入黔5年 印力开启贵阳商业新想象

　　2021年，贵州购物中心完成了十年长跑。

　　十年来，贵州发展突飞猛进，省会城市“贵阳”也早已从一个山城一跃成为大数据时代的繁华都市，贵阳的消费时代俨然到来。而城市商业繁荣的背后，是每一位城市建设者的付出和努力，他们，早已成为贵阳商业市场中无可替代的重要角色。

　　图片来源：视觉中国

　　据赢商网不完全统计，截至目前，贵阳已开业项目35个，总体量311.55万方。随着印力、万达、华润、龙湖、新城控股等这样优质的企业陆续入驻并布局项目，贵阳的消费活力也将进一步被激发，贵阳的商业逐渐繁荣，而作为万科商业地产平台的印力集团正是铸就这繁华商业版图中的一员。

　　01  深耕贵阳 带给城市更多想象

　　印力集团深耕商业地产18年，一直专注于购物中心投资、开发和运营管理，作为万科商业地产平台的印力集团早已拥有自己的一套商业打法。

　　致力于成为城乡建设与美好生活服务商的愿景，印力进一步加速区域市场深度布局，于今年年初成立印力成都城市商业公司，精准赋能西南区域商业创新升级，为助力城市繁荣贡献力量。

　　作为印力集团十大城市公司之一，印力成都主要负责成都、重庆、贵阳、德阳、宜宾、昆明所辖6座城市的优质商用项目的开发运营管理，目前管理10座商业项目，管理面积60万平方米，其中包括核心系列商业产品线——印象城，以及片区型购物中心——印象汇、社区商业——印象里，为城市主流家庭的美好生活提供品质体验，为推动城乡建设与消费升级贡献力量。

　　印力产品系

　　印力成都商业项目布局图

　　而贵阳万科广场和贵阳印象城便是这10座优质商业项目中的佼佼者，接过这两个商业火炬，印力成都不断履行好为城市构建美好生活的责任和使命，带给林城贵阳更多的商业想象。

　　02  一城双子 印力构建南北商业格局

　　“若想了解一座城市，请先看看它的商业”，城市是工商业聚集发展的产物，商业是推动城市繁荣的关键力量。从某种意义上说，商业与城市息息相关，相辅相成。城市能否迭代升级，离不开商业载体的迭代进化。

　　从2016年的贵阳万科广场开业，到2019年贵阳印象城的出现，印力用了5年时间，完成了从社区型购物中心到小而精、大而全的区域型购物中心的转型升级。通过一南一北项目的全力孵化，焕新区域发展，唤醒商圈格局。

　　// 一路向南：做商业的先行者填补小河区商业空缺

　　商因城起，城以商兴。面对5年前小河区的老牌工业基地定位，贵阳万科广场以敢为人先的魄力，成为小河商业发展的先驱力量，使小河区商业实现了从0到1的突破。

　　· 从消费者出发 焕新消费体验

　　2016年9月15日，贵阳万科广场开业，它是一个聚焦社区、家庭、儿童，定位为“欢乐吃、欢乐玩、欢乐逛”的情景式欢乐主题购物中心，不仅为区域消费者提供了极大的生活便利，区域消费活力也大大提升，商圈商业模型初步形成。5年过去，它在消费者心中已然成为惯性消费目的地。

　　贵阳万科广场商业面积共7.19万方，处于地铁环线交汇处，可达性强，1KM半径内地铁站2个，公交车站点27个，从广场步行7分钟可到达地铁站，步行4分钟到达最近公交站点，比邻花冠路，花溪大道、人民大道等贵阳主干线，交通便捷，配备停车位1000个，极大的满足了消费者的停车需求。

　　为更好的满足人民群众对美好生活需求的向往，贵阳万科广场用匠心经营，力求给消费者带来更好的环境、服务和体验。项目从读懂消费者出发，不断营造商场氛围和体验环境与消费者深度相融，通过品牌焕新、屋顶童趣花园、爽爽美食城等空间场景打造，以及推出自创独有IP“爽爽”，建立起与消费者的“文化本源”上的链接。

