深圳首家、产品线首发……四季度深圳筹开商业亮点十足

7月，我们盘点了下半年深圳拟开业商业项目《居然有20+MALL，下半年深圳最新开业名单来了！》​。截至今日，两个超大型mall龙岗万达广场（30.5万方）和壹方城（龙华）（25万方）已正式对外迎客，光明勤诚达K+广场和前海卓悦INTOWN亦如约而至，为深圳增添两座话题性社区mall。

据赢商网不完全统计，2021年四季度筹开商业项目有6个，其中4个商业体量大于7万方，且每一个都自带独特主题光环，分别为笋岗首家大型综合购物中心——宝能中心环球汇、华润首个“生活美学”概念购物中心——深圳万象前海、龙光商业首个“蓝鲸世界”产品——光明蓝鲸世界、深圳首家红树林生态主题商业——绿景佐阾红树林购物中心。下文我们将展开介绍。

宝能中心环球汇

笋岗首家大型综合购物中心

商业体量：8.5万㎡

拟开业时间：2021.11.6

深圳宝能中心环球汇将于11月6日正式开业，项目地处罗湖笋岗片区核心地段，毗邻地铁7号线笋岗站和9号线红岭北站，面积8.5万㎡，是笋岗首家大型综合购物中心。

作为约80万㎡超能商务综合体宝能中心的核心商业，项目依托罗湖区重点规划打造的“一河六圈三带”战略规划红利，区域内有深厚产业基础，3公里范围内辐射150万余人，精准锚定青年时尚客群、CBD商务精英客群以及区域家庭客群三大主力群体，围绕“潮经济”、“夜经济”、“户外经济”和“粉丝经济”四大维度，重点引入180+品牌。

据项目方透露，目前项目招商进度已进入最后收官阶段，招商率已近90%，主打“首店”、“旗舰店”、“概念店”、“网红店”独特体验，比如绿茶华南首家三潭映月形象店、野湖南罗湖旗舰店、M stand 、Tim Hortons Coffee等。

四大沉浸式互动空间是一大亮点，重点引进莱华影城、小牧童儿童乐园、新动能健身房、T.T.CLUB，以多样化文娱赋能美好，引领都市潮趣生活风向标。

项目还汇聚游乐、VR、潮趣等多样创新业态，包括Mirror滑板深圳首家0门槛滑板体验店、火星工厂深圳首店等。

此外，餐饮方面还引入西堤牛排、太二、八合里、四季椰林、79号渔船、橘焱胡同、星巴克、奈雪等人气品牌，开启全方位的青春都市趣享潮地。

松岗兆禾里

“星港城”升级并更名为“兆禾里”购物中心

商业体量：4.2万㎡

拟开业时间：2021.11月中旬

深圳107国道不松白路交汇的原地标“星港城”，升级幵更名为“兆禾里”购物中心，将于2021年11月中旬开业，打造成松岗又一个集美食餐饮、 家庭购物、社交聚会和时尚酒店为一体的新生代趣浪聚集地。松岗兆禾里商业体量4.2万㎡，室外步行街——兆禾巷为项目的建筑空间增添亮点，约30个品牌商户聚集于此，让消费者感受到购物漫游的乐趣。

项目分别聚焦“缤纷空间”“美食荟萃”“品质生活”“儿童成长”的多元化主题，引进八合里牛肉火锅、木屋烧烤、燚泥炉烧肉专门店等热门餐饮品牌，以及周大福、老凤祥、名创优品、华为等零售品牌。

深圳万象前海

华润首个“生活美学”概念购物中心

商业体量：10万㎡

拟开业时间：近期即将开业

深圳万象前海近期即将开业，它是华润首次推出“生活美学”概念的购物中心，将“生活美学”分解为Lifestyle、Fashion、Food&Travel、Art&Design、Culture五个元素标签，贯穿在10万方的商业体量中，从美学空间、美学内容、美学事件三方面来落地，塑造深圳生活美学文化地标。

项目位于金融核心商务区前海桂湾片区，由Wonderwall工作室操刀室内设计，将项目纵向切分为三个具有美学引力的垂直空间：Quality Life、News Life 、Art Life，散发品质、热闹、艺术的多元氛围，在此展开品牌共创以及消费者共创的故事。除此之外，位于室外的商业街“微风峡谷”也具有极强的沉浸式社交属性。

该项目以“美学”态度表达为核心引力，引进220余家品牌入驻。首先聚焦“轻奢美学”，Theory、SANDRO、maje、ba&sh、CARVEN、CLUB MONACO、DVF、IRO等20余个轻奢时装已确定入驻，也落位了超过15家更为先锋性的独立设计师时装品牌和集合店，比如中国设计师集合店LABELHOOD（蕾虎）深圳首店、日式潮流集合店UNITED TOKYO华南旗舰店、PUBLIC TOKYO华南首店、深圳本土潮牌ROARINGWILD前海特别概念店以及十余家国内设计师品牌。

另外，生活方式美学品牌亦是万象前海的一大亮点，梵几以“未来建筑”为主题的城市概念店、MUJI华南首家新形象店、高端室内滑雪SNOW51、单板滑雪极限运动品牌NOBADAY、高端运动健康品牌mobifitness、倡导简约生活方式品牌delicates深圳首家快闪店等，将带来风格各异的高品位生活方式。

