一场吸引全球目光的峰会，为什么我们关注到了这个新项目？

6月21日，在青岛举办的第三届跨国公司领导人青岛峰会（下文简称：青岛峰会）圆满落下帷幕。

今年峰会聚焦跨国公司同中国合作，展望跨国公司发展，吸引了不少国内外企业代表参加，其中不乏一些商业地产项目及品牌商。

此次峰会，再次将目标打造国际消费中心城市——青岛推至公众眼前，让外界对这座城市商业发展有了更深入的了解，看到一个更具活力与营商环境的城市面貌。

不过，更吸引赢商网注意力的是即将于今年底亮相的未来城万科广场，作为青岛市北区的新商业体，不仅是整个区域蝶变的重要一环，更凭借全新的商业理念，带动区域商业升级。

青岛消费“大有可为” 一场刚谢幕的峰会，释放了这些利好消息

作为由山东省和商务部精心打造的高端化、国际化、品牌化的高能级开放平台，青岛峰会规模大、规格高、参会阵容强，具有很大的国际影响力。

今年是第三届青岛峰会，与往年一样，为期3天的峰会议程里，干货内容满满，在“跨国公司与中国”的大主题下，围绕“后疫情时代”全球产业链供应链重构、知识产权和营商环境等六大议题，组织了14大类、44场活动。据初步统计，本次活动吸引了来自31个国家和地区的企业参加。

毫无疑问，青岛正吸引着全球目光。

青岛也在积极推动创建国际消费中心城市，提升城市群消费能级，培育一流消费环境。仅从政策层面来看：

• 2021年12月，山东省政府印发了《山东半岛城市群发展规划》，《规划》指出将推动济南、青岛创建国际消费中心城市，建设一批区域性消费中心城市；构建场景化、智能化、国际化的城市核心商圈，大力发展首店经济，吸引高端知名品牌、设计师品牌、高级定制品牌首发新品。

• 5月27日，青岛政府下发《青岛市激发市场活力稳定经济增长若干政策措施》，涵盖经济、文化、投资、基建等方面，全面稳定青岛经济增长，力求，保证疫情后激发市场活力。

相继出炉的利好规划，为青岛的加速奔跑“蓄势储能”。

值得一提的是，此次青岛峰会中举办的平行洽谈会——2022新消费产业洽谈会，青岛市向与会嘉宾共享了各区市招商推介材料，介绍了青岛当前新消费产业发展的机遇。

此外，现场还有K11、印力、Meland Club、星巴克等商业地产企业和品牌方参会代表，以及将今年亮相的商业新项目——未来城万科广场，项目最新动态如何、有哪些值得期待的看点、如何助力市北甚至青岛商业升级？带着好奇，赢商网也在现场与项目方进行了一番交流。

焕新城市消费新风貌 北青岛商业新星亮点抢先看

今年青岛市场拟开业的新商业项目并不少，为何赢商网会对未来城万科广场尤为关注，背后离不开项目所在区域未来发展潜力以及项目自身的商业亮点与看点。

◆未来城商圈 万科广场与市北区共生长

连续七年稳定在“新一线城市”之列，代表了青岛在商业层面的发展实力与稳定性。当前“建设国际消费中心城市”的青岛正迎来城市更新浪潮下的发展新契机。

2022年3月4日，青岛正式发布《青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动方案》，地处主城区、有着悠久历史文化的市北区，作为青岛城市更新的主战场，有望再上一个新台阶。

另据公开数据，2021年市北区社会消费品零售总额完成726.7亿元，同比增长13%，总量位居全市第3。目前，市北区正积极导入新兴业态，完善配套基础设施，持续提升城市宜居宜业宜游水平，以期早日蝶变为城市新的经济增长极。

未来城万科广场正是位于市北区，紧邻欢乐海滨城片区、捷能中泰片区以及大健康产业园，并与这三大主体共同打造未来城商圈。

如火如荼的城市更新建设，也为未来城商圈带来新活力。位于市北区四流南路80号的纺织谷是五十多年前国棉五厂的旧址改造，如今它将涂鸦墙绘、机车、手工工艺品，文化、潮流、历史融为一体，浓浓的艺术氛围使这里成为新晋网红打卡地。

与此同时，赢商网查阅数据发现，项目周边5km内拥有近70万常驻人口，发展相对成熟，并且客群组成较为丰富。

该区域在现有固定客群成熟的基础上，近年来新开盘的万科未来城、龙湖春江郦城、保利百合花园、保利香槟国际、碧桂园云镜、绿地阅海府邸等新型住宅的更新升级也带来了更多年轻化消费群体；同时项目作为滨海新区主力配套，直线距离2km，仅10分钟即可快速抵达，持续导入的滨海欢乐城新型居民，将为未来城万科广场带来新的年轻品质家庭客群，消费活力持续更新。

