“双拳”进阶 西安盛安广场星光CityMore主题街区即将踏浪而来

纵览古今，每当城市进入新的发展阶段，老城区的焕新升级都会成为刷新城市发展格局的重中之重。在协调历史文化与现代文明交相辉映、重塑老旧生活配套以适应新的消费观念时，商业发展无疑在其中起着不可替代的推动作用。

以西安含光路-小雁塔“城市核心生活圈”为例，西安盛安广场星光CityMore就是这样的存在。2020年7月，赢商网曾前后发文《星光融汇 耀世绽放——7月23日 西安星光CityMore品牌发布会暨城市生活圈发展论坛即将启幕》和《硬核揭秘 西安星光CityMore领航城市商业稳步进阶》，就西安盛安广场星光CityMore之于含光路-小雁塔“城市核心生活圈”的擎领意义以及其将如何以创新典范领航城市商业升级进行过分析。

如今，在项目即将迎来开业一周年之际，又一振奋人心的消息传来，西安盛安广场星光CityMore的主题街区将于今年6月28日精彩开街，这也就意味着其将完成“街区+Mall”的商业模式升级。届时，含光路-小雁塔“城市核心生活圈”又将爆发出怎样的发展势能，或许通过复盘西安盛安广场星光CityMore近一年的运营，我们能够找到些许答案。

最近两年，疫情反反复复，零售商业地产承压前行。此番背景下，购物中心与品牌之间的强合作关系便显得尤为重要。对西安盛安广场星光CityMore来说，如何经过一系列围绕商业运营所开展的经营动作，促成场内品牌达成销售，是其与场内品牌建立密切合作关系的重心所在。

对此，自开业以来，西安盛安广场星光CityMore就坚持联合场内品牌，从品牌内容到活动内容进行全方位的运营创新，以一系列丰富多样的主题营销活动，在带动场内客流的同时，最终通过连接、激活、转化等，实现场内品牌营销增收。

• 青年客群影响力：诸如超级英雄见面会、王者荣耀城市争霸赛等，西安盛安广场星光CityMore积极联动异业资源，紧扣当下年轻客群喜欢的IP活动，以青年影响力和强互动体验，全方位满足年轻群体的潮玩需求。

• 圈层文化带动力：众所周知，在快节奏的工作和生活压力下，越来越多的人开始青睐于脱口秀这一喜剧形式。对此，西安盛安广场星光CityMore策划的“唐蒜铺子-大话情人大闹元宵”，集合所有能量来为消费者带来了更加精彩有趣的休闲娱乐体验。

• “儿童经济”发动力：为了实现客流垂直触达，西安盛安广场星光CityMore联合场内丰富多样的儿童亲子品牌，特别策划了“造物狂想·乐不思暑”主题活动，在温馨有爱的亲子陪伴中，实现了“儿童经济”的效益最大化。

• “她经济”时尚感知力：如今，女性消费者不再单单是新消费时代的主力军，而且还推动着消费市场更迭和商业时尚潮涌。对此，西安盛安广场星光CityMore策划的“啡凡玩咖·女神下午茶”，以知名时尚博主联动场内品牌，共同解锁咖啡新味觉。

如果说与品牌建立强合作关系是西安盛安广场星光CityMore实现稳场运营的基础，那么在区域日益强劲的发展势能下，以“强”带强，不断深化自我“造血”能力则是其持续乘风破浪的“硬核底气”。

从区域发展潜能来看，随着小雁塔历史文化片区综合改造项目对完善遗址保护、改善区域环境、推动经济发展的重要意义日益显现，与“小雁塔历史文化片区”比邻而居的含光路-小雁塔“城市核心生活圈”也强势进入公众视野。该区域不仅拥有学校、医院、体育场等多元配套资源、人口分布密集，而且地铁5号线的贯通更能快速触达全城客流。加之政府对于该区域高质量建造发展的大力支持以及消费者对于区域品质生活方式的热切期盼，这里势将成为主城区下一个商业集聚高地。

