实探 | 70张图直击华润万象前海如何打造生活美学实验场？

12月3日，深圳万象前海正式开业。

这是继深圳万象城、万象天地、深圳湾万象城之后，华润置地首次推出“生活美学”概念购物中心。作为华润置地在深圳的全新商业力作，项目一直备受行业关注。

如今，带着前海之翼、微风峡谷、片山正通设计的三大垂直空间、222个品牌100%开业率、16位国际级艺术家作品等亮相的万象前海，力图以美学空间场景体验、时尚先锋品牌聚集、多元融合艺术策展，打造一个城市地标级生活美学中心。

赢商小分队实地探盘万象前海开业现场，看看这个10万㎡体量，深圳前海自贸区的最大购物中心，是如何一步步践行大都会“生活美学”的？

1

建筑与场景设计美学

万象前海地处粤港澳大湾区核心引擎——深圳前海自贸区桂湾片区的核心地段，东临梦海大道、西临听海大道，深圳地铁1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站与项目b2层无缝接驳，目前桂湾站地铁通道已经开通。项目整体为地上四层与地下四层（b3、b4为停车场）。

在整个建筑空间设计层面，以盒子mall+退台式下沉街区商业构成。

——以前海命名的建筑艺术品“前海之翼”

白天，这是遮阳挡雨的天幕

夜间，化身光影之翼。

——片山正通X三大垂直空间

盒子mall内部空间，携手日本商业空间零售教父片山正通来做全新室内表达，纵向切分出三个特征鲜明的垂直空间：Quality Life、News Life 、Art Life，其以“新引力”为设计概念，利用三个鲜明的垂直空间将美食、购物、艺术三个区域连接在了一起，让每个楼层各有特色。

色彩鲜明的扶梯设计，让人眼前一亮。让顾客抬起头，去感受整个立体空间，吸引顾客向上层空间流动。

——绿色休闲下沉广场“微风峡谷”

此处是该项目最大的亮点。因狭长的半环形下沉广场得名“峡谷”。从前海湾吹来的海风，穿越峡谷，给人带来自然清新之感。结合多处漫步台阶、绿墙、绿植盆景、水景、数字媒体屏等，构成了峡谷的基础风貌。

微风峡谷上方就是前海之翼，巨大天幕正好覆盖峡谷通往商场B1层的几个入口，即使是下雨天亦不影响两者之间的客群流动。

此处亦是项目最大的公共休憩区。项目携手空山基打造的Big-T-rex大恐龙雕塑以及互动艺术大屏亦坐落于此，在艺术与休闲中营造出前海诗意的美学生活空间。

整个微风峡谷分布了微醺、小酒馆、轻食、咖啡茶饮等休闲业态品牌，如星巴克、喜茶、阿嬷手作、kuddo、野萃山、蔻蔻椰、丘大叔、混果汁等多家咖啡茶饮品牌均聚集于此。

云南菜「一坐一忘」华南首店、「 Peet's Coffee 」“华南首家Black Label店”、主打可丽饼的「 La Crepelia卡璞利娅」全国首店亦坐落于此。

同时还有农畉、蟹王道、牛角日本烧肉专门店、陈鹏鹏潮汕小馆、23号汉堡店等，小酒馆类品牌Chilli Thai Bistro、Green Table、TARENTUM萄木万象前海 soho lounge 定制店等，顾客可以在此随意享受自己的休闲时光。

2

品牌美学

万象前海此次引进了220+家品牌，其中43家为深圳首店。除L4层暂未开放，其他楼层实现100%满铺开业。从整体来看，万象前海致力打造一个与品牌共创的“品牌美学”生态空间。

——在零售方面引入不少设计师品牌、买手潮牌等，营造商场年轻时尚设计零售风潮。

汇集Theory、SANDRO、maje、lululemon、ba&sh、CARVEN、DIANE VON FURSTENBERG、IRO等20余家轻奢时装品牌；先锋独立设计师品牌和集合店，包含LABELHOOD蕾虎深圳首店、深圳本土潮牌ROARINGWILD前海特别概念店、潮流服装OPICLOTH.全国首家实体店等。

项目还引进了都市生活方式品牌delicates都市快闪店，以及MUJI無印良品、梵几、壹间家居、Dr.Wong等十余家美学生活方式品牌，健康生活方式类则有潮流圈瞩目的专业跑鞋品牌HOKA深圳首家品牌直营店、单板滑雪极限运动品牌NOBADAY、高端运动健康品牌mobifitness等。

——标准的餐饮组合也是万象前海的亮点之一，聚焦高端宴请与都市白领品质餐饮，打造前海的餐饮风向标。

目前已入驻炳胜私厨、老乾杯、宣和一味、至正Chao Inn、陶陶居等近10家知名餐饮品牌，包含6家米其林餐厅、5家黑珍珠入围餐厅和100+高端餐饮包房。

下面我们将分楼层展开介绍：

——L1层

L1层奠定着万象前海的轻奢基调，引进了一批国际轻奢服饰，形成多维度审美共存的时装矩阵。Lululemon、ck Calvin Klein、迪桑特、theory、maje、PINKO、ROARINGWILD、PUBLIC TOKYO、单农、APM Monaco、OPTIC MASTER、rorolove、SANDRO、IRO等品牌已经开业，此外，还有华南首家UNITED TOKYO、LABELHOOD（蕾虎）深圳首店、PYE派深圳首店新潮助阵。

