3月28日,深交所固定收益信息平台显示,中信金石-华润置地万象1-5期资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”,更新日期3月25日。
据观点新媒体了解,该笔债券拟发行金额80亿元,品种为ABS,发行人中信金石基金管理有限公司,承销商/管理人为中信证券股份有限公司。
据悉,华润万象系商业项目分为四类:M1、M2、M3和M4。其中,M1主打高奢消费,也就是万象城所属的定位;M2则定位于“MALL+街区”的城市商业综合体,代表为万象天地;M3定位为一二线城市区域购物中心及三四线城市的城市级购物中心,代表为万象汇;M4为是消费层级较低、体量较小的的万象里、五彩城和乐都汇等。
3月21日,深交所披露,华润置地2022年面向专业投资者公开发行公司债券状态更新为“提交注册”。该债券类别为小公募,发行金额100亿元。
3月22日,中信证券-华润置地沈阳铁西万象汇资产支持专项计划项目状态更新为已受理。该债券类别为ABS,拟发行金额为21.01亿元。
华润置地利用市场低迷时机在2021年补充土地储备,为2022年之后提高市场份额和销售铺路,料目前杠杆率较低国企,未来将有更多收购机会。
3月25日,据深交所披露,国金-南京德基广场资产支持专项计划项目状态更新为“已通过”。该债券类别为ABS,拟发行金额55亿元。
3月10日,上交所披露,国君-静安置业丰盛里商业物业资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。该债券品种为ABS,拟发行金额11.47亿。
3月8日,上交所披露,重庆国泰广场二期资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。本期债券类别为ABS,拟发行金额13.51亿元。
3月18日,卓越商管成功发行1亿美元优先票据,债券期限3年,利率低至2.91%。借此,卓越集团成为2022年首家实现美元债融资的民营房企。
鉴于国家对公募REITs的支持态度,及市场流通标较少,招商蛇口产业园REIT的年报,为外界提供了从风险、流动性、收益等方面观察的窗口。