　　为了不断满足区域内家庭客群的美好生活需求，万科广场进一步从品牌、空间运营上全方位营造沉浸式商业体验感。FILA、完美日记先后入驻，MARKFAIRWHALE、小米的全面升级，以及餐饮方面DQ、卤校长、马路边边的入驻，加速了万科广场从社区型到小而精的区域性购物中心的转型升级。此外，NIKE KICKS LOUNGE2、奈雪の茶、Helens酒吧、GXG等品牌即将入驻贵阳万科广场。

　　· 引领商圈发展 助力城市繁荣

　　贵阳万科广场的到来，也使小河区商业形成强烈的“蝴蝶效应”，越来越多的开发商看好小河区的发展前景，加入小河区开发者的阵营中，成为小河经济发展不可或缺的助推器，商业氛围也逐渐趋于成熟。

　　· 单日客流6w+  打造商业“新引力”

　　当商场运营跨越了消费者购物、社交、情感需求体验，商场便能从满足消费者需求到为其创造消费需求，从而吸引更多流量。

　　据悉，9月19日，贵阳万科广场在五周年庆活动中创下了周年庆首日客流6w+，同比提升15%；单日销售突破530W，同比提升80%；会员活跃达7000的优异成绩。

　　而此次周年庆最值得让人眼前一亮的，就在于万科广场对于原创IP的深化与挖掘。项目对自有IP爽爽进行形象再升级，打造全新3.0IP武林爽。整个周年庆联合腾讯动漫《一人之下》，打造国漫二次元空间派对，以新内容、新场景打动年轻消费者的心，在当天吸引了众多动漫圈层COS爱好者自发来到现场打卡参展，增强了与年轻客群的超强链接。同时，也展现出贵阳万科广场对于年轻圈层的喜好和需求的积极探索。

　　贵阳万科广场五周年庆的成功举办，正是项目通过多维活动与场景营造，拉进商场与消费者之间情感距离的真实写照。

　　// 向北迈进：焕新升级 助力美好生活方式

　　回看商业来时路，产品的创新和差异化竞争至关重要。

　　2019年，在贵阳城市北部，印力落子贵阳印象城，为世纪城商圈增添一抹“绿色”。除了聚焦社区和家庭的运营定位，贵阳印象城还基于对商业趋势的精细理解，着眼于场内场所、社会属性等方面，为贵阳商业赋予“新内容”。

　　项目定位为“城市有氧生活欢乐场”，通过优化贵阳消费者对商业空间的体验感，强调项目与消费者产生的链接，更好的为消费者的美好生活需求赋能。

　　· 六大有氧空间 助推品质、舒适生活

　　城市社交新味场。聚集西贝、丝恋、集渔、吉布鲁、贤和庄、汉堡王、肯德基、去茶山、星巴克等连锁大牌、人气餐饮、异国美食、人气饮品等，加之高品质的就餐环境，是休闲聚会、全家欢聚、商务宴请的必选地。

　　城市活力运动场。集结Adidas SWC 、Nike Beacon 550、PUMA以及片区最丰富的运动商品集合迪卡侬，满足多元运动需求。

　　城市时尚购物场。集合ZARA、UR、OCE、丝芙兰、Moussy、热风等时尚品牌，构建城市品质购物目的地。

　　城市家庭游乐场。配置含早教、游乐、儿童服饰、儿童摄影等业态，拥有贵阳最受欢迎的儿童乐园—卡通尼儿童乐园，引进贵阳唯一SCREEN270度电影院——CGV影城，为亲子家庭营造全新的购物体验。

　　城市品质乐购场。引进最全的进口食品、最舒适的环境、最安心食品安全的超市——麦德龙超市，为群众美好生活加码。

　　城市美学生活场。与贵阳宜家家居无缝连接，母婴室、残疾人卫生间、儿童推车、Wifi等基础设施齐全，打造贵阳最全最贴心的服务配套；在商场空间设计上，结合有氧城市生活概念，挑高中庭、从IP形象、外立面、中庭、休息区都被绿植环绕、全方位诠释对空间美学的追求。

　　· “有氧运动公园”开启  唤醒健康生活方式

　　作为贵阳追求品质享受和精致生活的先行者，贵阳印象城通过打造“有氧”的多元购物空间，为城市居民带来了贴心、丰富、物超所值的产品和服务，获得身心愉悦的消费体验的同时，也致力于打造城市健康生活新地标。

