碧桂园服务拟以不超过100亿元收购富力物业

不动产资管界   2021-09-20 18:29
核心提示:20日,碧桂园服务宣布拟以不超100亿收购富力物业;富力地产执董李思廉及大股东张力将向公司提供80亿港元股东资金, 首笔24亿港元明日到账。

  碧桂园服务公布,于2021年09月20日,该公司间接全资附属碧桂园物业香港与富力物业签订股权转让协议,集团同意以不超过人民币100 亿元的代价收购富良环球,由此间接收购富良环球所持的各目标公司100%股权。

  

  据悉,富良环球成立于2020年10月19日,主要业务为投资控股,持有富力物业服务香港的100%股权。富力物业服务香港主要业务为投资控股,持有广州富星100%的股权。广州富星主要业务为投资控股,持有广州天力、天津华信及大同恆富各100%的股权。广州天力集团、天津华信及大同恆富的主要业务活动包括在中国提供物业管理服务、经营休闲俱乐部及提供建筑服务。

  完成收购事项后,该集团将持有富良环球100%股权,并间接持有各目标公司100%股权,而富良环球、富力物业服务香港、广州富星及目标公司将成为该集团的附属公司,其业绩、资产及负债将会于该集团账目内综合入账。

  公告称,富力物业具备优秀的物业管理及商业运营能力,在中国商业运营服务标準制定发挥重要影响,且在城市更新项目综合管理服务上表现领先,其主要业务是通过两个业务线(住宅物业管理服务及商业物业管理服务)提供多元化服务,其中多元化物业组合包括住宅及商业物业,主要包括零售物业、写字楼及服务式公寓。截至2020年12月31日,富力物业管理的552个项目位于中国26个省、自治区、直辖市的102个城市,总在管建筑面积为6940万平方米,其中住宅物业的在管建筑面积为5810万平方米,商业物业的在管建筑面积为1120万平方米。

  收购事项将补充集团的业务,为该集团加强特定区域(主要集中在中国一线、新一线及二线城市)的优势,并进一步扩大集团业务的规模和覆盖范围,提高公司在区域的规模经济效应,同时促进集团于商业物业管理的发展。该收购事项亦将增强集团在市场上的影响及竞争力,有助于集团的长期稳定发展,稳固行业龙头地位。

  同一日,富力地产发布公告称,李思廉及张力为公司的执行董事及大股东,与集团沟通,为支持集团将提供约港币80亿元的股东资金,并预计于未来一至两个月内完成。公司预期于九月二十一日收到约港币24亿元。

  消息公布后,富力地产2022年1月到期美元债涨幅势创纪录,该公司5.75%债券每1美元涨6.1美分,至82.3美分。富力地产2023年和2024年到期美元债跌幅收窄。

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