中国摩以“游+购”文旅商业新模式 打造城市新聚场

　　在即将告别2020年里，我们一起经历过多个艰难时刻，也曾在逆境里共同砥砺前行。

　　回首今年，中国摩不负众望，斩获业内多个重磅奖项：在今年第十五届商业地产节上，中国摩获得了中国商业地产“金坐标”“2020年度备受期待商业地产项目”的奖项；在第五届REARD全球地产设计大奖的评选中，中国摩荣获了商办类“室内设计佳作奖”。

　　同理，在即将到来的2021年，要想不被时代落下，保持商业自身的持续更新与升级，就需要以慢打快，以实打虚，做好自己的文化。至于要如何在商业场景和文化层面这两者之间提炼与融合得恰到好处，则是一个商业开发端所应该具备的思索与觉悟。

　　中国摩以“游+购”新模式，打造集人文商旅、健康医疗、国际教育、养生居住等多种功能为一体的文旅商业新型范本，提供了如何处理商业与文化二者关系的创新思路。

　中国摩效果图

　　01  体验先行 文旅商业的新玩法

　　由浙江佳源文旅集团重资打造的中国摩，占地面积约2000亩，划建筑面积约350万方。该项目通过打造“新体验”、“新空间”、“新业态”等方式”，将为重庆带来一个【游乐+购物】的全天候文旅商业综合体，并将以双重满足消费者物质+精神需求为导向，带来文旅商业的新玩法。

　　中国摩效果图

　　据悉，项目由国际知名设计公司CallisonRTKL和世界顶级主题乐园设计公司FORREC共同打造，拥有三个首层和屋顶约3万㎡的花园景观，采用中央区乐园、四周商业的环绕式布局，力求为消费者带来独特的文旅商业游购体验。具体来看：

　　●在三首层的设计上，项目打造了南侧双首层——B1和LG，大巴、公交、出租车将通过B1层南侧与商场直接连通；项目北侧L1也被打造为首层，日后轻轨3号线将能直达该楼层，进一步沟通项目与交通网络。这种“三首层”的设计将优化项目的消费可达性，提升消费者在项目中的空间体验感。

　　●中央乐园+四周商业的布局设计，天然地赋予了项目“同心圆”式的消费引力，缩短消费者从乐园到购物中心的距离，丰富其消费体验，从而进一步延长消费者的驻留时间。

　　值得注意的是，中国摩在中庭的设计上还有着“室内设计奖”水准的巧思：项目围绕重庆的特色标签“云雾”、“山峦”、“河流”、“茶花”，并以其为灵感源泉， 延展出“缤纷庆典、趣味公园、都市花园、水影公园、风尚大道、玫瑰花园”六大主题中庭，充分挖掘属地文化，搭建起与本土人们的心理桥梁。

　　在空间构思上，从中庭出发一方面将能直抵儿童娱乐、潮流体验、环球美食、时尚精品等全业态，同时也将无缝接入中央乐园。从玩到购再到玩，实现商业、乐园之间客流无限次循环往返，在赋予消费者审美体验的同时还起到了导流作用。

　　02  IP引入　打造城市全新欢聚场

　　世界旅游组织曾经做过预测，主题公园是目前乃至未来国际旅游发展的三大趋势之一。但面临行业竞争加剧，大部分主题乐园由于自身求变能动性低、园区配套较为乏力等多重因素，面临着游客重游率较低的不良后果。而中国摩以强韧性与高能动性，积极进行IP引入，进一步加码其文旅商业价值，实现其打造重庆文旅商业新目的地的最初愿景。

　中国摩尼克乐园效果图

　　在IP选择上，中国摩选择与国际著名娱乐巨头维亚康姆集团强强联合，打造近3万方的亚洲首家室内尼克主题乐园。该乐园以其经典性、独家性以及故事性等特色优势，强化消费者的心理印象，并通过引进14组备受国人青睐的尼克IP形象如海绵宝宝、忍者龟、汪汪队等，进一步丰富其文化内核，成为涵盖儿童、青年乃至中年客群的青睐打卡地。

　　具体来看，尼克主题乐园打造有29个大型主题游乐项目，其中包括4个世界纪录级别的过山车项目、6个国内首进项目和1个国内之最的项目。

　　在过山车的体验环节上，室内落差最高达43.5米、倒置次数最多达8次、轨道长度最长达1052米、最快速度达100km/h等刺激的数字都将成为过山车给游客带来的真实感受；在超新星降落塔项目上，游客可以体验室内最好玩的坐式、坐式倾斜、无地板式倾斜、站立式倾斜等四种下落方式；另外还有汽球摩天轮、迷你喷气飞机、旋转木马等趣味项目。

　　尼克乐园这一IP引入，对中国摩来说，不仅是在短期内能大幅提高项目的话题度和客流量，从长期来看，更因为能与消费者产生一种情感上的共鸣，和其他项目之间树立起差异感，从而为其商业的创新升级带来强大势能。

　　03  进度更新 世界游购中心的焕新呈现

　　中国摩打造有近23万方商业面积，融游乐+购物于一体，让一个世界级游购中心的设想得以落地。

　　在业态上，项目强调“重娱乐、重餐饮、重体验”三大特色，融合了儿童娱乐、潮流体验、美食、飞行影院等诸多业态，覆盖了家庭亲子、时尚达人、国内外游客等多样客群。

　中国摩效果图

　　此外，中国摩还充分挖掘山城文化，将重庆城市特色场景解放碑、山城码头、鹅岭二厂等微缩至两大特色商业主题街区——重庆特色美食街“巴渝街”、文创市集“江湖集市”，在满足本地消费者需求的同时，又将成为展示重庆本土文化的新窗口。

　　截止目前，中国摩不仅在工程上迎来了新进展，同时招商工作也在稳步推进之中。眼下项目已经接洽了6000余品牌，在2020年十月，更是邀请了重庆演艺、卢米埃影城、GAP、NIKE、I.T、C&A、泡泡玛特、玩具反斗城、孩子王等多个品牌代表进行了深度交流沟通并达成初步意向。下一步，中国摩即将陆续完成与各大主次力店的合作签约，开业进度再次拉新。

　　04　结语

　　在消费者不断细化溢出的物质与精神文化双重需求之下，中国摩通过带来“游乐+购物”模式，赋能行业的创新发展。

　　眼下，中国摩正在尝试走出一条适合中国文旅商业发展的新道路，而未来它的具体呈现也值得我们的持续关注与期待！