兰州虹盛假日熊猫购物公园荣获“年度商业优秀运营项目”奖项

2021年12月15日至12月17日，由赢商网主办的2021赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布于上海外滩W酒店隆重举行。

此次大会以“适逢其时，大有可为”为主题，通过大会主论坛、赢商网百强榜研究成果发布、主题展、颁奖典礼等议程安排，共同探讨当今万物互联时代浪潮下，行业如何破局创新，迎接机遇与挑战。

在16日晚举行的2021中国商业地产“金鼎奖”颁奖盛典上，由重庆润凯集团打造的兰州虹盛假日熊猫购物公园凭借出色的成绩荣获“年度商业优秀运营项目”奖项。

金城中心是重庆润凯集团进入兰州的首个亮相项目，总建筑面积72万方，涵盖虹盛假日熊猫购物公园、红星美凯龙家居广场、熊猫金街、金城紫郡住宅社区、财富壹号写字楼、星级酒店等业态，是兰州首个“双MALL+双街+五星级酒店+双广场”模式的大型商业综合体。作为金城中心的重要组成部分，虹盛假日熊猫购物公园于2021年1月1日盛大开业，依托独特的主题IP运营，结合得天独厚的区域优势和多元的业态组合，开启了兰州商圈的新格局，成为区域新商业模式探索的引领者。

金城中心

政策利好成就区域标杆，交通配套护航客流稳定

虹盛假日熊猫购物公园位于兰州市西固区，西固区作为兰州市的核心工业区、中国西部最大的石油化工基地，未来商业发展深受重视，根据2018年《兰州市中心城区控制性详细规划》指出，西固将建设为现代化中心城市商业副中心，城市定位升级。因此虹盛假日熊猫购物公园作为区域首个落地的大型全业态商业项目，承担着促进区域经济发展、提升居民生活水平的重任，通过带动区域的商业发展，成为城西乃至兰州市的商业标杆。

虹盛假日熊猫购物公园

对于城市商业而言，客流是至关重要的一环，“酒香不怕巷子深”的道理并不适用，因此润凯集团对区域人口结构与交通脉络进行了深度地调研。

据统计，2020年西固区GDP 407.20亿元，比上年增长1.3%，人均可支配收入43725元，高于兰州市人均数据。并且项目周边3公里范围内，共有26个高层住宅，158个低层住宅，覆盖32万常住人口，教育资源丰富，中小学30所，幼儿园38所，学生总量达7.2万人，经济水平的提高与教育配套的丰富奠定了项目中高端消费客群的基础。

项目周边配套

并且项目地处兰州市中央大道，毗邻地铁一号线陈官营站，西固中路、牌坊路、T058#规划路等主干道在此交汇，K102路，77路，Q77路，604路，80路等公交线路相连接，形成“三横四纵”路网优势。

项目区域交通

政策的利好和天然的区位优势让项目开业三日便累计客流38万人次，销售3100万元，后续在此基础上稳定运营，在2021年1月1日至2021年5月31日期间，日均销售95万元，日均客流2.6万人，成为西固区商业史上的现象级事件。

凤凰传奇献唱虹盛假日熊猫购物公园开业盛典

虹盛假日熊猫购物公园开业盛典

抓住IP时代的流量密码，主题打造实现差异化

在“万物皆可IP化”的时代，优秀的主题IP打造是收获流量密码的前提，尤其是在商业格局稍显空白的兰州市场，一个深入人心的IP形象是现有市场所欠缺的。

润凯集团通过前瞻性地布局，差异化跳出综合性大型MALL市场激烈竞争，聚焦家庭细分市场，打造熊猫主题的“精致型Mall”和开放式“街区商业”，将项目打造成具有中国特色的购物中心样本，文化向外展现的样本和幸福家庭的生活样本。

虹盛假日熊猫购物公园

基于项目“家庭型社区购物中心”的定位，虹盛假日熊猫购物公园用憨态可掬的国宝熊猫形象与假日模式结合，打造出假日熊猫IP，让熊猫赋予购物中心更亲切、更欢乐、更丰富的形象力，实现了商业形象IP化、运营场景IP化和品牌理念IP化。从业态、场景、运营等全方面入手，完全按照主题化设计商业空间，“熊猫16景”分布在不同区域，渲染出幸福欢乐的微度假氛围，这样一个集熊猫主题文化创意、互动体验中心、文创旅游产品于一体的主题购物中心，俨然成为了兰州新晋网红打卡地。

熊猫元素设计

随着体验式经济发展越发蓬勃，传统的商业体系渐渐不能满足消费者的内在需求，如何拿捏住消费者的体验感成为当下热议的命题。打造主题IP让虹盛假日熊猫购物公园与区域内其他商业体形成差异，破局同质化；在落地运营方面，还通过主题化的招商、管理和活动开展，从业态布局，商家组团、节假日活动、促销活动等根据主题展开专业团队运管，促进资产可持续化运营和价值最大化。

虹盛假日熊猫购物公园６１８年中庆街舞活动

虹盛假日熊猫购物公园首届“熊猫杯”全国街舞大赛

首店经济持续发力，引领兰州商业风向标

作为兰州西首个幸福家庭的欢乐中心和唯一主题购物中心，虹盛假日熊猫购物公园以去游乐、去休闲、去生活、顺便购物为理念，由“零售、教育、儿童、休闲、美食”五大业态驱动，全面满足不同年龄客群的需求。

项目引进品牌中有70%为区域首店，包括永辉超市、哆咪啦儿童乐园、万达影城、魅KTV、海底捞、喜茶等品牌，从吃喝玩乐购全方位提升区域消费品质，大量首店引进不仅填补了西固区原有的商业空白，还提升了区域消费体验，为区域产业调整推波助澜。在主力店布局上，将目标客群的消费需求作为导向，以餐饮、娱乐、体验业态为主，占比在60%以上。

虹盛假日熊猫购物公园首店品牌

除了首店经济，润凯集团还结合时下的网红经济、夜经济等元素，打造兰州西首个24H不夜街区——熊猫金街，含教育亲子游乐街及美食娱乐不夜城两大板块，与虹盛假日熊猫购物公园结合，业态互补，成就“一城一街”夜金城生活。

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熊猫金街

结语

据研究，中国经济正在迈入以“内循环消费”为主体的新发展格局。在此影响下，消费开启了3.0时代，市场的变革让消费者走出传统购物中心与百货大楼，开始寻求全新的消费体验场景。深谙其道的重庆润凯集团在国内首创了“五个统一”的总运营模式，在重庆、綦江、成都、兰州等地打造城市标杆型明星步行街，而兰州虹盛假日熊猫购物公园，便是润凯集团迎合了时下的消费趋势，深入洞察消费需求后打造的又一旗舰之作。

未来，我们可以期待兰州虹盛假日熊猫购物公园继续为兰州商业带来惊喜，引领兰州城市时尚购物与消费方式的新体验；而重庆润凯集团也能在创新商业模式上深耕发展，为中国商业地产行业带来无限可能。

（图片来源：赢商网、项目方）