中国摩，开启全球疫情下的新生活方式目的地

《2021年旅游经济总体运行状况与2022年发展预测》公布数据显示，国庆节假日游客平均出游半径141.3公里，比去年缩减71.7公里，减少33.66%，目的地平均游憩半径13.1公里，缩减1.1公里，减少7.75%，都市休闲近郊游、本地人游本地的特征颇为明显。据调查数据显示，2022年第一季度居民旅游意愿为85.32%，同比增长3.15%，这表明旅游消费和休闲度假等弹性需求将会进一步的释放。鉴于新冠疫情的全球持续，人们出于健康、防疫的考虑，更加倾向于减少接触的旅行方式，在这种情况下，近车程、短距离、高品质、多频低价的“微度假”成为人们出行新需求和出游新趋势。

另一方面，随着国家二胎、三胎政策的开放，推动亲子旅游进入高速发展阶段。据中国旅游研究院发布的《中国家庭旅游市场需求报告》显示，中国已经进入优质家庭旅游强需求时代，76.1%的旅游者选择孩子作为出游同伴。但无论亲子家庭还是其他消费者，如今都更愿意尝试有代入感、互动感的沉浸式消费体验，沉浸式对人的感官知觉的调动以及氛围的营造，让他们能成为参与者、互动者，化被动为主动，能极大地满足其表达自我、探索世界的消费需求，因而也催生出更多元化与个性化的消费需求。

佳源文旅集团携手派拉蒙集团&美国三五集团，打造中国新一代城市综合体典范

早在上世纪八、九十年代，当其他购物中心还在宣传一站式购物的时候，三五集团在全球范围内率先提出将大型购物中心打造成为“旅游景点”，使消费空间场景化，消费体验娱乐化，并以此成功打造曾经的北美第一大Mall“加拿大西埃德蒙顿购物中心”和美国最大的购物中心“美国摩”，创下多项纪录。据统计，美国摩曾年客流超过4200万人次，超过迪士尼乐园和大峡谷客流总和，年营业额近20亿美元，人均消费比全美其他购物中心高出52%，成功开创了零售+娱乐的全新商业模式。

又在2019年10月，全新打造了西半球最大商业娱乐综合体美国梦。这是一个集商场、游乐场、音乐厅、电影院、水上乐园和室内滑雪场于一体，颠覆性地将娱乐业态比重历史性地超越零售业态，一举创造了七项世界纪录，引发了整个行业的强烈反响。

基于美国三五集团在海外市场取得的重大成功案例，佳源文旅集团引进其商业模式，并结合中国市场环境进行优化改造，打造出了中国摩游购中心，同时结合市场需求，融合了地产、教育、酒店、物业等产业集群，形成了中国摩文旅大城一个极具代表性的文旅标杆型项目。

佳源作为以房地产开发为主，集商业管理、物业服务、文化旅游、医疗养老、资源开发、市政园林等多产业为一体的千亿级控股集团型企业。除了在地产方面的深耕细作，随着国内文商旅市场的发展，佳源在文旅方面也不断推陈出新，致力为消费者提供全方位的零售、娱乐体验。

中国摩游购中心，正是由佳源文旅集团携手派拉蒙集团（原维亚康姆哥伦比亚传媒集团）旗下专为少年儿童及家庭打造的多媒体娱乐品牌——尼克，共同打造的中国文旅游购新地标。

l新度假：随着疫情形式的不断变化，以及未来跨国、跨省出游存在的不确定性，利用周末或小长假实现说走就走的短途度假方式，正逐渐成为年轻消费人群放松、解压的主流选择。同时，在80后、90后成为新生代父母的主力军和二胎三胎政策开放现状下，“带娃出游”这种增进情感交流、使小孩与大人各得其乐的休闲方式日益成为假日出游中占据众多家庭常态化的群体。中国摩游购中心将以国际IP文化主题乐园为核心，以环绕式体验动线的特色空间为载体，以商业为带动，以酒店住宅为依托，打造新生活方式品牌。开启“跨国界游购”度假方式，满足亲子家庭、情侣、年轻群体等全客层的物质+精神体验的双重需求。

l新空间：由世界顶级主题乐园设计公司FORREC设计约3.5万方无柱游乐大空间，最高挑空60米，东西跨250米的超大跨度无柱穹顶结构设计，突破大跨度钢结构建筑纪录。采用进口ETFE、PTFE多层膜（水立方屋面同款材料）打造项目整体巨型透明穹顶，除了能有效减少光热，避开城市酷暑和寒冬的极端天气干扰，同时还能为尼克乐园注入充足的自然光，为游客提供365天恒温舒适的室内游乐体验。此外，在商业空间上，以重庆特色云雾、山峦、河流、茶花等自然元素，打造幸福家庭、儿童天地、飞扬青春、科技生活、环球美食、国际潮流六大主题场景，创造多元、互动、开放、相互交融的空间体系。