　　9月17日，贵阳印象城购物中心“有氧运动公园”正式开园，这也意味着“文商体旅融合基地”也在贵阳印象城正式落成。

　　“有氧运动公园”主要内容由为五人制足球场、国标篮球场以及户外滑板公园组成，它的建成为服务社区居民、建设“全民健身标杆基地”打下了基础。同时，也为“健享云岩”注入了新内涵。开园当天组织了丰富多样的篮球、足球赛事，开启了有氧运动公园的活力生活！

　　·  形成差异化竞争 助推商圈升级

　　随着贵阳的经济发展，贵阳已成为中国西南地区中心城市之一，贵阳印象城位于位于云岩区与观山湖区的交界处，临近地铁2号线金阳南路站，不管是从区域商业发展实力，还是从交通区位上来说，贵阳印象城都具有极大的优势。

　　当前，观山湖无论是城市建设，还是商圈发展方面，都发生了翻天覆地的变化，在十年的发展中，形成了百家争鸣的热闹局面，为观山湖区商圈发展赋能，但同时，观山湖周边商业业态较为单一，主要以餐饮、生活配套、零售为主，区域商业更新迭代迫在眉睫。

　　贵阳印象城从未停止对商业创新的步伐，以自身个性和特色，为区域商圈带来了一个大而全的时尚商业体，助推观山湖商圈消费升级。在城市的升级变迁中，贵阳印象城也始终将城市运营的思考与对未来美好生活的畅想践行于实际行动中，为城市带来全新蜕变。

　　下一步，贵阳印象城将在政府的支持之下，持续优化项目外围交通环境，包括与中铁逸都的人行天桥修建落成、万科新都荟小区与印象城车行、人行道路的打通等等。并将持续践行“城市有氧生活欢乐场”的定位，积极组织各种活动，引进更多的城市级、商圈级首进品牌，为周边居民的休闲娱乐生活需求创建更多可能，助力城市商业升级。

　　03 数字化+生态圈赋能商场创新体验和内容

　　除了打造贵阳南北产品线商业矩阵，印力成都对商业数字化以及商业生态大协同的精细运营手段更是让人钦佩，从这方面也可看出其专业的商业操盘能力和先进的商业运营理念。

　　// 洞察商业数字化先机 满足多层次消费需求

　　当前，“数能”成为大热点，商业数智化运营已经成为购物中心未来竞争的关键。而回头看印力的商业数字化建设，就会发现，它始终走在时代前沿，并且早已走向数字化转型之路。

　　2017年末，印力全新数字化营销平台——印享星上线。依托于印享星，贵阳印象城、贵阳万科广场链接30万+的会员，活动期会员消费占比近50%，并且凭借印享星实现以会员数字化为基础，营销数字化为手段，经营管理数字化为工具，解决客户痛点，实现提升经营、整合生态协同的目的。

　　// 以客户为中心 打造万科大商业联盟

　　商场和商户之间的关系，就好像鱼和水，密不可分。并且这种关系在疫情之后，显得更为重要。作为“利益共同体”，唯有团结协作才能共创共赢。

　　印力深谙其道，结合万科住宅、物业，发起万科大商户联盟，通过开展社群观影，社群购物、社区团券等多种经营活动，加强商户和业主的链接，增强彼此粘性，形成良好的互动闭环，从而抢占市场先机，最终达到为商户服务和赋能的使命。

　　结语

　　从商业1.0到2.0的进阶，从空间运营到数字化运营，我们看到的是印力集团对消费者体验感营造的精细化范本，以及对商业运营的独到见解。入黔5年，聚力南北，印力集团早已将自己融入到城市建设者的姿态中，不断赋予贵阳商业无尽魅力，同时，也助推着消费者生活方式的升级，引领贵阳核心商圈的繁荣与发展，成为推动城市建设的强劲动力。

　　贵州商业市场正处于百花齐放的时代，未来，充满着许多未知的机遇和挑战，通过印力集团的实力绽放，以及南北区域的共同赋能，相信贵阳的未来城市生活，将更加美好。也期待印力成都为贵阳增添更多商业惊喜。

　　图片来源：视觉中国

　　（图片来源：除特别标注外，其余来源印力成都、贵阳万科广场、贵阳印象城）