海昌海洋公园新签三个全流程合作项目 拓展海洋文化轻资产管理输出

11月16日，海昌海洋公园控股有限公司发布有关集团海洋文化创新业务的最新进展，集团于近期签署一系列管理输出合作服务协议，内容有关包括但不限于研策谘询、设计总包、建设监理谘询及运营谘询等全流程项目合作，旨在为吉林省长春市居然之家一项目（「长春居然之家项目」）、河北省唐山市开平区一项目（「唐山开平项目」）以及江苏省南京市栖霞山景区一项目（「南京栖霞山项目」）提供全方位的文旅休闲服务及解决方案。

据观点地产新媒体了解，长春居然之家项目位于长春市居然之家生活MALL六层，总占地面积约7,000平方米，将打造全新一代的城市中心水族萌宠探索体验馆，为长春市民提供家庭城市休闲新体验。集团将为该项目提供研策、设计、施工至运营全产业链服务，该项目为海昌产品矩阵中的重要一环，亦为居然之家新零售集团全面布局体验型的新商业项目提供有力支持。

唐山开平项目位于唐山市开平区开越路，项目前身为第五届河北省园林博览会中的园林艺术馆，建筑面积约1.5万平方米。自2021年10月18日闭幕后，原场地由当地政府计划打造为服务唐山市民以及周边地区的文旅休闲性项目。本集团将结合多年在海洋娱乐产品的研发、建设落地及运营经营经验为唐山开平项目提供技术支持。

南京栖霞山项目位于南京市栖霞山景区正门附近，范围面积约3万平方米。项目地块周边道路四通八达，紧邻地铁轨道交通和高速公路，五公里半径内人口约68万人口，市场潜力巨大。本集团将助力打造新型海洋主题酒店和商业综合体，旨在为南京旅游带来新元素、新体验。

据介绍，截至本公告日期，该集团已成功签署逾70余个项目的管理合作服务协议，服务期限不等，各项目的服务内容亦不尽相同。此外，仍有若干潜在项目在洽谈中。

董事会认为，以上三个项目为集团拓展海洋文化轻资产管理输出业务的重要里程碑，三个项目所签署的协议皆属于全流程的项目合作服务协议，集团轻资产模式「运营即服务」OAAS,Operation As A Service已经迈入全新的战略发展期。

“未来，本集团将着眼于三大场景，分别为主题乐园╱休闲度假文旅场景、休闲娱乐主题消费场景以及主题酒店╱度假村场景，依托核心资产，聚力轻资产业务，提供文旅休闲服务及解决方案，打造以海洋文化为特色的生活娱乐平台型公司。”

据观点地产新媒体此前报道，11月15日，海昌海洋公园公告，为进一步强化本集团提升现有产品核心竞争力、强化重点区域核心项目发展、推进轻资产业务迈入多层次战略发展期，特任命张建斌为公司执行总裁；委任郑芳为公司副总裁；委任方洪峰为公司副总裁；委任黄晋为公司上海海昌海洋公园总经理。

另外，海昌海洋公园于10月13日与韩国私募巨头MBK Partners（安博凯）订立协议，据此出售包括武汉、成都、天津、青岛共4个已建成的海洋公园100%股权，以及郑州海昌海洋公园66%股权。据悉，该等代价为人民币65.3亿元，此番交易标的占海昌海洋公园旗下11个主题乐园近半的比例。