韩国首尔这三大奥特莱斯是如何做到举国之“最”的？

韩国首尔的年轻精致，会让人不知不觉联想到三清洞各式各样的特色小店，充满创意与文化氛围的街区，人潮汹涌的明洞，又或是绿意盎然的青瓦台和秋季枫叶秀丽的景福宫带来的凉爽惬意。

同样，时尚与自然交织的地方，还有首尔附近最负盛名的三大奥特莱斯——坡州奥特莱斯、骊州奥特莱斯以及釜山奥特莱斯，以包罗万象的时尚潮品、别具风情的建筑设计及浪漫的游玩景点，丰富的茶饮休闲娱乐，彰显着韩国的活力与雅致。

欧式风情

坡州名牌折扣购物中心

（PAJU PREMIUM OUTLETS）

坡州名牌折扣购物中心是韩国北部城市坡州的地标建筑，位于京畿道，于2011年开业，商业面积超过四万平方米，属于新世界株式会社和西蒙地产合作的项目，是首尔附近最大的奥特莱斯，从首尔、首都圈地区出发时只需1小时左右便可经自由路到达。

坡州名牌折扣购物中心总体为一个开放式的欧洲庭院风格建筑，这里云集了超过220个国际知名品牌，有60个中高档设计品牌服饰专柜，年轻品牌众多，内部设施奢华，同封闭式的百货商店相比，购物环境更为轻松舒适。

设计上，在坡州名牌折扣购物中心还有许多自然休闲的项目设施：摆设郁金香盛宴的墙花卉文化植物园，个性建筑与艺术家云集的“Heyri艺术村”，证明朝鲜半岛南北分裂现状的“乌头山展望台”，由韩国风情火锅烤肉餐厅和甜美芬芳生活馆构成的普罗旺斯村，蜂蜜荼毒体验馆，为祈愿韩半岛统一而修建的旅游景点临津阁风景区，以及具有很高的审美价值的乌头山统一观测台等。

美式风情

骊州名牌折扣购物中心

（YEOJU PREMIUM OUTLETS）

骊州名牌折扣购物中心，可出租总面积约为两万平方米，于2007年被美国西蒙地产集团以50%的股份收购并与新世界携手合资建立，是韩国最早的名牌折扣购物中心。

从购物中心的外观建筑上看，骊州奥特莱斯这样的风格在韩国十分少见，整个建筑风格是盘旋而上的，这样可以进行一站式不回头购物。 整个建筑充满着异国情调，更偏向于美国小镇风情，一个商家挨着一个商家，建筑都比较低矮，但是环环相扣。

从商店品牌和中心地图来看，骊州名牌折扣购物中心目前集合270个品牌，大多数70%~80%折扣，2017年春夏产品多为40％~60％的折扣。从商店的中心地图看，分为H高街、M中街、L低街以及独家骊州专卖店独家品牌，品牌类目涵盖了设计师时尚、运动名品、高级皮革和行李箱、配件和化妆品等品牌，以原价25~65%优惠的价格进行销售。

希腊爱琴海浪漫风情

釜山名牌折扣购物中心

（BUSAN PREMIUM OUTLETS）

釜山名牌折扣购物中心，位于韩国半岛东南端，可出租总面积约三万平方米，在韩国内占地面积仅次于坡州名牌折扣购物中心，于2013年10月开业，总投资约1.48亿美元，设施齐全，汇集了世界名牌，设计灵感来自于意大利托斯卡纳地区。

LUXURYAVENUE和LUXURY BOUTIQUE是乐天釜山奥莱一层的重头戏，AVENUE以大牌包包为主，包括PRADA，FERRAGAMO，GIVENCHY，YSL和Chloe等国际大牌的包包在这里不仅免税销售，而且还有相当诱人的折扣。

淡蓝色的穹顶，乳白色的阶梯，石板铺就的绮丽小路旁，满眼尽是象牙色的曼妙建筑，一座灯塔高高矗立在广场的正中央，不远处则传来无边的海浪之声……从建筑外观上看，釜山名牌折扣购物中心以圣托里尼的风格作为设计理念，蓝白相间的屋顶，赋予这里希腊爱琴海的浪漫气息，柔美的屋顶曲线，处处弥漫着浓浓的欧美小镇风，精巧细腻的建筑设计使周边建筑黯然失色。

在国内奥莱追求“大而全”，希望纳入更多商品丰富品牌矩阵，做出标准化项目的同时，国外的奥莱更希望通过“标新立异”打造差异化的特色项目，以小面积，高坪效取胜。