关于这一点，我们从前不久太古地产官宣其为西安小雁塔历史文化片区量身定制的中国内地第四座“太古里”落地就能得到信号，小雁塔历史文化片区未来已来，区域发展潜力不可估量。

从自身客流“造血”能力来看，在购物中心及时尚街区之外，项目还拥有250间高档客房，集居住、休闲娱乐及度假旅游为一体的商务度假酒店；以及配置近2000套房间，未来预计将有近3000人居享的服务式长租公寓。此外，盛安广场青年公馆自2021年开售至今，受到市场青睐销售火爆，目前仅剩少量余房在售（咨询电话：029-85328888）；2022年6月底将集中交付，入住人群预计将达千人规模，而这里也将为项目稳场运营输入千人以上的消费客流。

从集团背书能量来看，无论是注册资金1亿元人民币、由陕西实力国企陕西建工安装集团与中国地产领军品牌北京万通联合注资成立的陕西秦安万通置业有限公司，还是中国建筑业成长性百强企业、年营业额突破百亿元人民币的陕西建工安装集团，以及成功打造了北京万通中心、上海万通中心、纽约中国中心等代表项目的北京万通地产，对于身处后疫情时代面临诸多挑战的零售商业地产而言，无疑都是其坚强可靠的后盾。

在了解了西安盛安广场星光CityMore以营销策划加码客流引力以及构建自身强大的客流“造血”能力之后，我们再回头来看将于今年6月28日开街亮相的主题街区。

有一个不容忽视的背景是，后疫情时代，消费者消费理念已然发生了变化，“抗疫常态化”使人们“健康生活”的理念不断渗透，开放式的商业空间更受消费者青睐。于此，建立在户外空间、具有良好通风性，且与自然生态融为一体的开放式街区再掀商业热潮。由此来看，西安盛安广场星光CityMore此番打造的主题街区可谓恰逢其时，其将在完善自身“Mall+街区”商业模式的同时，再度刷新含光路-小雁塔“城市核心生活圈”的商业格局和消费体验。

通过官方发布的效果图来看，该街区将增强项目商场室外化、主题广场化等特征。同时，街区还将结合360°客流闭环设计，通过“点、线、面”的形式串联一众品牌商铺，在方便消费者购物选择的同时，大大提高品牌商铺的客群触达率。

此外，街区将建筑美学与商业功能有机融合，通过采用大量光电、色彩等设计语言，营造出生态自热与时尚潮流碰撞交融的多场景式商业空间，一方面满足新世代客群对时尚、潮流、个性的社交打卡需求，一方面满足后疫情时代人们开放式、沉浸式街区游逛体验的需求。

就品牌组成来看，街区内的业态品牌将进一步聚焦区域客群的生活需要，因地制宜地打造“家门口”的高频消费；与此同时，其还将最大化街区商业在营业时间上的灵活性，通过引进丰富多样的“夜经济”品牌，打造含光路-小雁塔“城市核心生活圈”的专属夜生活消费场。

据了解，目前街区招商率已达到70%，麦当劳（需求面积:200-350平方米）、ResetBar、聚九门铜锅涮、168台球、青润舞蹈等品牌已经签约入驻。值得注意的是，在主题街区即将迎来更多独具标签特色的品牌之外，购物中心也将在原有星巴克、屈臣氏、周大福、耐克、苹果、小米等品牌矩阵的基础上，迎来奈雪PRO、华为等新鲜血液。届时，西安盛安广场星光CityMore也将完成“街区+Mall”的商业模式升级，并凭借场内外多样化品牌的聚合联动，实力助力含光路-小雁塔“城市核心生活圈”商业能级再上新台阶。

从破圈而生到坚守而盛，再到接下来的向新而为，我们发现西安盛安广场星光CityMore一直致力在做的，既顺乎城市发展所需，又超乎城市生活所想。所谓情理之中、惊喜之外，大抵如此吧。

招商热线：18591883997      联系人：张先生

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