湖南商业，霸得蛮！

三湘四水，湘楚得其余韵，锦绣山水与人文两相呼应，这湘楚之地，以百年之力孕育了潇湘文化以及浓厚的地域文明。

每每提起湖南，便也离不开其网红属性的标签，从好吃好玩到好逛，伴随着城市特色，湖南商业的发展展现出不俗的发展劲力，本文将切换视角，以全新立意解读湖南商业之发展。

这里是AKA湖南厂牌，

在广州的中国商业地产节，

用潇湘的故事话潇湘，

经过猴子石望着那湘江，

百年岳麓，湘楚文化蒸蒸日上，

那个湖南的商业，

也可以RAP来说唱

商业发展蓬勃劲力，打造国际消费中心城市

湖南商业发展中，以友阿、通程、步步高等为代表的本土开发商凭借地缘优势占据着较大的市场份额，全国TOP企业也陆续在湖南市场抢滩布局。

据赢商大数据统计，未来两年（2022-2023年），湖南预计还将迎来超38个商业项目入市，合计贡献商业面积约325.49万㎡。其中，长沙市的数据位居榜首，未来两年，长沙新增项目16个，总商业体量为127.71万㎡，总体占比约达到40%。

近年来，长沙作为商业二线和新兴网红城市，发展势头迅猛，在原有本土巨头和外资企业基础上，吸引万达、九龙仓、绿地、龙湖、华润、英格卡等知名企业进驻，一站式购物中心进入井喷式发展，区域商圈数量和规模总量快速扩张。于此同时，伴随着长沙IFS国金中心的开业，引领星城商业升级，打造为长沙超高层城市综合体。

长沙城市人均商业面积为0.99㎡/人，人均购物中心面积为0.79㎡/人，商业市场虽然竞争尤为激烈，但仍有较大的升级空间。同时，多维体验与品质服务作为长沙商业品质提升的关键，以娱乐+商业、旅游+商业等多元的主题性商业体逐步成为了长沙商业进阶趋势。

◎来源：视觉中国

“网红”成为了长沙的城市底色，新消费品牌亦是长沙商业组成的基因因子。在丰富的成长土壤中，炊烟小炒黄牛肉、费大厨和壹盏灯位居湘菜榜单前列，茶颜悦色（需求面积:50-70平方米）、柠季、盛香亭、零食很忙等品牌，在长沙都拥有上百家门店，果呀呀（需求面积:20-50平方米）、墨茉点心局等品牌也在长沙开了数十家门店。

长沙的商业，长沙SHOW，

二十几个商圈无惧battle，

0731的长沙city，

从湘江东岸到西岸，

五一、红星还有火车站

逛逛地下商业的国金街，首店首发超有范

IFS跨界表达的艺术展

时尚语言的TOP ONE

德思勤、星光天地、万家丽，

从洋湖到梅溪湖的生态商圈

洋湖天街、荟聚中心、梅溪新天地

家庭体验全客层

网红打卡的长沙城

解放西，坡子街，火宫殿，玉楼东

茶颜悦色、柠季、盛香亭

黑色经典遍布全城

甘长顺 杨裕兴

湖南嗦粉好恰好恰

Shopping mall and Block

Shout out 长沙城

2022年初，长沙正式印发“关于创建国际消费中心城市的实施意见”，意见提出将长沙打造成为具有“时尚之都”“快乐之都”“活力之都”“休闲之都”美誉的国际消费中心城市，到2026年，力争社会消费品零售总额突破8000亿元。

根据规划，长沙将加快国际化商圈建设方面，推进以五一广场为核心的千亿级商圈建设，推进“商业+旅游+文化+科技”深度融合，升级打造成长沙的国际城市会客厅。

同时，培育建设梅溪湖、湘府消费中心、桐梓坡、北辰、武广自贸、松雅湖、万家丽、东塘、红星、洋湖-大王山等10大百亿级商圈，全面促进商圈业态、生态、形态的提档升级，打造商业新地标。

