全球大放水背景下，什么是更优质的投资标的？

　　自疫情肆虐以来，全球经济遭遇重创，为提振经济，世界各国普遍采取了宽松货币刺激的手段，以美国为代表的西方国家，更是推行无限量化宽松政策，造成“全球大放水”。

　　2021年，货币放水，通货膨胀、资本动荡局面仍在持续，人们开始重新审视既有资产配置，寻求避险资产实现保值增值，增加未来的确定性。

　　在投资市场上，股票、外汇等金融资产容易受到外围经济影响产生波动，而房产投资具有强大的抗风险、抗波动、抗通胀能力，是一个高投资回报率的“硬通货”。

　　在新一轮资产配置周期中，可以看到，越来越多人选择把手上的现金、股票换成房子。数据显示，2020年全球房价平均上涨了5.6%，突破了近年来的最高纪录。在中国，大量投资者看好房地产市场，正通过购置房产实现整体资产的保值升值。

　　洞察市场方向，核心城市房产标的受青睐

　　随着疫后良好的常态化管理，我国经济快速恢复，房地产市场蕴藏着更多投资机会。核心区域的核心房产具有保值增值能力强、防御风险能力高的优势，正成为中国财富置业人群追求的优质投资标的，受到更多市场青睐。

　　北京是超一线城市之首，具有无可比拟的城市价值。武汉是中部地区的中心城市，全国重要的工业基地,科教基地和综合交通枢纽。南京是长三角发展中国家重要的门户城市，致力于建设具有全球影响力的创新名城。而襄阳是湖北省第二大城市，与宜昌、十堰等地共同组成鄂西生态圈，未来发展潜力巨大。

　　在北京、武汉、南京、襄阳等重点城市，金茂、万科、电建地产等众多头部房企早已提前布局，推出了许多优质项目。其中，电建地产所打造的大宗物业产品，以优质的产品内核和稀缺的地理位置，成为了各城市投资关注的焦点。

　　据悉，电建地产是国务院国资委批准的首批 16 家央企地产企业之一，连续多年稳居房地产企业销售前50强。长期以来，电建地产以“赋能智慧城市、打造幸福人居”为核心业务，致力于成为国内领先的城市运营商，电建集团城市开发业务的引领者。

　　锁定城市高地，尽享稀缺价值

　　结合“5+5+N”的区域战略布局，电建地产在北京、南京、武汉等多个城市进行项目开发，选取城市的核心地段，带来更多具有价值的产品。

　　在北京，电建地产择址京西区域，紧握长安街西拓和冬奥会机遇，打造出北京长安九里项目。项目坐落于长安街都市功能核心区，邻近新首钢西南商务区和东临总部经济区，享受商业、产业双重利好辐射，承接多重商务需求，是区域内少见的可整售的大宗商办物业。坐拥“三横、三纵、三地铁”的立体交通，轻松串联起城市主脉，营造出便捷的办公环境。

　　在武汉繁华的老城区，电建地产打造的武汉万安国际，位于中山大道武胜路，地处武汉硚口区政治、经济、文化中心，邻近武广商圈、汉正街商圈、武胜路商圈三大商圈，能够快速通达机场和火车站，地理位置优势十分突出。

　　在独具潜力的武汉光谷新城，电建地产还推出武汉泷悦华府项目和武汉泛悦城项目。武汉泷悦华府项目位于东湖国家自主创新示范区，临近光谷创业街、高新大道、光谷广场等商圈及产业园，是一座集甲级写字楼、低密住宅、英伦风情商业及公寓于一体的25万方城市大型综合体。武汉泛悦城T2写字楼坐落于光谷超级创新区域，位于关山大道首排，占据着绝佳地理位置。

　　在南京，电建地产积极参与其中，所建造的南京泛悦城市广场项目位于幕府创新区-小市活力核中心地带，是商贸产业带上的核心载体。

　　南京泛悦城市广场项目效果图

　　在襄阳，电建地产同样择址城市核心区，所打造的襄阳城市广场位于樊城区长虹路与人民路交汇处，不光是城市内环，还是襄阳火车站经济辐射圈，周边交通便利，商业繁华，地理位置十分优越。

　　品质进阶，为城市带来更多美好

　　除了城市的黄金地段，写字楼的优良品质是企业入驻的重要因素。优质的写字楼会在企业形象、工作效率、圈层文化等多方面带来积极效应，促进企业的整体发展。

　　电建地产以“赋能智慧城市、打造幸福人居”为核心业务，以“产业经营+资本运作”为主要驱动力，致力于成为国内领先的城市运营商，电建集团城市开发业务的引领者。在北京、武汉、南京、襄阳等多个城市，匠心打造优质写字楼，为城市带来了更多美好。

　　北京长安九里项目引入多元商业业态，首层500㎡沉浸商业氛围，为日常办公提供多业态休闲配套服务，办公空间拥有三面采光和超大视野，营造舒适、尊贵的商务空间；武汉泷悦华府项目集甲级写字楼、低密住宅、英伦风情商业及公寓于一体，是25万方的城市大型综合体，近 2000㎡奢阔办公空间造就光谷商务新篇章；武汉泛悦城T2写字楼拥有约14米恢弘挑高大堂、双层中空钢化Low-E幕墙，打造极致享受阔绰空间设计，尊享星级商务体验。

　　南京泛悦城市广场项目涵盖休闲、娱乐、社交、购物等场景，打造34万方都会精粹综合体，低密花园办公、沉浸式商业、灵活办公空间等特色，彰显都市商务活力；襄阳城市广场打造一站式商务办公生活，现房销售让品质看得见；南京万安国际拥有醇熟城央物业，可售物业 19套，实现即买即收益的优势。

　　无论是稀缺的地理位置，还是优质的产品内核，电建地产从方方面面完善写字楼产品，探索办公及美好生活的更多可能，其所打造的众多写字楼产品已赢得了更多市场份额。未来，随着城市化的快速发展，核心地段的稀缺性逐渐凸显，电建地产所打造的大宗物业商品将迎来更大的升值空间。