构筑厦门商业新名片！绝美海边购物中心揭开神秘面纱！

12月22日，一场别开生面的“与厦门 共世界”厦门海上世界（计划开业时间:2022-09）招商发布会在七尚酒店成功举办，备受业内外关注的“巨无霸”商业综合体——厦门海上世界在发布会上揭开了神秘面纱。

据悉，依托招商商管“X+商业”的发展模式，厦门海上世界将围绕“商业+邮轮母港+历史人文+国际化+时尚范”，打造城市级滨水文旅地标综合体，在为厦门打造全新商业名片，推动厦门商业市场迈向新台阶的同时，也为厦门这座海上花园城市，构筑一处颜值与实力并存的新景点。

“双百战略”全面落地

招商蛇口商业品牌影响力持续升级

发布会现场，厦门市湖里区常务副区长戴乐生先生、全国商业地产工作委员会会长王永平先生、招商蛇口相关高层领导等领导嘉宾，冰雪世界、越千阳、跑跑卡丁车、醉辉皇、海洋馆、X-street、寰映影城等品牌商代表及各大主流媒体共同见证了厦门海上世界这一重要时刻。

招商蛇口华东区域总经理吕斌在开场致辞中表示，未来三年，华东区域将陆续迎来厦门海上世界、厦门海沧花园城、上海东虹桥中心、上海曹路花园城等多个项目开业。其中，百万级城市地标项目——厦门海上世界是招商蛇口在厦门落地的首个商业综合体项目，也是明年厦门最值得期待的商业综合体。该项目的亮相，预示着招商蛇口“双百战略”踏上新里程。

◎招商蛇口华东区域总经理吕斌

众所周知，招商蛇口是百年央企——招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，而商业板块则是招商蛇口发力持有物业的主赛道之一。2020年，为提高持有物业效益，招商蛇口设立商业地产运营和管理核心平台——招商商管，致力于涵盖商业综合体、甲级写字楼等业态在内的项目运营和资产管理，着力于精细化管理全盘商业，升级商业品牌影响力。

据招商蛇口副总经理、招商商管董事长聂黎明在发布会现场透露，目前，招商蛇口持有物业体量已具备较大规模且不断增长，未来，招商蛇口将聚焦持有物业的运营与服务，以综合发展模式为核心，强化包括集中商业在内的“4大业务IP”，推动持有物业“双百战略”全面落地。

◎招商蛇口副总经理、招商商管董事长聂黎明

项目Ⅰ期招商率达80%

2022年9月重磅亮相

翻阅招商蛇口商业发展史，我们发现了几个重要时刻：

• 2006年，深圳蛇口花园城开业，这是招商蛇口商业版图的历史起点；

• 2013年，总建筑面积近百万平米的新蛇口扛鼎之作——深圳海上世界惊艳“登场”，开始书写国际滨海新城的传奇，又为招商蛇口商业版图画下浓墨重彩的一笔；

• 2020年，招商商管成立，匠造海上世界、招商花园天地、招商花园城、招商花园里四大商业产品线，及特色IP和独特性品牌商业，进一步提升商业品牌影响力。

而即将到来的2022年，于招商蛇口而言，又将是具有里程碑意义的一年，因为厦门海上世界Ⅰ期将于2022年9月重磅亮相。

据赢商网了解，厦门海上世界总投资超160亿，总面积超100万方，是厦门首个投资、规模双百项目，也是省市重点开发的项目。

◎厦门海上世界效果图

项目分两期进行建设，Ⅰ期以“厦门最具活力滨海时尚生活中心”为定位，锁定具有消费实力的中青年家庭消费人群，围绕“摩登新奇及沉浸体验”，着力于打造城市新门户；Ⅱ期则瞄准商务及轻度假人群，以“城市会客厅”的概念，规划“奢华五星级酒店群+甲级办公+国际名品零售”的业态布局。形成覆盖近30万㎡滨水商业、近40万㎡商务集群、近9万㎡国际酒店群，集文化艺术、生活方式、观光旅游于一体的百万级城市综合体。

发布会现场，跑跑卡丁车、海洋馆、冰雪世界、寰映影城、醉辉皇、X-street、越千阳集团（TOMMY HILFIGER、CalvinKlein Jeans、CalvinKlein underwear、edition、initial、MO&Co、NEIWAI、Columbia、榭榭、REMAKE GRACIAS）等品牌商代表与厦门海上世界进行了战略签约，携手倾力打造“美好生活圈”，为厦门城市居民创建品质新生活。

正如招商蛇口招商商管总经理袁嘉骅在现场所言，“商业的本质是引领更美好的生活方式。购物中心既是生活中心，也是社交中心，更是文化艺术中心。我们将用更充裕的空间，更饱满的情绪，更丰富的故事，向消费者提供更美好的娱游体验。”