l新体验：中国摩游购中心引入亚洲首个室内“尼克主题乐园”，其中包含了海绵宝宝、忍者龟、汪汪队、朵拉、加菲猫等14组各年龄段国人耳熟能详的IP，30组IP形象包装主题的顶尖游乐设备，多项设备拥有世界纪录。同时，乐园内365天互动表演及尼克主题剧目演出带来沉浸式尼克文化体验，将快乐与幸福传递给来到尼克乐园的每一位顾客。此外，“尼克乐园+商业”无缝融合的全新复合形态，打破传统商业与乐园割裂的壁垒，提升顾客便捷性和体验感。

尼克家族明星IP赋能，跻身家庭出行首选目的地

尼克，作为派拉蒙集团旗下专为少年儿童及家庭打造的多媒体娱乐品牌，至今已经44年，拥有众多国际知名IP，是全球最著名的、覆盖最广泛的多媒体娱乐品牌。在美国摩、美国梦项目中，各具特色的尼克乐园在室内娱乐中占据核心地位。

中国摩尼克乐园是世界最大、亚洲首个室内尼克主题乐园。在设备方面，相较于美国梦尼克乐园中的三项过山车纪录，中国摩尼克乐园的室内过山车又有了全新的突破，其“忍者龟疾影英雄室内过山车”创下落差最高43.5米，倒置次数最多8次，轨道长度最长1052米，最快速度100km/h四项世界纪录；

此外，中国摩尼克乐园还引入了：

l中国首个体验面对面的旋转过山车

l中国首个可自行控制速度的过山车

l中国首个拥有4种下落方式——坐式、坐式倾斜、无地板式倾斜、站立式倾斜的最高自由落体设备

除了在场景设备上的包装，中国摩游购中心还基于众多尼克IP打造特色剧场，每年可组织上百场演出，为全国的尼克动画粉丝及各年龄段顾客创造身临其境的体验。未来，尼克剧场也将结合中国城市文化特色及人文底蕴创作专属中国摩游购中心的剧本，强化本土文化内容输出，相信未来一定会带给大众许多惊喜。

1：1：1业态布局，开创商业发展新模式

中国摩位于全国首个“水港+空港”一区双核的内陆型保税港——两江新区保税港区，“双轨道+铁路+道路+机场”四重枢纽环绕，距江北国际机场仅15分钟车程。中国摩游购中心商业面积近23万方，设有幸福家庭、儿童天地、飞扬青春、科技生活、环球美食、国际潮流等六大购物场景，引入400多家多元化零售及休闲娱乐品牌商户入驻。不仅满足以造访主题乐园为目的的精准消费客群，同时覆盖周边常住人口的消费需求，最大程度满足多客层群体的消费需求。

为给消费者搭建全方位体验平台，中国摩游购中心以娱乐、餐饮、零售1：1：1布局，打造“重娱乐、重餐饮、重体验”的全新业态组合，为国内的商业发展带来一个创新范式。不仅如此，作为文旅商业项目，其核心功能是提供一种独特的文化体验方式。考虑到如今年轻人对于高颜值、高格调场景的追求与热衷分享打卡的需求，中国摩游购中心在场内氛围感营造方面也做了更多的特色考量。结合山城文化、网红城市的特色标签，将解放碑、山城码头、川渝戏台……这些拥有重庆文化故事记忆的元素融入空间，打造重庆特色美食街－巴渝街、文创市集－江湖重庆，以空间连接情感，触发情感共鸣，为游客带来特色化游购体验。

此外，中国摩游购中心四周商业环绕尼克主题乐园的格局规划，通过六大通道入口，将商业与乐园完美融合，实现两大客流的有效共享，让顾客在娱乐、购物之间任意切换。同时，项目三首层的建筑设计，即南侧的双首层B1&LG和北侧的首层L1，无缝衔接了8个车库出入口、公交和轨道，能有效增强消费的可达性，也提升了项目整体的空间体验性。

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如果说，美国梦更新了“零售娱乐化”的定义，那么中国摩则是国内文旅商业跨越式发展的探索先锋，这既是一次大胆的尝试，也符合后疫情时代消费者的生活需求。近年，中国娱乐行业产值维持着每年8%的增速，且人们对于沉浸式的文化体验需求在逐步增加，未来的游购综合体势必将以特色文化为内核，大型娱乐项目为中心，结合当地文化特色，聚合美食餐饮、生活购物、酒店住宿、亲子康养等多层次、多领域的业态组合，成为当地居民乃至周边城市人们日常或周末微休闲度假的目的地。而这，正是佳源文旅集团打造中国摩350万方文旅大城的企愿，相信在未来，中国摩将为广大消费者提供首选的新生活方式目的地。