福商业”理念。

　　进入2021年，新城商业也开始了新的布局征程。其中，位于沈阳的沈北吾悦广场计划将于2021年9月10日开业，作为吾悦集团于全国范围内首个MALL+X创新试点项目，沈北吾悦广场的到来，将会带给这座城市哪些惊喜？

　　立足沈阳北区商业新蓝海

　　打造城市新青年活力中心

　　作为新城集团布局东北的扛鼎力作, 沈北吾悦广场占据城市未来发展核心腹地，择址沈阳市沈北新区蒲河畔，建筑面积22.56万㎡，商业面积12万㎡，地上6层，地下3层，定位为城市型新青年活力中心。

　　随着近几年的开发建设，沈北吾悦广场所处的沈北新区居民不断增长，医疗教育配套不断完善，项目5KM范围内辐射100余个社区，同时区域内有24所大学及专科院校，可覆盖在校学生人数超过20万，加之周边总部基地等商务办公场所带来的白领消费群体，该区域不断增长的消费人群越来越呈年轻化趋势，这部分人群注重生活品质且具有一定消费能力，但是由于目前该区域内大型商业匮乏，无大型一站式购物中心，因此沈北新区迫切需求一座一站式的全业态购物中心，满足消费客群的精神娱乐消费需求，带动区域消费升级。

　　正由于覆盖人群的丰厚度，沈北吾悦广场在进行楼层规划和业态选择则更需要多方考量，不仅需要满足周边居民的生活、娱乐消费需求，还需要满足白领客群、大学生等年轻客群、旅游人群的消费偏好。沈北吾悦广场以独特的“跨楼层式”划分进行客群定位，通过设置飞天梯实现1、3、5层和2、4、6层的不同功能划分，对应不同的目标人群。1、3、5层主打品质生活、家庭消费，而2、4、6层则对应年轻消费群体，为其提供潮流、潮玩、娱乐、社交等业态。

　　据悉，目前沈北吾悦广场已经签约入驻品牌商家超200家，其中包括具有全新STARX技术全方位观影体验的星轶影院、第一家万平永辉仓储会员超市—首家购物中心店、拥有阳光无边泳池的全新升级健身中心D.HOUSE、高挑空室内大型儿童乐园MELAND、联合知名设计师打造的枕水江南全新升级店、沈阳首家好利来时尚休闲主题店、沈阳北部地区首家奈雪的茶、海底捞沈阳北部旗舰店、全新升级的星巴克，还有星际传奇、全棉时代、Champion、MOUSSY、BELLE、NIKE KICKS LOUNGE、汉堡王、周大福、I DO、六福、酷乐潮玩、小米、苹果、三星、华为等符合当下消费趋势的品牌，为消费者带来全新的生活方式。

　　乘新区发展利好，占位文化、休闲、商务、生态于一体的商贸区核心腹地，沈北吾悦广场以全新的商业模式升级区域城市生活，不仅为区域消费者带来“青奢”的生活感受，而且填补了区域内的消费空白，引领区域消费升级。

　　“运动社交”靶向年轻一代

　　输出内容链接情感共鸣

　　在当下的商业竞争中，“创新”俨然已经成为商业发展的第一生产力。面对95后、00后等年轻消费群体，沈北吾悦广场一直在思考如何打破同质化、创新属于自己的“闪光点”。沈北吾悦提出“运动社交”的概念，以“运动+社交”的全新商业模式应对购物中心年轻化的趋势以及当下年轻人对于健康生活方式的需求，增加购物中心的内容产出能力，以内容链接情感共鸣，从而打动年轻消费人群。

　　沈北吾悦广场将4F打造成为购物中心的核心亮点，通过运动和社交两方面营造出年轻活力的潮流运动社交场“卡路里公园—caro park”，一方面体现年轻人燃烧卡路里的健康生活方式，另一方面，“caro”的意大利语有“亲爱”之意，极其符合年轻人的社交语言。

　　在“运动社交”的核心导向下，4F的业态以运动为主，目前已引入篮球、滑板、卡丁车、越野车、AR体验、蹦床等年轻人喜爱的运动项目，同时将以开放式的空间设计打通内场、外场的界限，参与者与观看者可以更加通畅的沟通，赋能社交属性。此外，沈北吾悦广场极具匠心，在设计之初增加了篮球场的空间多样化，通过设计不同的灯光效果，使其空间能满足多种场景使用，为后期承接运动联赛等活动奠定基础，在运动活动中，不断增加“社交”的多样性。

　　在运动方式引发的社交之外，沈北吾悦广场也在不断深化“社交”的内涵，以年轻消费者的角度，寻找多种强化社交的方式。在业态上，沈北吾悦广场计划在运动业态旁设置一个精酿、轻食结合的潮流沉浸式社交空间，还将引入年轻人喜爱的文艺手作零售业态，如潮鞋修复、JK制服、油画绘画体验等，以便年轻人在运动之外可以延伸出更多元更丰富的社交生活。在空间上，沈北吾悦广场在4F打造了挑空看台、阶梯艺术空间等沉浸式空间，不断深化社交内核。

　　丰富空间营造全新购物体验

　　多维层次划分 辐射不同客群

　　除了4F的差异化亮点之外，沈北吾悦广场在整体空间上也做了创新互动设计，打造了不同的美陈雕塑、灯光美陈亮化、互动装置小品等，凸显娱乐性、互动性、文化性、情景性和个性化等特点，营造场内氛围感和体验感。

　　沈北吾悦广场在不同的通道打造不同的主题，如在1F打造了“流金岁月”、“未来水世界”、“玩转古今”等空间体验设计；在2F的通道打造了灯光墙面“美丽传说”，还有裸眼3D装置，打造极具创新的声光电。沈北吾悦广场在每一层都打造了相应的体验空间，将空间体验与逛街融为一体，增加空间与消费者的互动性，不断叠加消费者对购物中心的新鲜感和探索性。

　　此外，每一座吾悦广场都与当地文化进行了创新融合，将当地文化浓缩为一处景观展现在购物中心内，沈北吾悦也不例外。沈北吾悦广场选择了“蒲河”这一具有代表性的地标景观，在购物中心内打造“蒲河境地”水系美陈景观，将沈北蒲河文化情怀融入购物中心的同时，自然水系景观也为消费者提供极致休闲享受。

　　结语

　　作为新城吾悦广场的新一代商业模式产品，沈北吾悦广场集合了很多创新的尝试，也体现着新城商业的情怀。

　　解构空间美学、引领全新生活方式，沈北吾悦广场展现出的体验互动空间、新型沉浸业态以及对“社交”的拓维，可以说是当下泛娱乐时代购物中心年轻化、社交化的创新探索，项目开业后不仅将带来沈北新区商业界面更新，也将成为沈阳新一代购物中心的代表，令人十分期待。