世茂股份拟出售全部物管业务资产予世茂服务 转让价16.54亿

12月13日，上海世茂股份有限公司公布向关联方转让资产的关联交易，交易涉及包括世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务。

据了解，为上海世茂股份有限公司拟将所属的物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务控股有限公司，此次交易涉及包括世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债，交易转让价格为人民币16.54亿元。

观点地产新媒体获悉，上海世茂股份与世茂服务同为公司实际控制人许荣茂先生控制的企业，根据《上海证券交易所股票上市规则》相关规定，世茂服务为世茂股份关联法人，本次交易构成关联交易，尚需提交公司股东大会审议。截至2021年6月30日，此次转让公司物业管理业务在管面积约465万平方米。同时尚有47个在建项目的物业管理业务，未来预计交付面积约614万平方米，亦纳入本次交易范围。

公告内容显示，世茂物业管理有限公司注册资本为8000万元人民币，法定代表人为董静，经营范围包括物业管理（在资质证书规定的范围内从事经营）；商业项目策划、推广、招商、经营、管理，项目投资及管理咨询；经销针纺织品、服装鞋帽、珠宝首饰、日用百货；房屋出租、销售，室内外装潢、停车场管理；销售购物智能卡；场地租赁；会议展览展示服务；企业管理；市场营销策划；市场调查等，其营业期限由2009年5月26日至2048年11月5日。

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