群英荟聚,商业无限,第5届广西商业地产创新峰会由赢商网主办,本届峰会以“MALL焕新生”为大主题,于2021年9月2日在广西南宁鑫伟万豪酒店隆重举行,吸引众多广西零售商业地产界、连锁品牌商家界及学界知名人士关注。
本届峰会设置了主题演讲、微论坛高端对话、「金桂奖」颁奖盛典、广西TOP30优质项目、全国优质品牌展示等环节,聚焦当下商业发展现状,深度探讨广西“MALL”全新玩法,推动广西商业新浪潮!
在「第5届广西商业地产创新峰会」上,奥园健康生活集团商管公司副总经理兼南区总经理杨应坚带来了《读懂新世代父母,让商业空间成为新家庭欢聚中心》主题演讲。
在演讲中,杨应坚提到抓住新世代父母的特点和痛点,围绕空间场景、品牌组合、营销活动多维度升级儿童业态,打造新家庭欢聚中心,用“儿童经济”撬动“家庭经济”,是购物中心差异化竞争的一把“利剑”。
读懂新世代 了解新世代父母
对于“新世代”一词,虽然频繁使用,但却一直没有一个统一的标准,法国社会学家哈布瓦赫认为,每一代人的心灵都被其时代的重大历史事件所塑造,而青春时期的集体记忆将影响其个体的生命历程。从这个角度出发,可以简单的认为同时期出生的一群人被成为一个世代。
根据重大历史事件,发现2010年后出生的人,他们共同经历了移动互联网正式运用、移动社交爆发、圈层形成、电竞、直播、短视频等移动互联网大事件,是人工智能时代的首批“原住民” ,相同的经历使他们构成一个新的世代,也就是未来学家、人口统计学家马克·麦克林登所称的“α世代”。
数据显示,全球每周约有274万α世代人口出生,2025年预计达近20亿人口。中国α世代数量占总婴童数的大约85%,占据中国亲子消费市场的半壁江山。读懂新世代父母,抓住α世代家庭消费显得格外重要。
抓住新世代父母特点和痛点 重点打造亲子业态
根据初步判断,新世代父母以80后出生为主且90后父母已逐渐成为新世代父母的主力军。通过研究发现,新世代父母具有年轻、佛系、科学育儿、消费理性、懒、佛系带娃、关注国货、精致、追求智能化、紧跟潮流等特点。而二孩、三孩政策开放、工作压力大、带娃时间少等也是新世代父母的痛点。
2019年始,奥园健康商管洞察了新世代父母的特点和痛点,在多个项目着力打造亲子业态这把的“利剑”。主要围绕空间场景、品牌调整升级、营销活动等多维度打造新家庭欢聚中心,用“儿童经济”撬动“家庭经济”,带动行业创新升级。
对于在新世代的发展方向,杨应坚表示希望未来的购物中心是智能化和互动化相结合,现在的智能化发展非常迅速,同时,新世代的家长也非常看重互动与陪伴,智能与互动相结合的购物中心将会满足更多的追求。“这两点是我们非常看重的,也是我们应该去做的。”杨应坚表示道。
奥园健康执行董事及总裁郑炜指出,商业+文化IP的商业综合体运营方式或更具竞争力和积累效应,希望它能为公司贡献更多的收入和发展空间。
奥园健康执行董事陶宇指出,往后收购标的仍倾向于和现有的业务有结合性的标的,但也不限于传统的物管,同时亦考虑商业运营企业的并购计划。
报告期内,奥园健康实现收入10.03亿元,同比增长83%;净利润约1.86亿元,同比增长66.3%;商业运营服务实现收入1.57亿元,同比增长16.2%。
内容生产力和场景创造力,是当下商业项目带来惊喜的核心能力。打造超级IP关键还是靠运营力,而深度运营的本质就是寻求价值增长。
关键词:爱琴海第5届广西商业地产创新峰会 2021年09月03日
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