双重改变！宝龙速度！宝龙商业宁波区域延展“消费新空间”！

商业创新跟着消费者走。

2021年，全球消费需求风向加速迭代，消费者的变化也带动着线下商业场景的转变。

12月24日-26日，位于钱湖北路“黄金”十字路口的鄞州宝龙广场，即将迎来项目开业2周年，正是展示运营成绩的时刻。

同样令人好奇的还有，这两年，鄞州宝龙悄然间发生了哪些新变化？

如何延展“消费新空间”？

鄞州宝龙精细化打造“夜经济”

现代购物中心之父Victor Gruen在半个世纪之前曾提出：“除家宅，工作场所以外，人类需要放置心灵、社交生活、并能享受当代商业繁荣的第三个空间。”

一直以来，鄞州宝龙广场都有一个不同于其他购物中心的强标签——“街区+mall”的创新商业形态。

一方面，街区mall凭借巧妙设计的空间包容性，从室内到室外的场景切换，使得消费体验的层次更为丰富，商业活动在这里自然发生；另一方面，相比其他形态的购物中心，开放式街区mall提供22:00后的营业服务，这也给夜间消费提供了无可比拟的硬件基础。

实际上，据商务部城市居民消费习惯调查报告显示，中国60%的消费发生在夜间。大型购物中心每天晚上18时至22时消费额占比超过全天的1/2，夜间经济已成为“城市消费的新蓝海”。

如何紧握商业风向标，在巨大的市场中快速脱颖而出？鄞州宝龙早已洞察先机，精细化打造“夜经济”正是今年以来优化调整的最大亮点。

从引进品牌看，众多高人气的夜间消费品牌集体进驻。COMMUNE、Helens小酒馆、解忧坊、蚝翅小酒馆、D&L PUB 轻西餐/音乐酒吧、酒藏X83、AT CLUB、MUSHROOM、贰麻酒馆、一个烂人开的酒馆、七欣天、海底捞等，不仅满足夜间消费，更呈现出一个多层面的青年社交场所，迅速拉拢了大批年轻消费者。

从鄞州宝龙提供的运营数据来看，打造“夜经济”的调改方向已经成效初显。2021年6月以来，鄞州宝龙的夜间（18:00-次日2:00）客流同比提升高达50%。以打造鄞州“三里屯”为目标，在鄞州宝龙广场，夜间消费氛围进一步得到强化，全方位多功能生活空间正在形成。

创新营销不断

持续制造“惊喜体验”

业态和品牌的调改之外，为了提供更丰富的消费体验环境，鄞州宝龙围绕“新一代消费者”，在主题营销活动方面也持续发力，

今年10月23日，由宝龙商业打造的重磅年度印记活动——“宝龙印记ING”正式启动。宁波鄞州宝龙广场作为宁波区域的主会场，带来了“宝藏”音乐节、“宝藏”直播间、青春“宝藏”屋打卡互动、限时大促等丰富活动，打造了一场“城市级”营销盛事。

鄞州宝龙“宝藏”夜当晚，不可描述、米茄子、光速上台领奖等乐队用音乐带来了巨大人气。人山人海的现场观众挤满了鄞州宝龙下沉广场，现场气氛一度嗨到极点。

与此同时，宁波鄞州宝龙不仅在客流突破2021年新高，更在线上销售方面同样创新高。其中，客流同比提升177%、销售同比提升424%、会员拓新同比提升860%。鄞州宝龙“宝藏”直播间超过了460万，观看人数超过了6万，加餐、泰吉象、COMMUNE等品牌4秒售罄。（数据来源：鄞州宝龙广场运营数据）

进入宁波2年以来，鄞州宝龙客流量提升显著。仅以2021年为例，截至目前鄞州宝龙广场累计客流同比去年提升30%。（数据来源：鄞州宝龙广场运营数据）

这很大程度上是对一座商业体运营操盘能力的有力说明。在完备的商业空间内，让消费者与消费产生更多关联性，进而实现商业体验的不断升级与革新。

在宁波主城区商业竞争越发白热化的当下，鄞州宝龙广场另辟蹊径找到了一条契合自身定位与客群的发展之道，这是项目上的独具匠心，亦是团队的大胆坚持。

增速布局

“组团化”跑步前进

截至2021年11月27日，宝龙商业在宁波区域布局12个项目。其中，包括1座宝龙一城、7座宝龙广场、4座宝龙天地（含已开业项目和筹备期项目），增速在浙江领先。

尤为值得一提的是，定海宝龙天地今日正式亮相。

定海宝龙天地打破原有传统“大盒子”购物中心的风格，采用开放式体验商业中心的形态和“24小时不打烊”的全天经营模式，拥有超强艺术感的公共主题空间和商业美陈，提供了集多种消费体验为一体的社交空间。

