从潮人新地标，来看精细化的设计探索！

城市更新经历了简单粗暴地推翻重建、一心追求“增量增长”、既求“量”更重“质”的三个时代，如今迎来了以内涵增值为发展诉求的全新时代。

在当下的更新浪潮中，以空间改造、产业更新、文化传承等方式，重新赋能传统街巷生机、老厂房活化，焕发出新一轮生命力。大量的案例表明，所有的城市更新最终都要回归到人文关怀上。

今天，再来为大家盘点几个经典案例，以供参考：

重庆十八梯

十八梯位于被誉为重庆母城的渝中区，渝中区着手探索城市更新之路，十八梯传统风貌街区的改造也提上日程。

十八梯南起厚慈街，北起较场口，依山而建的石梯原有两百多级，为减轻行人劳累之苦，将阶梯被分为十八段，每段有平台供过往行人小憩，俗称“十八梯”，垂直高差45米，它在空间上连接了重庆母城的上下半城，同时也连接着重庆的母城文化脉络。

 改造前

设计团队 以“老重庆”文化为脉络，以“真山城”建筑为基础，以“新生活”业态为引擎，将十八梯打造成了一个传统与时尚结合的复合型风貌文化街区 ，将从空间、文化、业态三个方面来具体介绍。

1. 保留和改造具有时代特征的建筑风貌及景观内容，例如对危旧的老建筑坚持以原位置、原高度、原尺度、原材料进行保护修缮。除了历史建筑外，一些景观内容，如黄葛树、青石板都被保留了下来，为了不破坏青石板路，建筑材料不使用车辆运输，而采用传统的人工方式。2. 利用檐廊、挑厢、门楼等巴渝特色元素创造了大量的灰空间，并结合轿铺、当铺、公馆、茶楼、戏院、武馆等地域文化业态，形成了沉浸式的文化场景。

3. 在业态内容上，重点围绕“城市观光”、“非遗传承”和“文化创意体验”，并结合“夜经济”等现代服务业，主要规划“传统文化体验”、“国潮文创体验”、“国际交流中心”和“生活方式中心”四大组团，真切体验老重庆的市井生活。

东郊记忆前身是始建于20世纪50年代的成都红光电子管厂，2009年，在成都东郊工业区结构调整中，红光厂旧址成为唯一被整体保留的老工业厂区，随后，东郊记忆沿着“工业建筑+文创产业”的轨迹一路发展了十年。

位于东郊记忆的东南角，隐藏着一个十年从未对外开放的秘密花园，以 东山Re ̊est 亮相。 据悉该名称提取自英文前缀Re与单词East，二者重组后既有东山再起的复兴之意，又代表着成都休闲放松的城市形象。

项目被赋予“城市新型有机更新空间+艺术商业复合体+轻生活方式广场”的定位，将融入公共艺术空间、新媒体地标、下沉剧场式广场等多个生活消费场景。

据项目资料显示，在该区域内，包含了5栋不同形态的建筑、1片公园、1座工业设施多种类型的空间，以“山”的形态为核心，塑造了五个不同的区域：山脊、山谷、山巅、山崖、山麓与山外。

以“山谷”为例：区域内拥有为两栋红砖厂房，红砖作为极具工厂代表性的元素，将被完整保留，也是该项目中唯一的坡屋顶建筑。而“山崖”则是一个油罐遗迹，改造后的油罐，包裹巨型屏幕、科技材料、创新建筑材料，将与炫目的新媒体艺术产生完美融合。

团队在保护历史构筑物的基础上，更创新设计了“高线公园”，以完善和丰富园区的交通与观景路径，无缝连接外部的城市公共空间，以激发更多活力。

此外，新颖的业态规划将结合历史建筑，以“山”为隐喻的各个富有特色的场所下，引入新概念零售、个性买手店、文创产品、艺术周边、户外生活等业态，并侧重打造艺术气质的体验氛围。

北京首创•郎园Station

首创•郎园Station位于北京市朝阳区东坝乡半截塔路53号，50多岁老仓库变身潮流文创园，将自然与文化、商业实现了融合，汇聚了外观酷似加油站的美式汉堡店、现代摩洛哥风的咖啡店、南法风情的花园买手店、拥有超长管道滑梯的儿童成长乐园等网红打卡点。

​ △ 改造前

项目前身为北京纺织仓库，占地13.5万平米，拥有30栋建于70、80年代的老库房及2.23公里产权铁路。北临坝河，南临亮马河，坐拥3200亩将府公园；周边3公里内云集燕莎、丽都、798商圈、50万人群高端国际社区，商业、艺术、生活氛围成熟。

秉承“无边界，共生进化”的改造理念，打造“两横两纵”规划布局：8000㎡中央站台文化消费广场，坝河畔国际美食港，中轴创意艺术商街，以及森林创意步行西街。

在改造过程中，尊重历史建筑的原真性，以“新旧共生”的改造原则最大限度保留库区空间气质，保留原有站台、库房的红砖墙、山形屋脊、水泥饰面等工业符号和文化记忆。

通过重塑空间脉络，结合首创郎园的文化运营模式，植入新的文化基因属性。以公共文化休闲中心、复合式剧场、城市书房、图书馆、创新办公、综合文化IP场景体验、设计师聚落、体育文化、青少年教育等业态为核心，辅以特色国际文化餐饮、文化消费等商业业态，形成业态丰富的文化生态系统。