◎招商蛇口招商商管总经理袁嘉骅

山海景观+商业时尚+文化艺术

构筑绝美海边购物中心

发布会上，招商蛇口华东区域资管副总经理周剑带来的《厦门海上世界项目定位规划及亮点解读》，让在场的嘉宾对项目有了更深的认识。

厦门海上世界位处岛内自贸区东渡港区核心地段，扼守岛内到鼓浪屿进出口要道，也是海西区域性海陆空一体化交通枢纽及邮轮码头所在地，在陆路交通、轨道交通、海运系统、公交系统等方面都占据巨大的优势。项目1小时通达全市及漳州、泉州、福州等周边城市，2小时经济圈可达深圳、南昌、温州等城市，商业辐射人口近3200万，消费潜力巨大。

建筑设计上，厦门海上世界特邀国际顶级知名团队美国ARQ建筑设计事务所、日本ATLAS景观设计公司、深圳毕路德等操刀，着力于打造一个山与水相融，绿意与阳光同在，时尚商业与城市文化相伴的绝美海边购物中心。一线山海观景带、挑高空中花园、城市步栈道、时尚步行街区、娱乐休闲公区……目之所及皆是风景。

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◎厦门海上世界效果图

业态规划与品牌引入上，厦门海上世界Ⅰ期、Ⅱ期强调差异化互补。

项目Ⅰ期主打“时尚潮玩欢乐场”，规划5个楼层，目前招商率已达80%。除了海洋馆、冰雪世界、摩天轮、万达寰映影城、跑跑天际赛车公园等强体验业态以外，更囊括苹果、华为、Adidas、NIKE kicks lounge、乐高、HAYDON、LAVAZZA、M stand、喜茶、星巴克、McDonald、KFC、花潮、悦海、醉辉皇、焱铁烧、荣先森、宴遇等一系列多元业态的头部品牌。让厦门海上世界成为激发区域发展潜能的“爆点”，为城市翻开新的商业篇章。

项目Ⅱ期以国际、精品、时尚为主流业态，构筑高品质地标型消费中心。与此同时，Ⅱ期还围绕“跨界艺术创新地”，实现时尚、艺术、文化、科技的全面融合。据悉，奢华酒店建筑群方面，目前已有福建首家朗廷酒店、首家康得思酒店及朗廷酒店集团全球首发生活方式酒店YnF酒店签约入驻。

◎厦门海上世界效果图

未开先火

2022年“厦门城市新地标”预定

作为海上世界走向全国的第一站，厦门海上世界自筹建以来就备受业内外的强烈关注。有观点认为，在绝佳的地理位置、天然的自然景观、领异标新的建筑设计、极具竞争力的业态组合等核心优势之下，厦门海上世界虽未开业，就已预定了“城市新地标”之名。未来，将有望成为厦门商业发展的强大助力，推动城市经济结构与商业格局发生深刻的变化。其实对于这一点，从城市发展、运营实力、项目规划等方面都有迹可循。

◎厦门海上世界效果图

近年来，厦门正加速推进“现代化国际性港口风景旅游城市”的建设，而厦门海上世界正处厦门本岛中心区位，与鼓浪屿隔海相望，直面西海湾1.4公里黄金海岸线，拥有四大豪华邮轮泊位；3公里范围内分布有海湾公园、狐尾山公园、白鹭洲、筼筜湖步道等城市休闲配套，区域优势加上项目独树一帜的建筑特色，厦门海上世界无疑是为厦门旅游市场再添一抹亮色。

从运营实力上来看，厦门海上世界是招商蛇口与厦门国有资本联手打造的“航母级”商业综合体项目。作为中国领先的城市及园区综合开发和运营服务商，招商蛇口开创“前港-中区-后城”的独特发展模式，截至今年12月，招商商管的商业业务已辐射布局全国超25座城市，主要集中在环渤海经济圈、长江经济带、长三角、粤港澳大湾区，持有管理商业项目超60个，商业总体量近400万方。开发运营写字楼项目30多个，总体量超200万方。

◎招商商管全国商业布局

而厦门国有资本属国企重大项目的投融资运营平台、国企混改与资源配置优化的整合平台、国资委促进国企混改的智库平台。

显然，招商蛇口与厦门国有资本的资金实力与运营实力毋庸置疑。二者的合作，被视为业界的强强联合，这无疑为项目后续运营发展提供强大的后盾支持。

站在商业运营的角度，厦门海上世界从空间设计、业态规划、品牌引入等多方面，塑造潮流、文化、体验、品质、多元、社交、情感等多元化标签。不仅正好满足了当下年轻消费者及家庭客群所追求的颜值至上、沉浸式体验及品质生活的商业需求，更打造了一个时间短、路程短、体验性强的微度假目的地。

◎厦门海上世界效果图

​依山而建，傍海而美。在这个颜值即正义的时代，厦门海上世界融合城市文化元素及山水自然景观打造的高颜值商业已然刷新了厦门商业建筑形象。在此基础上，国际时尚精品汇聚、沉浸式体验空间的塑造，多元化社交平台的搭建、网红旅游景点的打造……这个集船、港、城、游、娱、购于一体的巨型商业项目，无疑给厦门带来了全新的想象。未来，厦门海上世界不仅有望带动城市商业层级的提升，也有望为厦门城市旅游带来更多新商机。