作者: 涂鸦君
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出品:财经涂鸦(ID:caijingtuya)
据公司情报专家《财经涂鸦》,融创中国已准备好共计6.2亿美金私募债的兑付资金,并陆续将资金汇往境外,该数笔美元私募债于12月底到期。
此外,融创正与多家潜在收购方进行谈判,计划出售其旗下自持的文旅项目,其中包括大连万达集团。
融创曾于去年以及今年出售约共计150亿价值的自持文旅项目。
此前,融创中国公告称于10月29日至12月7日期间,累计出售约2671.3万股贝壳美国存托股票(ADS),相当于约8014.0万股贝壳A类普通股,总代价约为5.3亿美元。
标普曾表示,融创在过去三个月内采取的一系列融资行动将为其应对明年债券到期提供一定缓冲空间。公司将需要更多依靠内部资源管理债务到期问题,必要时可出售更多资产。融创中国作为一家重资产型开发商,在杭州、上海等一二线城市拥有大量高质量项目,可通过出售项目来保障流动性。
标普预计截至2021年11月30日,融创共有有250亿元人民币左右的境内外债券将在2022年末前到期,其中包括两笔总额为8.45亿美元的私募债券以及将在明年进入回售期的约109亿元人民币债券。
融创中国近日成功出售上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒店及写字楼等三个项目,预计交易总价在26.8亿元,这也将对公司现金流形成补充。
4.5亿美元无息借款,让投资者看到了孙宏斌血性的一面。有人直言:“老孙这事做的厚道,打掉了我的一些疑虑,考虑加仓。”
公司上半年实现营业收入958.2亿元,同比增长23.9%;归母净利润119.9亿元,同比增长9.4%;每股盈利2.62元,同比增长8.7%。
韩宏伟表示,尽管和大体量商业项目运营艰辛程度不同,但由于不同的公司在文化等方面的不同,小体量商业项目也能拥有大精彩。
8月7日,融创深圳首个商业项目融创荟正式亮相。项目集合多重功能,并在“街区+集中式商业”的开放式商业模式下,打造一站式生活体验中心。
阳光城控股股东阳光集团与第二大股东泰康人寿拟签署合作协议补充协议,若阳光城未完成年度业绩,将不会收到阳光集团承诺的业绩补偿。