3月4日，利福国际集团有限公司于2021年度业绩公告中披露，集团香港启德地皮占地面绩约1.41万平方米，正发展成两幢商业大厦，提供约101,000平方米空间，主要作零售用途。
观点新媒体从公告获悉，有关商业大厦将开设一间全面的崇光百货店和配合百货店营运的其他设施，以及用作购物商场和其他娱乐及餐饮设施。
公告还披露，香港启德项目的建筑工程于年内如期顺利施工，双子塔综合体预期于2022年第二季度平顶。前期租赁筹备工作已经展开，预期启德零售综合体于2023年底前投入营运。
利福国际表示，集团相信该双子塔综合体将成为新启德发展区及九龙东的新地标，并将进一步扩展及巩固集团于香港零售市场的占有率。
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8月2日，利福国际公布业绩数据，公司上半年应占溢利2.2亿港元，同比增长197%；百货店业务实现收入10.625亿港元，同比增长12.8%。
7月22日，利福国际发布正面盈利预告，公司预期上半年录得溢利2.2亿港元，而去年同期亏损2.269亿港元；转亏为盈原因在于店铺客流量改善等。
利福国际于2021年4月28日及2021年5月12日，以总代价约为2,044万美元（包括应计利息）出售总面值为2,000万美元的该等票据。
6月23日，南丰集团发布消息披露，香港启德AIRSIDE项目投资320亿港元，建有120万平方英尺甲级写字楼和70万平方英尺购物中心，拟2022年开业。
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