重庆佳程广场在建工程将被拍卖 起拍价19.38亿元

4月27日，观点新媒体获悉，2022年5月12日至13日，重庆栩宽房地产开发有限公司（重庆栩宽公司）管理人将于在淘宝网阿里拍卖破产强清平台，对重庆栩宽公司及重庆铁兴房地产开发有限责任公司共同开发的在建工程重庆佳程广场进行公开拍卖活动，起拍价约19.38亿元。

资料显示，重庆佳程广场位于重庆蔡家组团核心地段，由重庆栩宽公司及其全资子公司重庆铁兴公司开发建设，集高档住宅、五星级酒店、5A级甲级写字楼、大型商业等功能为一体的城市综合性项目。

项目施工建设共分三个标段，项目总规划1-11#楼，其中1-4#、8#楼由重庆铁兴房地产开发有限责任公司开发建设，项目包括3座高层住宅及商业裙房、1座双塔酒店及商业裙房、3座5A级甲级写字楼及裙房（其中1座为150米以上超高层）、1座五星级酒店、3座独立商业综合体以及相应的配套车库及地下人防工程，自2015年1月以后，由于受诸多因素影响，该项目一直处于停工状态。

据悉，佳程广场规划建设面积合计为102.41万平方米。项目周围有地铁6号线蔡家站和曹家湾站。周边分布有北碚区蔡家医院、重庆市北碚区人民路小学、锦馨苑休闲广场、各大银行网点等生活及商业政府配套设施。

观点新媒体了解到，重庆佳程广场评估价19.38亿元，起拍价也为19.38亿元，保证金为1.9亿元。拍卖公告还特别说明，该标的物总计容建筑面积为69.8万平方米，其中住宅12.33万平方米，占17.66%，商业57.48万平方米，占82.34%。

值得注意的是，重庆栩宽公司因明显缺乏清偿能力，于2021年1月被法院裁定破产清算。此前，重庆栩宽公司子公司重庆铁兴公司70%股权曾三次拍卖但流标。