港交所披露，俊发七彩服务招股书失效。截至2020年12月31日，公司在管总建面2800万平米。近期已有多家物业公司招股书失效，包括富力物业等。
富力100亿出售富力物业予碧桂园服务，又将仅剩的广州富力流园30%权益出售给黑石。李思廉作为大股东，亦牵头提供资金支持公司经营发展。
碧桂园服务拟以每股53.35港元配售1.5亿股股份，筹资80.03亿港元；今年来公司收购富力物业等7家物业公司部分或全部股权，总斥资192.53亿元。
2月，碧桂园服务49亿收购在管面积上亿平的蓝光嘉宝服务，以实现管理面积量的飞跃；随后，碧桂园服务完成对富力物业、彩生活邻里乐的兼并。
媒体预测，碧桂园服务将在2021年到2025年五年内，收入和利润实现年复合增长率50%以上增长，以达成其“千亿营收”目标。
10月26日，富力物业招股书已呈“失效”状态。早前9月20日，碧桂园物业香港与富力物业签订股权转让协议，同意以100亿元代价收购富良环球。
截至2020年12月31日，富力物业在管项目552个约6940万㎡，中国一线、新一线及二线城市在管面积分别占比25.9%、25.9%及25.5%。
截至上半年，在配股及发债的助推下，碧桂园服务银行存款和现金共219.38亿。除收购富力物业的100亿和收购邻里乐的33亿，其手中现金仍充裕。
10月12日，碧桂园服务公告披露，碧桂园物业香港已于11日就收购富力物业的第二期支付13亿元预付及第三期支付安排签订补充协议。
富力物业进与退，其实都围绕着富力地产在进行。一卖一入，富力卖物业救地产似乎再显然不过。实则不然，这是李思廉和张力的慷慨解囊之举...
20日，碧桂园服务宣布拟以不超100亿收购富力物业；富力地产执董李思廉及大股东张力将向公司提供80亿港元股东资金, 首笔24亿港元明日到账。
4月26日晚间，富力物业在港交所递交了招股书。2020年，富力物业收入同比增长19.7%至25.97亿元，利润大涨275.6%至2.4亿元。
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