除了服饰业态，一楼还分布着饮品类品牌：LAVAZZA 华南首家旗舰店、中国茶新喝法tea'stone，星美乐等，新能源车蔚来、小鹏汽车也在此层筑构多元业态。

——L2层

L2层主打设计师与品质调性服饰，辅以生活方式零售，加上适合聚餐的特色菜，二层可逛性十足。沿扶梯直上，无印良品首先映入眼帘，旁边有全棉时代、顺电，此外还有家居品牌壹间家居全国首店，一同打造精致生活方式。

设计师品牌ZUC ZUG、YOEYOUU、DAMO WANG、exception de mixmind 、幾樣GEIJOENG、后浪全国首店，轻奢品牌MOJO.S.PHINE、STACCATO、KALTENDIN，品质女装snidel、BLUE ERDOS、Dissona、III VIVINIKO、内外、gelato pique、bouthentique，Samsonite、JOY&PEACE 、童装PETIT BATEAU等众多服饰聚集于此。

值得一提的是，DR求婚钻戒也在该层。此外还有陶陶居酒家、潮菜至正、牛排家Steak House提供餐饮选择。

这一层还引进了海马体照相馆大师店、高端运动健身品牌mobifitness。

——L3层

L3层蓄力首店经济，入驻一大批餐饮首店，如泰国菜「清莱湾」全国首店，米其林一星餐厅「炳胜私厨」深圳首店、牛肉火锅「尽膳口福」深圳首店、闽菜「宣和一味 · 福州宴」深圳首店、「 ALAN’s Tori 」深圳首店等之外，还有老乾杯、梅须里、水岸十里等餐厅可一饱口福。

服饰业态也是三层的重点，囊括Ubras、Tie For Her、Icy、PECO、7 or9等服饰，儿童亲子品牌BABY CARE、YeeHoO、i lollipop等丰富家庭客群选择。

值得关注的是，此层还分布了万影影业在全国布局的首家艺术电影中心影城——万象电影中心，影城配备自有特效影厅品牌 HALO 巨幕厅（Real D 终极银幕｜杜比全景声｜4K激光放映）、轻奢情侣厅等。

此外，三层还分布了不少美容个人护理店，Dr.wong、nature bud等补充了精致生活品质。还有breo倍轻松、国瓷永丰源等完善生活配套。

——B1层

B1层与下沉广场——“微风峡谷”相连，其盒子内部零售汇集国际休闲服饰与新潮生活方式门店。运动品牌Adidas、new balance、champion、李宁、The north face、MAIA ACTIVE、FILA、VANS、Timberland、Onitsuka Tiger等组成户外运动系列阵营。

休闲服饰包括Calvin klein、lacoste、marc o'polo、hazzys 、tommy hilfiger、OPICLOTH 全国首店也在该层。

配饰类也是B1层的重点，珠宝品牌周大福、周生生、六福珠宝、潮宏基、lightmark小白光等，手表品牌Tissot、swatch等也在此获得不少人气。

此外，生活方式品牌有气味图书馆、dyson、dji大疆、泡泡玛特、杂物社等，更有SNOW51城市滑雪一站式空间，引领运动生活新体验。Ole精品超市亦位于这一层。

——B2层

B2层为餐饮停车场，引进了凑凑火锅、榕意、大馥烧肉井饭、大虎寿司、俏九州、狮头牌卤味研究所、泸溪河等大众品质餐饮，以契合前海白领们的日常就餐所需。

3

空间运营美学

万象前海是华润置地首个“生活美学”商业综合体，从本次开业情况来看，万象前海无论是商场设计还是入驻品牌，都可圈可点。

而在空间内容运营上，万象前海围绕“美学”理念，以美术馆为切入点，融合更多美学艺术氛围，呈现包括极具标志性的永久艺术品“天翼”和长设艺术空间B2美术馆，以及持续不断的艺术策展、丰富多元的时尚品牌艺术跨界活动。

本次开业季与HOW美术馆联手打造为期9个月的年度艺术计划——未来主义审美，呈现“未来美学”、“未来新世界”、“未来时光机”三大主题，每期持续3个月，分布于16个室内空间、微风峡谷和B2美术馆，涵盖空山基、夸尤拉等16位世界级艺术家，包括20场艺术活动、30件馆藏级艺术作品。

开业现场，我们可以看到众多的特色艺术空间呈现：

——B1层艾温德·厄尔雷-梦幻现实主义版画展

——L1层LABELHOOD 10位亚洲顶尖设计师展览

——L2层未来主义审美 生活演绎现场

作为华润置地在商业领域的一次创新实践，万象前海突破MALL的空间想象力，赋予场所独具个性化的表达。目前来说，其开业的整体表现极大地超出了市场预期，确实给深圳商业带来新亮色。但作为一个地处城市新兴发展区域的购物中心，未来持续运营非常重要。万象前海的后续发展，我们也将持续关注。

（文章首发于公众号“珠三角商业地产”，图片来源：赢商网实地拍摄，部分来源项目方）