打造杭州临空经济新地标，德信空港城亮出新“王牌”

​划重点：1、火爆全国的超级流量湖南文和友商业管理有限公司旗下——“文和里”品牌，国际著名酒店——洲际酒店集团正式落户德信空港城。2、项目荣获2021中国商业地产【金鼎奖】——“年度商业地产备受期待项目”。

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对接杭州临空经济

机场商办成新蓝海

# 德信产商文布局空港 前景大有可为

对比世界著名空港城市，例如法兰克福、仁川、迪拜等皆以临空经济模式，重新定义城市界面与格局。在商业地产领域，对于空港区域的打造还有些陌生，但放眼全球，可从日本成田、新加坡樟宜、上海虹桥预判空港区域的发展前景。

这些优秀空港案例都是基于核心城市新兴片区规划的空港经济发展模式，同时拥有空港、地铁、高速路发达的路网，并依托航空枢纽带动周边产业聚集发展。可预见，在土地资源紧缺与宝贵的杭州，空港亦是杭州未来城市级中心。

（德信空港城效果图）

2016年G20峰会、2022年亚运会在杭州的举办，杭州已经成为国内炙手可热的新一线城市。随着城市中心“东拓”释放的政策利好，杭州未来具备空前发展机遇。其中发展重点正是集亚太国际航空枢纽、全国临空产业高地为一体的杭州临空经济示范区。

德信产商文集团前瞻性布局杭州临空经济示范区，打造标杆产品德信空港城，是看重该区域本身无可比拟的发展条件。

（效果图）

陆轨空联运交通枢纽，杭州对外桥头堡

杭州临空经济示范区立足杭州萧山东部，是中国第九个国家级临空经济示范区，也是浙江共同富裕示范区、大湾区建设、杭州拥江发展的重点规划区域。以杭州萧山国际机场为核心，辐射长三角，打造国际一流航空大都市。未来萧山机场年吞吐量将达到9000万人次，跻身全球50大机场行列。

高端临空产业、跨境电商集聚：杭州湾生命科技谷、机器人小镇、国家级众创空间凌空东创、中车轨道、中车电气、先临三维科技、杭州保税物流中心。

陆轨空联运五位一体交通枢纽：“一带一路”和长江经济带等国家战略的重要支点，背靠长三角世界级机场——萧山国际机场、杭州萧山机场高铁站（在建）、地铁机场快线（在建）、地铁1号线、地铁7号线、绕城高速等，未来将是杭州连接世界的大型枢纽中心。

与杭州对临空经济政策规划形成强烈反差的是，该区域目前的高端商业及临空产业面貌并未完全匹配。面对这样的蓝海，这也正是德信空港城的机会！

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德信空港城

重塑临空经济格局

# 依托集团力量 打造空港标杆

德信空港城由德信产商文集团开发和运营，是Sky city产品线的标杆项目。德信产商文集团系德信集团“双轮驱动”战略核心之一，依托香港上市平台德信中国品牌实力背书（德信中国股份代号：2019.HK），秉持德信控股“泛房地产全产业链整合服务的持续创新者”经营理念，以“中国城市产商文运营服务商”为品牌定位，创新开发、运营、管理与服务新模式，构建出完整的价值输出体系，不仅成为政府机构、大中企业的理想合作伙伴，更赢得了客户的信赖和喜爱。

# 临空TOD大型综合体

深度洞察区域需求，德信空港城项目作为地铁7号线新港站上盖的TOD大型综合体，1站接轨机场，换乘地铁1号线、机场快线（在建）。总建筑面积约40万㎡，融合了约2.3万㎡沉浸式商业中心、约2.2万㎡洲际酒店集团、约10万㎡临空总部集群、约10.7万㎡国际精装LOFT、3222个地下停车位、公共绿地等多元复合业态。

项目定位“临空新城市，未来智慧城”，期望从主题场景空间体验、高端商旅社交休闲、临空商务办公、智能科技管理等维度，给杭州临空经济示范区带来一次“升级和飞跃”。

（德信空港城效果图）

# 大牌入驻，掀开杭州商业浪潮

德信空港城将以“沉浸式”刷新区域商业体验，承担打造“杭州第一站封面”的重任。目前，超级流量湖南文和友商业管理有限公司旗下——文和里、国际著名酒店——洲际酒店集团、国内超市巨头——联华超市、高端健身品牌——动力堡健身均已强势入驻德信空港城，完成主力店100%签约。

