爱琴海繁华盛启，TOD项目造就商业生命力

6月23日，主题为“与爱同行·老友会”的爱琴海集团福建省运营中心招商沙龙在佛山雅诗阁酒店举行。佛山中德工业服务区（三龙湾）管理委员会顺德片区建设局姜远国局长，金海控股商业运营板块总经理吴述朝，爱琴海集团副总裁兼福建省运营中心总经理曹瀚文，及全国80余家供应商老友齐聚一堂，共话创新商业新未来。

此次招商沙龙，佛山中德工业服务区（三龙湾）管理委员会顺德片区建设局余均伟，为我们深度解析了爱琴海所在区位的发展规划，根据3月24日发布的《顺德区推动金融业集聚高质量发展管理办法（征求意见稿）》描述，三龙湾的发展格局已经逐步打开，《做活做旺佛山新城》将成为2022年政府首要工作重心，末来将再加速再加力，打造湾区城市提质升级的典范。

佛山爱琴海购物公园洞见城市未来落位佛山“高潜”区域

作为广东省最具发展潜力的项目之一：佛山爱琴海购物公园项目定位为“佛山首家一日微度假中心”。项目将于2022年12月开业，大会上福建省运营中心招商负责人苏丁阳诠释了项目未来体验场景打造的趋势，通过解读佛山爱琴海项目“区位、交通、商业生态、经营模式等，突出未来巨大商业价值。

新城CBD核心区域：

佛山爱琴海购物公园所处的佛山新城片区拥有市体育馆、图书馆、大剧院等“九馆一中心”千亿鼎级市政配套；新建8所义务教育学校、4所公办幼儿园，改扩建5所学校，增加学位超2.9万个；区域商业总部云集：中国移动、建设/农业/平安银行、佛山传媒集团等20家总部,1600家企业汇集，强大的市政支持与优越的基础设施建设，为佛山新城引进产业，集聚人气打下了坚实的基础。

商业人口：

目前佛山爱琴海购物公园，辐射3km消费圈共计58.6万人，5公里消费圈共计159.7万人，其中43%为新家庭客群，27%为青年客群，20%为白领客群，剩余10%为其他客群，随着新城交通日益成熟，配套日益完善，选择常住新城的人也会逐渐增加。

TOD商业合体项目：

佛山爱琴海购物公园负一楼无缝衔接4地铁，2轻轨（广佛1号线、广佛3号线、广佛环线、广佛6号线，广州28号线、广佛江珠城际线）。此外项目内还通有17条线路的公交枢纽中心和新城最大的士总站，快速连接全城内外，实现全维度交通无缝换乘，贯达广佛、畅通粤港澳，助推商业流量黄金价值。

洞见城市竞争力，布局聚核反应

佛山爱琴海购物公园、茂名爱琴海购物公园、湛江爱琴海购物公园、作为爱琴海集团首批布局广东的项目，在两省资源互相加持下，逐步于广东构建起强大的城市商业矩阵，未来将实现大湾区商业资源联动和全域辐射。

洞见佛山爱琴海：佛山，位于珠三角腹地，在广东省内处于经济领先地位，与广州共同构成的“广佛都市圈”，更是让佛山有了成为国际大都市的先决条件。近年来，佛山不仅成功跻身“GDP万亿俱乐部”， 还进入新一线城市榜单行列，常住人口也突破800万，城市发展势头十分强劲。

在粤港澳湾区协同发展的时代背景下，可以预见，佛山新城——这片核心城市片区必将腾飞。

洞见茂名爱琴海：福建省营运中心另一颗荣耀之子茂名爱琴海购物公园则有双重优势加持，项目总经理曲江详细介绍道，周边3公里项目辐射范围内拥有33万人口，项目则是片区唯一综合体。

洞见湛江爱琴海：同时期湛江爱琴海购物公园强势启动，扎根粤西经济圈中心，定位城市社交体验新中心，湛江爱琴海购物公园项目总经理石子琦对未来格局进行展望，用新场景设计缔造夜潮青年乌托邦，破局当下，赢取未来。

洞悉城市融合点，把握城市消费力方向，直击消费者痛点，需找项目自身增长点，资源整合“跨界”城市品牌。爱琴海，这座商业的桥梁，因改变而来。

结语

随时时间的推移，在全场的掌声中，集团副总裁-福建省运营中心总经理曹瀚文，带领广东三个项目负责人上台亮相，预示着佛山、茂名、湛江三方顺利会师，将整场活动推向高潮。此次爱琴海集团福建省运营中心招商沙龙的成功举行，不仅展现了爱琴海在商业运营、空间创新，而且将通过品牌升级、业态创新等方面的造诣，洞察商机，精细化运营，与各行业合作伙伴共创场景化商业全新时代。