庞大多维的消费群体，势必将为未来城万科广场提供强有力的客群保障。

另一方面，周边交通便捷，地铁M1号线中心医院站地铁上盖串联五大主城区，临近2个公交站点、14条公交线路途经，打造15分钟生活圈，为项目带来更多年轻客群，为区域内输入更多年轻人群提供有利支撑。

这座12万平方米的商业体，不仅将补齐区域商业短板，同时还将与附近纺织谷形成片区联动，加速推进未来城商圈的建设，打造青岛唯一商业文创微度假空间。

◆北青岛商业新名片，焕新体验式消费场景

赢商网注意到，未来城万科广场的亮相，不仅将加快推进青岛“一刻钟便民圈”的建设，还有望成为市北商业新名片，并与市北区已有商业项目相互错位经营，共同提升市北区的商业能级。

不同于传统商业体的打造，未来城万科广场依托项目地理位置优势——地铁1号线“中心医院站”上盖，致力于打造青岛TOD商业综合体样板，全力推进轨道交通TOD综合开发规划，项目建成后，将成为城市功能提升的示范项目，对提高城市发展能级具有重要支撑作用。

据了解，未来城万科广场基于对周边区域的调研，打造全新消费场景，以全业态的商规划打造未来城商圈，尤其在场景与空间方面，未来城万科广场颇具看点，有望成为青岛新的网红打卡胜地：

• 青岛首个约300㎡的裸眼3D大屏

• 青岛首个天空之境空间

• 天空之翼独特的外观美学，寓意城市未来的羽翼，焕新旧城市界面

• 青岛首个跨多层飞天梯，有效解决从下自上传统动线所带来的繁琐体验，实现双首层效果

多元化功能业态、多样的场景体验是该项目又一大特色，这无疑将为青岛居民带来新的购物体验，为居民生活方式到来新方案。

◆首店经济激发青岛商业活力

青岛市商务局强调强化创新，大力发展以“区域首店、行业首牌、品牌首秀、新品首发”引领的“四首经济”。青岛要打造国际消费城市，加快培育新型消费方式，推动消费新业态新模式加快发展，首店经济即是重要一环。

未来城万科广场自然深谙首店经济的重要性，据悉，目前商场招商率已经完成70%，在确定进驻的200家品牌中，首进青岛的品牌占比为20%，首进市北的品牌占比达50%，用实际行动青岛市政府打造时尚消费新引擎。

值得一提的是，在2022新消费产业洽谈会上，深圳乐的文化股份有限公司与现场嘉宾进行了精彩的内容分享，并对旗下品牌Meland Club即将进驻青岛的首家门店进行了“剧透”，并且首店进驻的项目正是未来城万科广场。

首进青岛Meland Club

作为亲子游乐领域的头部品牌，Meland Club是乐的文化最新定制打造的综合性儿童乐园，服务于8个月到12岁的小朋友，成为了目前中国亲子市场不可替代的超级游乐综合体。

Meland Club被称为2.0版本，在Meland的基础上有所升级，超过4000㎡的空间内，拥有30+特色游乐项目，高端的定位也更适合中产阶级的消费需求。

在今年青岛峰会新消费产业平行洽谈会交流互动环节的品牌商代表，Meland Club也与现场嘉宾分享了品牌的新动态，包括即将在未来城万科广场开设的新店。

“我们十分看好青岛这座城市的发展潜力，首家门店选择未来城万科广场也是基于对万科商管运营能力、项目定位以及周边客群消费力等多个维度的考虑”，作为蝉联各大城市亲子乐园热门榜前列的热门品牌，MelandClub青岛首店也颇具看点。

据悉，Meland Club未来城万科广场店将以“奇幻城堡花园”为主题，斥资6000万元打造同一个超4000㎡的超现实版“天空之城”高端旗舰店，融入了自然景观元素的它，“刷新亲子空间沉浸式美学标准”。

谈及即将亮相的这家Meland Club，“这家新店融合了主题乐园、育乐成长、艺术科普、亲子餐厅、运动科技于一体，我们希望为青岛的消费者带来完全不同的高品质亲子游乐社交体验”。

结语：

市北区是青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的主战场，万科集合集团旗下优质商业资源重磅打造的未来城万科广场，势必将为市北实现老城复兴与城市更新转型贡献力量。

赢商网相信，未来城万科广场全力打造青岛商业新版图，不仅将助力青岛打造兼具时尚魅力和半岛特色的北方消费中心和重要国际消费目的地，也将助力青岛实现“建设新时代社会主义现代化国际大都市”的目标。

期待未来城商圈的商业新星年底的亮相！

本文对经营业态及商业商家的介绍，不表示对此已作出了承诺，不排除因市场商业行为及不可控制的因素而发生变化，具体信息以实际交付为准。