少林方丈“放下”了一块地

文/乐居财经 李奕和

过去几天，外界再一次见识了当少林寺与房地产组合在一起，会发生的剧烈舆论反应。这件事的结局之一，是少林寺方丈释永信最终退出了对少林无形资产的持股。

4月14日，工商登记信息显示，少林寺方丈释永信退出河南少林无形资产管理有限公司（以下简称“少林无形资产”）的持股，一同退出的还有释永乾。

退出前，少林无形资产由中国嵩山少林寺、释永信、释永乾分别持股10%、80%、10%；退出后，少林无形资产由嵩山少林寺100%持股。释永信再无对少林无形资产的持股。

从拿地到退股

这起轩然大波的起因，是少林无形资产在郑州拿了一块地。

4月6日，郑州以挂牌方式出让了郑东新区一宗商业、商务用地。该地块最终由河南铁嵩数字科技有限公司（以下简称“铁嵩数字科技”）以底价4.52亿元竞得。

拿地前两周，铁嵩数字科技刚刚成立，注册资本4.52亿元刚好是此次拿地的价格。其由河南铁投综合开发有限公司（以下简称“河南铁投”）和河南沅翰实业有限公司（以下简称“沅翰实业”）分别持股51%、49%。

河南铁投由河南省铁路建设投资集团有限公司100%持股，后者是河南省人民政府全资持有公司。而沅翰实业的大股东，正是少林无形资产，后者持有前者70%股权。

资料显示，地块位于育翔路南、龙湖内环东路西，面积约3.82万平方米，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、商务金融用地，规划容积率小于1.5，建筑密度小于40%，建筑高度小于24米。投资总额将不少于7.5亿元。

根据郑东新区管理委员会披露的方案，项目业态将为文艺演艺、文化展览、文化创意产业办公、酒店及服务型公寓，将建成建筑面积6000平方米文艺演艺中心，面积3000平方米的艺术展览馆，面积1.1万平方米的文创产业园区，面积1.8万平方米的国际五星级酒店，以及面积1.92万平方米可对外销售的服务型公寓。

事实上，如果仅从股权层面看，该次拿地的主导方应该是占51%股权的河南政府。

事后，少林寺方面人士也回应媒体称，最大可能是“少林无形资产”介入，与投资者携手，在项目中获得打造“少林文化体验中心”的空间，以沉浸式艺术体验方式到现场弘扬少林文化和发扬少林寺1500年佛禅武医艺的综合文化传承。

但基于少林寺在社会的影响力及其宗教组织的属性，事件一经传出便引起广泛关注。同时，由于项目还涉及五星级酒店以及可销售的公寓，一时间，“少林寺进军房地产”的论调不断。

IPG中国区首席经济学家柏文喜向乐居财经表示，少林寺在目前的法律地位上类似一家事业单位，事业单位既可以直接对外投资，也可以通过组建公司的形式来进行投资，这实际上并不奇怪。只是由于少林寺一方面属于宗教机构，另一方面知名度又非常高，它的投资行为因此而受到更多的舆论关注。

事件经过一周的舆论发酵后，4月14日，少林寺方丈释永信退出少林无形资产的持股，一同退出的还有释永乾。退出后，释永信再无对少林无形资产的持股。

对释永信的退出，柏文喜指出，这是少林寺方面针对这起舆情的必要公关操作，也可看作是对舆论某种程度的妥协。

其表示，单纯就商业角度而言，寺庙是尤其独特的盈利模式，并且依赖这一盈利模式而生存和延续、发展，此次少林寺参股公司在郑州投资拿地，只是少林寺的自然扩张和发展，谈不上商业化，因为寺庙本身不过是一种比较特别的商业模式而已。

少林寺的商业版图

少林寺不止一次因涉足房地产，而广受议论。

2015年，少林寺赴澳大利亚买地，拟建分寺、四星酒店、高尔夫球场的消息，同样引爆国内舆论。当年2月，释永信亲自向新南威尔士州肖尔黑文市市长支付了416.2万澳元的支票结清了购地款项，得以启动“少林村”房产开发项目。

除了房地产，至今已经有1500多年历史的少林寺，自释永信全面主持寺院工作以来，商业版图越扩越大。目前已横跨文化、餐饮、药品、服饰、茶业、演艺等多个领域。

据了解，释永信生于1965年的皖北，16岁时到少林寺出家。1987年，少林寺原方丈释行正圆寂，释永信接任少林寺管理委员会主任，全面主持寺院工作。1999年，释永信开始任少林寺方丈。

执掌少林寺后的释永信，组织人力物力成立少林寺拳法研究会；发起成立少林寺武术队（即后来的少林寺武僧团）；创办《禅露》杂志；于1998年成立了中国佛教界的第一家公司——河南少林实业发展有限公司。

此后，少林寺还卖起了禅茶和素饼，创办少林书局，经营起体育、文化用品和旅游纪念品生意，并跨足海外发展。而少林寺也在释永信的主持下，家底越积越厚，重建了法堂、钟楼、鼓楼等，重塑了曾经的辉煌。

至目前，工商信息显示，少林寺旗下有对外投资企业7家，包括登封光明顶宾馆、少林无形资产、登封少林功夫传习、登封少林药局、郑州市开元寺建设管理、河南少林大数据技术研究院、少林寺文化传播（登封）。

其间接持股企业19家，这些公司业务涉及投资、实业、展览、健康科技、文化、旅游、茶业、医疗器械、演艺等各个领域。

作为少林寺商业化的主要平台，少林无形资产成立于2008年12月，法定代表人为释永福，目前由少林寺100%持股。该公司对外投资16家企业，有7家仍为存续状态，其余均已注销或吊销。

除此以外，商标也是少林寺重要资产的一部分。据了解，从1997年7月10日至今，少林寺共申请商标706个，这些商标名称包括少林、一招功、少林童子、少林瓷器等，多带有“少林”字样。

2020年9月，服饰品牌森马曾因销售含有"少林功夫"元素的服装，被少林寺发函斥责侵权。随后，森马在多个平台的涉事服装下架。这件事也曾一度引起轰动。

就释永信个人而言，其在少林寺、郑州市开元寺建设管理、郑州市佛教协会、河南省佛教协会、荥阳市洞林寺、许昌市魏都区龙化寺、二七区显圣寺等12家企业及协会担任法定代表人。他所有的企业13家。

一个事实是，在释永信的主持下，少林寺显然迎来了难得的快速发展期。但其以商人的思维经营和运作少林寺，也广受诟病。这让少林寺“太过商业化”成为外界的槽点。而释永信本人，也因此备受争议。

同于2015年，释永信就曾被署名为“释正义”的网帖举报私生活混乱，侵占少林寺财产和玷污少林寺名誉等，引起广泛热议。不过这些举报，最后经执法部门详尽搜查未发现违法证据，被认为是夸大其词的诽谤和泼脏水。

柏文喜表示，像少林寺这种受广泛关注的机构，它们在扩张发展时应该要处理好宗教活动与商业活动的必要区隔，不要让舆论把共享其无形资产和品牌影响力的商业活动，误以为宗教活动。

该人士进一步指出，宗教机构和商业化活动并无天然的鸿沟，只要将宗教活动与商业活动做好必要的区隔，让宗教的归宗教，商业的归商业即可。