超级流量IP文和里，赋能城市商业活力

（文和里实景图）

文和里属文和友商管旗下品牌，其致力于打造中国领先的文旅型美食城，选择城市最具历史底蕴的核心商圈内小型商业空间，携手潮流美食品牌，融合历史、人文、时尚等元素，用特立独行的视觉传达打造独特的城市地道美食小吃新体验。

（文和里实景图）

（文和里实景图）

2019年文和里先后在长沙打造了文和里•太平街美食城和文和里•大长沙美食城寨，年客流量接近2000万人次，成为长沙市民和游客不可不去的网红美食圣地。

国际著名酒店——洲际酒店集团，机场高端住宿优选

洲际酒店集团InterContinental Hotels Group PLC (IHG)是一个全球化的酒店集团，成立于1777年，历经240余年品牌传奇，足迹遍布全球近100个国家和地区。洲际酒店集团拥有包括六善酒店、丽晶酒店、洲际酒店、逸衡酒店、华邑酒店、皇冠假日酒店、voco酒店、智选假日酒店等17个国际知名酒店品牌，特许经营超过6000家酒店，拥有超过1.4亿会员，每年接待超过1.6亿人次宾客，早已发展成为世界最具影响力的国际酒店管理集团之一。

（洲际酒店集团实景图）

德信洲际酒店建筑面积2.2万方，预计打造300余间客房，以“实用主义现代风”为设计理念，严格把控质量，精心设计并强化实用细节，兼顾了旅客的实用性和新鲜感。

（洲际酒店集团实景图）

洲际酒店集团的入驻，填补萧山机场高端住宿的空白，为商旅人士出行提供新选择。

（洲际酒店集团实景图）

# 布局临空总部，共生千亿产业

德信空港城周边汇集国航浙江分公司，厦门航空杭州分公司，浙江长龙航空公司，顺丰速递，申通快递等优质企业，享千亿临空产业加持。项目以萧山国际机场为核心，布局高端智造、全球物流、航空产业等临空产业。利用空港优势，引入临空创新企业、高技术人才，实现资源整合，组建“临空经济生态系统”，共同创造临空经济产值和税收双丰收。

（德信空港城效果图）

# 阿里云赋能“智慧管理”，共创智能空间生态

德信空港城借鉴上海虹桥商务区发展路径，以领先概念打造“新一代智慧城市样本”。项目携手阿里云，以世界前沿技术资源的支持，为杭州打造了首个未来智慧城。未来，商务人士通过全域人脸识别入园、园区内随时掌握出入车流信息、工作之余享受高端商业配套带来的办公休闲生活。

（德信空港城效果图）

# 3222个车位加持，打造机场停车场标杆

德信空港城网红地下停车场，莫兰迪色分区，加持智能导航，反向寻车等黑科技，打造机场停车场标杆。商旅客群，打开德信空港城APP搜索“地下停车位”，一键导航，提前锁定车位，享便捷机场停车体验。

项目车库直达地铁新港站，一站萧山机场，更享24小时免费接驳车、代客泊车、预约车辆洗护等VIP服务，出行无忧。

（德信空港城效果图）

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城市未来理想生活

机场西门户商办新地标

德信空港城为临空经济营造一种城市未来理想生活。国内外大牌争相入驻，是对德信空港城卓越的区位和优秀的营商环境的高度认可。

项目也凭借了自身强大的综合实力及品牌影响力，获得了2021中国商业地产【金鼎奖】——“年度商业地产备受期待项目”的殊荣。德信空港城商管总经理许俊作为代表上台领奖，许总表示这是业内对德信空港城重塑杭州临空商业及产业的充分肯定，后续德信空港城还将与更多品牌强强合作，携手共赢，共同打造机场西门户商业新地标。

以一座“城”改变一个区域，在这个临空经济高速发展的时代，德信空港城的出现，无疑给杭州空港带来了全新的想象。未来，德信空港城不仅有望带动杭州临空经济层级的提升，也为世界空港注入全新的引力。