目前已经入驻涵盖特色餐饮、亲子乐园、休闲娱乐等业态的国内外知名品牌30余家。

○ 定海宝龙天地

舟山宝龙广场是舟山首个“一站式”购物中心。项目地上3层，地下2层，总建筑面积23.9万平方米，其中商业体量约12万平方米。

项目重点引入潮流运动、超人气网红餐厅，集合200多家品牌打造“潮流时尚”标签。自今年6月25日开业以来，喜茶、星巴克臻选、火凤祥、东北风、半天妖、大江户日料等80多家人气品牌首次进入舟山，入驻舟山宝龙广场。

○舟山宝龙广场

宁波高新宝龙广场于今年10月30日正式亮相。打造沉浸一站式购物体验，集办公、银行、公寓、类住宅、公园和4.5万平方购物中心，以“美学生活品质综合体”定位，力求打造宁波高新区“新生活中心”。

其落成填补了高新区缺乏大型商业综合体的空白，斑马皇后、壹米臻选、卡希尔儿童乐园、kk桌球、足本源等诸多品牌满足了高新区人民的日常需求，更有泸溪河、蔚来汽车、星巴克、豪渝火锅等网红品牌，让生活时尚化。

○ 宁波高新宝龙广场

奉化宝龙广场也在10月30日同步亮相，项目位于TOD奉甬新城的核心区域，毗邻地铁3号线，金海路站与项目二楼无缝接驳，半小时便可直达宁波市区。项目多业态打造小而精的购物环境，规划时尚精品、风味美食、精致生活、儿童游乐为一体，引入半天妖，九坂居，朝天门，苹果APR店，横店影城等奉化首进品牌。自开业以来，已成为奉化人民购物、生活、打卡的常去之地。

○ 奉化宝龙广场

宁波宝龙一城也非常有看头。其位于鄞州南商CBD核心，为地铁3号线鄞州客运总站上盖，是宝龙商业集团继厦门之后倾力打造的全球第二座宝龙一城，定位超级标杆项目。

为了能打造出富含人文、艺术、时尚、智能、体验的未来地标性城市综合体，宝龙商业集团携手国际知名建筑设计公司美国AECOM设计，匠心设计了这座富有时代独特烙印的54万㎡国际城市商业综合体。

宁波宝龙一城无缝接驳地铁3号线，毗邻地铁8号线，不仅拥有理想的客流吸引和输送带。其建筑规划更是延续了宁波城市文脉与空间形态，引入自然水系，造就独特且稀缺的大型都市水景，打破商业与城市自然的界限，形成宁波首个集滨水游憩艺术⻓廊、全息中央水景广场、 屋顶生态花园等多元化沉浸式景观于一体的人文商业购物中心。高耸峻拔的超200米的办公双子塔更是与起伏灵动、宛若绽放莲花的购物中心完美融合，创造出极富美感的城市天际线，赋能宁波城市新活力，重塑这座城市的生活时尚文化新地标。

优越的地理位置、完善的配套设施以及卓越的景观设计，使得宁波宝龙一城作为宝龙商业集团的超级标杆项目，给宁波带来的不仅是未来购物生活方式的改变，更是对城市情怀的升华，开创新时代宁波的象征。

宁波宝龙一城未来将囊括400+品牌，涵盖丰富的全球国际名品、潮流文化品牌，独有的水岸主题餐酒吧街区，宁波首个萌宠IP社交星球，Z世代后浪瞩目的ACGN文化主题空间等，全新的景观沉浸式消费体验，充分释放其高端商业的核能，铸就宁波新的核心商圈，开启长三角新的商业格局，未来或将成为地标性商业，吸引宁波、浙江乃至全国的高端消费者。

○ 宁波宝龙一城

余姚宝龙广场将于2022年6月24日开业，是宝龙地产进入余姚的首发之作，位于杭州湾经济桥头堡姚北新城，地处余慈交汇处，覆盖余慈。以家庭式消费为主线，引进国内知名品牌，弥补姚北区域空白。

同时以MALL+街区+酒店+办公+住宅的多元化商业格局，加持文化、生活、交流“新商业”的定位。打造时尚购物、运动休闲、在线生活、观影健身等全新的生活方式，形成姚北区域全新生活中心。

○ 余姚宝龙广场

宁波江北宝龙广场定位“有趣有温度”。预计2022年底开业，商业体量9.6万方，项目位于江北区庄桥街道，紧邻高架、地铁，得天独厚的TOD模式，实现消费者与商业空间的完美连接。

通过一系列美味、欢乐、潮流、夜经济的场景活动和业态配置焕活商圈活力，推动商圈商业层级升级。重点面向年轻家庭、Z世代客群。致力于打造“城北潮玩社交中心”，彰显江北青年色彩。倾力打造江北儿童娱乐、青年体验、美食探索中心。为每一位拥有有趣“灵魂”的人搜寻极致的体验。

○ 宁波江北宝龙广场

不难看出，宝龙商业在宁波的发展，正加速新项目规模化布局，同时针对已开业项目不断精进，稳健前行。

双重改变，成就宝龙速度。