餐饮方面，万象前海打造轻商务社交、多场景体验、高出品标准的餐饮组合，炳胜私厨、老乾杯、宣和一味、至正chao inn等近10家星级餐厅打造“轻商务”正餐； Peet's Coffee 华南首家Black Label店、星巴克臻选、都市休闲餐厅Gaga Garden、LonFood等带来全新餐饮休闲社交体验。云南小酒馆一坐一忘、泰式料理chilli thai bistro、新派日式料理SUMIKA BISTRO等餐酒馆，以及主打特调鸡尾酒的Green Table、Pluto、TARENTUM萄木等品牌，将项目的微醺气息推向高潮。

光明蓝鲸世界

龙光商业首个“蓝鲸世界”产品

商业体量：10万㎡

拟开业时间：2021.12月下旬

龙光商业首个“蓝鲸世界”产品——光明蓝鲸世界预计在12月下旬开业。项目位于投资超过863亿的光明凤凰城腹地，且与地铁6号线、13号线凤凰城站无缝接驳，邻近光明首座地标性文化艺术中心、演艺中心、两大市政公园。

在顶级配套的加持之上，光明蓝鲸世界定位“城市美感生活中心”，从消费者五感出发打造游园式场景，整个建筑设计采用“自然主义”设计理念，在“大盒子mall+内街”的组成空间中，规划了四大室内广场及一条户外步道，并与市政公园自然衔接，串联起多个公共休闲空间，营造一个“亲近大自然”的全新美学空间。

项目集结了一批片区首店、概念店、特色形象店，其中约50%品牌首进光明，已透露引进品牌包括深圳首个海洋主题中影泰得影院、梦氏健身、覔书店、天虹space等四大主力店，海底捞、蛙来哒、胖哥俩肉蟹煲、太二、和府捞面、汉拿山、鲜芋仙、卡玛王子、奈雪的茶、有茶等网红餐饮品牌，此外，KKV、Meland、星际传奇、小鹏汽车、LOHO、乐高活动中心、海马体照相馆等生活娱乐品牌；UR、优衣库、Nike、李宁、安踏、太平鸟、马克华菲、周生生、周大福等众多零售品牌。

云城万科里购物中心

“轻年光合聚场”重新出发

商业体量：4万㎡

拟开业时间：2021.12.20

将于12月20日焕新开业的云城万科里购物中心，是万科云城重要的商业组成部分。万科云城位于留仙洞总部基地核心板块，是一座集创新产业办公、都会休闲娱乐、生态绿色文化、时尚消费、智慧生活为一体的微缩城市。

万科云城商业规划6大区域，是约12万平方的“MALL+绿廊街区”，已开业面积约8万平方米，包括2018年已开业的西里、2019年已开业的云城万科里购物中心与东里，筹备开业面积约4万平方米。

2021年，云城万科里购物中心将全面焕新，围绕着“轻年光合聚场”的全新商业定位，在七个楼层中分别规划了“幻境、秘园、绿野、青聚、宴味、视界、云上”七大主题，吸纳特色主题餐饮、休闲娱乐、都市商务、潮趣夜生活、精品超市、精品零售等丰富都市生活业态。

目前项目已进驻中影星美国际影城、凤凰楼、79号渔船、八合里、西贝、俏九州、大龙燚、野妹、同仁四季、汉阳馆、木屋烧烤、中发源、快乐小羊、浙礼、探鱼、胖哥俩、呷哺呷哺、湖南老饭铺、安小馆、九和茶楼、汉堡王、麦当劳城市旗舰店、星巴克甄选、喜茶、奈雪の茶、野萃山、KFC、日日香、大师兄、爱趴提运动健身综合馆、VILA CLUB、维尼集市酒吧、纯K壹号、奈瑞儿、屈臣氏、周大福等多个品牌。

与此同时，盒马、gaga鲜语、小米、烧本烧、太二酸菜鱼、客语、费大厨、椰客、清晖小苑·顺德地方菜、龙发鸡煲、有米冰室、丘大叔、茉莉奶白、Manner、煮鲜等品牌也已进驻，未来仍将持续进驻更多具有吸引力的品牌，为消费者提供更丰富的选择与体验。

除了云城万科里购物中心的升级改造，后续东里、西里亦将陆续焕新升级，以全新的面貌满足不断变化的客群需求。

绿景佐阾红树林购物中心

​深圳首家红树林生态主题商业

商业体量：7万㎡

拟开业时间：2021.12.26（暂定）

绿景佐阾红树林购物中心商业体量7万㎡，紧邻福田CBD，南邻深圳湾，隔海望香港，属于福田最大旧改片区-大金沙规划区。邻近口岸、地铁、公交站台，交通便利，计划于12月26日（暂定）开业。

项目是全国唯一处在城市腹地的红树林滨海湿地地商业综合体，作为绿景资产创新打造的全新社区商业项目，佐阾首次开拓性地将红树林自然印象引入室内，以生态共生、休闲体验及乐活生活为理念，倡导“自然亲和，社群共享”的生活方式。

品牌方面，项目汇集华润万家针对高端客群打造的“万家MART”、椰子鸡中的“爱马仕”润园四季，牛肉火锅必不可少的八合里，新派广式点心茶楼悦得闲，火遍广州的网红柠檬茶品牌丘大叔、星巴克、奈雪の茶，以及必胜客、麦当劳、面包新语、阿香米线、老碗会等众多知名品牌，必将挑战顾客的味蕾极限。

另外，精品零售方面引进潮玩集合店TOP TOY、潮流美妆集合店WOW COLOUR、屈臣氏、ONLY、VERO MODA、周大福、六福珠宝等，以及Apple、HUAWEI、荣耀、小米、中领健身等品牌，提供更美学、智能和健康的生活方式。