海上世界的滨海姻缘，打造湛江城市文化名片

从湛江广阔大海启航，一层层海浪声唤醒城市滨海商业力量，一艘承载使命的商业巨轮缓缓驶来。

黄昏下的湛江大桥，湛江“海上世界”，带着不一样的滨海商业传承与使命，落地湛江，港城“海上明珠”，从此启航。

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海上世界

与滨海商业的美好姻缘

“海上世界”品牌源起于深圳。1984年，在坐滩于深圳蛇口的“明华轮”上，邓小平同志题词“海上世界”四个字，由此开启了“海上世界”的发展历程。深圳海上世界是招商蛇口持有运营的城市级商业综合体代表项目，亦是招商局600亿再造新蛇口的扛鼎之作。

经过30多年发展，如今的深圳“海上世界”已经从海上旅游中心成长为国际滨海新城，是集办公、居住、酒店、文化、邮轮等多功能于一身的城市文化名片，亦是总建筑面积逾100万平方米、年可接待3600万人次的国际滨海文化体验中心。

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全国第三座海上世界

湛江大城的“海上明珠”

湛江海上世界（计划开业时间:2023-07） |粤西首座邮轮文化公园

效果图|海上世界全景

如今，闻名全国的滨海封面级海上世界商业项目正式落地湛江，也是招商蛇口在中国版图上的第三座“海上世界”。其依托招商邮轮城，以“粤西首座邮轮文化公园”商业概念，打造7万方滨海一站式体验购物中心，这颗港城未来商业CBD的闪亮明珠预计2023年开业启航。

邮轮城商业效果图

湛江邮轮城| 绽放千年湛江的海上繁华记忆

招商国际邮轮城，是招商局与湛江“1+N”战略合作协议下的首个项目。作为湛江开发区CBD的超级综合体IP，招商国际邮轮城传承了招商百年匠心，以93万方的超大体量延续了深圳蛇口的“前港-中区-后城”打造模式，打造“北部湾蛇口”，绽放千年湛江的海上繁华记忆，用更为自信的姿态迎接全球化浪潮的汇聚。

效果图 | 招商国际邮轮城全景

作为湛江广州湾上的超级综合体，以国际游轮码头、航站楼、招商局中心、商业中心、海景公寓、邮轮公园、瞰景豪宅等多重业态，丰富城市滨海文化休闲功能。

多维交通覆盖 | 打造枢纽级商圈

实现轨道、公交、水运“三合一”，距离湛江中心客运站4.5km；距离老城区中心6km；距离湛江西站12km；

8大IP |焕新港湾大城的商业体验

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“一湾、三轴、六片区”城市规划

湛江落实“海洋城市”定位

湛江被誉为——粤西地区唯一进入可持续发展百强榜城市、上榜“2021中国最具幸福感城市”、中国十大“舒适之城”之一、十大新兴海岸休闲城市等称号。

除了湛江海上世界项目的进展，湛江城市潜力无限。其中，《湛江市城市总体规划》提出了“东拓、西扩、南展、北延”的城市发展思路。再次强调湛江发展海洋城市有得天独厚的优势，建设海洋经济发展示范区为契机，更加精准地明确了“海洋城市”的发展定位，加快建立现代海洋产业体系，打造陆海协调、人海和谐、向海图强的海洋城市。

根据定位继续强化中心城市的地位，加快融入大湾区和海南自贸区建议，对接东盟，参与西部陆海新通道建设，大力提升城市发展能级，引领粤西地区协同发展，增强对周边区域的辐射带动能力，努力打造现代化沿海经济带重要发展地。

招商蛇口美好生活承载者

以商为势臻造城市理想

招商商管

招商商管是招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台，致力于涵盖商业综合体、甲级写字楼等业态在内的项目投资、运营和资产管理。引领招商蛇口商业业务发展，打造美好生活圈，定位于多元与特色品牌发展战略，产品线全方位覆盖从滨水城市综合体到社区级购物中心。

截至2021年12月底，招商商管全国已辐射布局深圳、上海、南京、成都、武汉、重庆等32个城市，管理商业项目超60个，商业总体量超700万㎡，其中已开业运营25个项目。

主要代表商业产品线

招商商管结合所布局城市的特点，创新多元体验，已形成了四大商业品牌——海上世界、招商花园天地、招商花园城、招商花园里，满足城市居民多元化需求。

海上世界商业产品线

海上世界定位为“城市级滨水文旅综合体”，是以丰富的滨水资源为核心要素打造的城市级商业综合体，代表项目为深圳海上世界。湛江海上世界为华南商管海上世界产品线首个代表作，预计2023年开业。

深圳、厦门、湛江海上世界商业示意

花园城商业产品线

以招商花园城为例，定位为“城市级购物中心”，重点布局一线、新一线城市核心商圈或潜力新区位，致力于创造活力、摩登、多元都市生活体验的城市级购物中心。华南商管旗下珠海花园城、长沙梅溪湖花园城将陆续绽放。

长沙梅溪湖花园城，预计2024年开业

珠海花园城，预计2024年开业

招商商管华南区域

招商商管华南区域（以下简称”华南商管“）辖区广东省（粤西）、江西省、湖南省、广西壮族自治区等重点省市，已落地8个集中商业项目，管理面积超74万㎡，目前筹开项目：长沙梅溪湖花园城、珠海花园城、湛江海上世界、南昌赣电九方购物中心、南昌赣电·九方荟五个筹开项目将相继呈现，敬请期待。

华南商管在营商业项目：赣州九方、九江九方、佛山IPRAK花园城持续为城市商业赋能。

华南商管承载招商商管商业品牌理念，后续将深耕华南，依托现有商业产品线打造重资产标杆商业项目的同时，拓宽存量项目“轻资产化运作”的商业模式道路，轻重并举，致力焕新华南区域商业美好愿景。

以历史为基石、以人文为内涵，美好商业圈生根发芽，成为城市生长和繁荣的重要力量，这是海上世界对城市建设未来的期许。目前，湛江海上世界已经动工开建，未来海上世界品牌将会给滨海商业带来更多惊喜。