长株潭，重要经济增长极；城市商业“潜”景巨大

长株潭都市圈，

中部第一个国家级都市圈

三城融合作为湖南的发展新引擎

提质经济的活力，提速湖南的商业

湖南的商业，湖南show，

株洲的百货、邵阳的友阿、

常德的万达、湘潭九华步步高

商业的发展从未画地为牢

改的了存量，造得了增量

商业的繁荣也很漂亮

今年3月，湖南省政府门户网站向社会公布《长株潭都市圈发展规划》。于此，长株潭都市圈成为了继南京都市圈、福州都市圈、成都都市圈之后的第4个都市圈。

◎来源：湖南省政府官网

对于长株潭都市圈的发展规划，打造空间一体协同中提到：

• 到2025年，长株潭都市圈竞争实力、辐射带动能力显著增强，高水平基础设施、现代公共服务、社会保障等领域同城化取得重大进展，融城融合发展格局基本形成，成为全省高质量发展、高水平治理、高品质生活的标杆；

• 到2035年，长株潭同城化发展格局全面形成，城乡区域发展差距和居民生活水平差距显著缩小，基本公共服务实现均等化，基础设施互联互通全面实现，人民生活更为富裕，现代社会治理格局基本形成，辐射力和引领力大幅提升，成为独具特色、富有魅力的现代化都市圈。

作为湖南的发展引擎，长株潭都市圈影响力精准辐射，带动周边城市经济发展。与此同时，伴随着经济、消费的提质，也将同步推动湖南商业的发展。

从湖南商业存量来看，长沙整体占比48%，而株洲和衡阳的商业表现力不俗，以万达商业、步步高商业等为代表，纷纷进驻地级市。伴随长株潭都市圈的落地建成后，湖南商业也将未来可期。

这里是AKA湖南厂牌，

在广州的中国商业地产节，

u better know湖南厂牌的商业馆

湖南的商业flow

霸得蛮，耐得烦

湘楚商业

于斯为盛！

基于对商业的发展与关注，如何在一天之内，领略湘楚商业的风采？

一天逛1000个项目，

“湖南厂牌”城市商业馆来袭

时下，湖南商业的发展蓄势而起，今年6月，湖南城市商业馆也将登陆第17届中国商业地产节，将实现一天之内全方位展示湖南商业风采。

第17届中国商业地产节由赢商网主办，将在广州保利世贸博览馆举行，共设置千人主论坛、8场主题论坛、4个主题展览，将集结200多家来自商业地产、零售、加盟、美陈和第三方企业参展，特邀10000+零售商业产业链上下游专业观众参会交流。

这是中国商业地产与零售连锁行业中规模最大、最具品牌价值和影响力的行业年度盛典之一，更是一流商业地产企业、知名零售品牌、加盟品牌与第三方上下游服务商，共同谋略产业交流、合作、展示、招商为一体的高端商务合作平台。

第17届中国商业地产节将联动五大国际消费中心城市+19个消费前沿省市，重磅打造零售地产招商拓展合作展-城市商业馆，为商业人提供一站式整合招商平台。

• 汇聚商业标杆的力量，为全国商业项目和全业态品牌搭建一站式整合招商平台；

• 精准对接区域品牌资源，助力项目建设2000+全业态品牌库；

• 行业领航大咖巡展，精准推荐区域项目优势；

• B、C端同步宣传发力，零售商业精准垂直用户辐射。网红达人直播探展，百万级曝光量全网覆盖。

湖南城市商业馆，将以“湖南厂牌”为主题，复刻城市元素，并为参展项目专属打造项目商业地图、项目公告栏等专区，以及设置多个趣味互动活动，打造湖南商业、文化传播窗口，营造沉浸式的逛展体验。

城市商业馆还将设置“城市邮局”，推出24款城市纪念章。届时，湖南馆将与其他城市商业馆联合发起“城市环游记”打卡集章互动活动，观展打卡城市商业馆，即可凭集章数兑换地产节大礼包。

识别图中二维码，

报名参展湖南城市商业馆

时间：2022年

地点：中国·广州

商务合作/媒体合作/咨询热线：

020-37128283