深铁集团深圳5个TOD项目开工奠基 总建面116万㎡

11月29日，深铁集团于深圳宝安松岗街道沙浦围举行大运枢纽、赤湾停车场等5个物业开发项目的开工仪式，启动场地平整、勘测等前期工作。

据悉，于2021年11月25日，深铁集团通过招拍挂方式成功竞得深圳交易集团第三批次居住用地集中供应中的5个地块，即该次拿地开工的五个项目地块。其分别为大运枢纽、赤湾停车场以及位于地铁松岗站、光明站、沙田站附近的三个市场化项目。项目总用地面积约26万平方米，总建筑面积约116万平方米。5个项目规划建设约64万平方米居民住宅（含公共住房），8万平方米学校设施和40万平方米办公商业等综合业态。

资料显示，赤湾停车场用地性质为居住、教育设施、文体设施用地，总用地面积13.3万平方米，总建面达39.7万平方米，其中住宅的总建面达33.2万平方米。另悉，大运枢纽项目位于大运新城主城，将打造300米超高层写字楼和7万平方米的大型商住社区。此外，开工其余三个市场化项目，紧邻地铁松岗站、光明站、沙田站，具有区域优势。

观点地产新媒体了解到，大运枢纽和赤湾停车场项目为轨道四期首批拿地项目，用地面积共约18.98公顷，计容建筑面积共约79.89万平方米，地价共约141.14亿元，项目规划超50%比例的公共住房；松岗、光明、坪山3个地块用地面积共约6.31公顷，计容建筑面积共约34.68万平方米，地价共约37.37亿元。