开业四年仍未逆转亏损，青岛CBD万达广场振华超市停业

2月15日，山东青岛振华超市青岛万达广场店正式闭店，这也是继四年前CBD万达超市品牌倒闭、2019年大融城G-Super精品超市倒闭后，CBD商圈内又一知名连锁超市闭店停业。据消息显示，和之前在同一位置倒闭的佳世客和奥润特停业原因相同，此次振华超市闭店的原因也是经营亏损，入不敷出。

虽然CBD万达门店倒闭，但振华超市在青岛其他门店仍旧在正常营业中，其闭店公告显示的“消费者在振华超市办理的会员卡及积分、储值卡、一卡通可继续到青岛菲斯达超市(黄岛店)或振华集团所有门店正常使用。”也说明，振华仍旧没有放弃青岛市场。

振华超市是烟台振华集团旗下超市品牌，在烟台、威海地区的知名度相对较高。目前在青岛区域除了CBD万达门店之外，在东方影都融创茂还有一家门店。

2018年，振华超市进驻CBD万达广场，曾一度被商圈寄予厚望。但开业四年来，仍旧没有逆转亏损状态。

据官网显示，目前振华集团在山东省内外拥有34家百货连锁企业、96家超市家电连锁店、1家三星级大酒店、1家葡萄酒公司和5家房地产公司，是山东省重点企业集团。旗下零售品牌涵盖该精品店、社区店、便利店。

CBD商圈内超市频频倒闭

这不是CBD商圈倒闭的第一家商超，事实上，在振华超市之前，CBD万达广场引入的佳世客、奥润特都已经倒闭。除了CBD万达之外，卓越大融城B1层的G－super门店开业不到两年就已经倒闭。目前，商圈内还在正常运营的超市品牌仅有利群诺德广场的利群超市。

探究超市倒闭主要原因，正在于CBD商圈内客流和消费能力比例相对并不协调。

据赢商网大数据分析，CBD商圈内的写字楼中，MCN机构相对较多，导致其商圈内工作人群中，年轻消费者占比极大，他们对精品超市和新零售超市的接受能力较大，对普通零售百货超市认知度不高。

同时，这些客群由于工作时间的不固定和压力的强度较大，对线上销售的需求增大，因此，也需要线下超市快速转型到新零售阶段，显然，振华超市目前没有达到商圈内主要目标客群的要求。

在常驻人口中，已婚高龄客群的占比较多，但他们相对振华品牌，更愿意为起源青岛的利群等超市品牌买单。在口碑等需要长期运营的因素中，振华、奥润特等超市品牌并不占优势。

此外，CBD商圈虽然也有地铁3号线紧邻，但除了新业广场和错埠岭站较为接近之外，CBD万达、卓越大融城、利群诺德广场等项目，和地铁站之间，还有近1公里的距离，加之其周围停车不方便，这对超市真正的目标客群并不友好，也是其中一部分原因。

近些年，青岛有多个商超品牌闭店，除了部分百货不适应当下商业环境之外，更多商超则是在实体经济受到冲击后，没有及时的更改销售策略。随着新型超市和更多会员店、仓储店进驻超市赛道，未来的超市发展格局势必会受到冲击。