这些商场把下沉广场变“上升场景”，让“客流”变“客留”！

购物中心作为城市中的第三空间，承载着大部分都市人群的消费需求和精神需求，但目前商业现状内卷严重，商场该如何在商业红海中开辟蓝海？一些商场看中消费者对绿色、自然环保的追求心理，从户外下沉广场的设计出发，突破传统的平面设计理念，赋予下沉广场不同的功能与形态来吸引人、留住人，最终实现将 “空间沉下去，价值升上来” 。

下沉广场最主要的特点：颠覆平面空间设计的单调刻板印象，主要采用垂直高差的手法分割空间，打破空间的空旷感与视觉的单一性，提升了购物中心的空间利用率。

下沉广场所带来的优势也是有目共睹的，如解决地上与地下空间的过渡问题、与城市交通相结合从而缓解交通压力、增加商业空间的多功能性、提高空间利用率实现无“冷区”等，无论本身存在的还是后期打造的下沉广场，其最终目的都是为了客流量的提升，近几年也越来越多地被利用和重视起来。

下沉广场作为商业中的一部分，高低错落的设计使空间层次丰富， 本文就下沉广场的设计模式、设计原则、设计形态、设计思路等方面进行分析 。

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下沉广场的设计模式

双首层式

通常因商业一层价格较高且人流量大，故将负一层首层化来减小地下空间逼仄感，引导人群进入下沉商业，以此提升地下一层的商业价值。

多层绿地式

此类设计方式多需依托建筑景观的整体规划，下沉空间与地上屋顶花园结合，形成错落有致的山谷绿地形态。

中庭式

因建筑群的采光要求或 在局促的空间中打造的下沉空间，通常会运用大量精美细致的创意景观，与室内景观相关联。

大广场式

运用局部的下沉进行细微的高差设计，与双层或多层下沉的空间区别开来。这类下沉空间更加开放敞亮、更容易聚集人群及开展丰富的活动。

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下沉广场的设计原则

整体性原则

下沉广场的规划与设计，首先要与商业建筑的整体氛围相融合，同时与城市中的其他空间构成相互交融的方式。应从商业的整体发展出发，通过合适的空间尺度、灵活的场景打造、创新的景观布置等方式，使下沉空间兼具美观与实用，与建筑整体连结感更强。

人性化原则

商业总需要人流的支撑，也必得从人的角度出发，解决人群可能会遇到的问题，如交通轨道、人行通道、商业店铺等能否更方便快捷地连接与到达，是否具备能满足人群个性化消费需求的条件，包括娱乐、休闲、消费等。从人性的角度考虑商业逻辑，满足人们的情感需求，带去更好体验。

生态化原则

人与自然有种天生的亲近感，下沉空间可以将自然生态元素运用在空间设计上，自然生态场景很容易让人们从快节奏中脱离并放松，让人、自然、空间相融合，通过体验、互动感使人沉浸其中，使下沉空间成为人群首选的城市有氧会客厅。

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下沉广场的设计形态

中心围合型

下沉空间作为周边建筑群或大型购物中心形成合围或半围式广场的中心。

优点： 空间较醒目，适合举办活动、形象展示，便于导入客流、聚集人气。

缺点： 空间范围较小，地下商业店铺的打造数量受限，易出现较深店铺，增加销售难度。

动线组织型

根据商业整体建筑形态，结合自身整体动线设计的下沉空间，无大、中型广场。

优点： 增加地下一层的商业店铺面积，提高顾客的可达性，提升下沉空间商铺的商业价值。

缺点： 空间不集中，难以形成大型活动展示场地；面积过大容易造成动线混乱，使顾客产生单一疲劳的感觉。

综合型

将以上两种形态通过点线面的方式结合，由中心广场和动线串联组成，动线长、空间多。

优点： 适合建筑体量大的商业，打造大型活动场地，提升店铺销售热度，形成人气聚集。

缺点： 对商业所处地块、活动力度、内容创新度等要求较高，面积过大易造成到达性差及商业销售难度增高。

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下沉广场的设计思路

景观式下沉空间

景观设计上多以自然风格来表达绿植的生态美，通过多层次、多种类的搭配将景观体现得淋漓尽致，丰富的景色使购物中心增添魅力，展现现代景观设计的灵动之美，坚持环保、再生的原则，最大程度缓解城市空间的环境压力，促进人、自然、商业的和谐共生，让人们在自然空间中回归本真，成为钢筋混凝土的城市里的一股清流。

台中PARK2草悟广场——改造

今年1月开业的台中PARK2草悟广场经历了假日广场、草悟广场等不同时期，最终被改造为定位“大人系公园”的全新空间。 占地面积仅6600㎡的PARK2草悟广场是一个下沉商业建筑并连结市民广场，集合“公园”“店铺”“文艺生活”三大板块，融入景观设计、视觉设计、绿植生态等方面元素，将户外生活与商业融合为新青年的文化阵地。

项目在户外的下沉广场规划设计了一系列具代表性的低纬度旱生植物景观，在主入口两侧安置了两颗大型非洲宝瓶树、橄榄树，以及分散四处的约30颗酒瓶兰等植物，并搭配大小形状不同的岩石，打造了一个供顾客休息放松的场地。

同时在下沉广场的中央区域，分散着不同的运动空间，运动设施的设计简单又耳目一新，还将运动项目模块化，取名为“打包运动场 SPORT 2GO！”，为群众提供日常运动、社交活动的空间。

成都Regular源野

成都Regular源野是一座建立在公园中的开放式商业空间，并且用下沉式设计在公园中再造了一座公园，将商业与公园、下沉广场与公园进行连结，场景开放性极高。

下沉广场采用高低起伏的楼梯制造出了强烈的空间错落感，给人一种静谧、舒适的体验感，墙体上的涂鸦与下沉空间中的绿色植物形成了剧烈反差感，此外还营造了多处精美的建筑光影空间， 利用天井设计实现了光影景观表达，将趣味与艺术、自然与潮流相融合，这个特别的地下公园为顾客带来了兼具艺术、商业、绿色的新社交休闲空间。

休闲式下沉空间

以休闲、舒适为主要功能的下沉广场能够为顾客带来亲切及实用的空间，并将外界的噪声与视觉干扰隔离开来，注重增强私密性及功能性，实现大尺度地展现中央空间，或有机串联消费场景，使空间体验感更加丰富，增加趣味性与休闲性。

石家庄万象城

石家庄万象城处于市中心传统商圈地带，以高品质的消费、新颖的体验为核心，引进诸多首进店铺，并深耕体验式消费场景，开业后陆续开展音乐狂欢活动，吸引大批年轻人体验消费，是一个集潮玩、艺术、休闲为一体的多功能购物中心。

今年6月，石家庄万象城打造了一座兼具休闲、放松、社交属性的下沉广场——中山Downtown，用极具夏天的设计风格对下沉广场进行装饰美陈， 为顾客带来了拥有独特建筑格局的“山谷式”城市栖息地，让周边居民、白领等人群随时随地享受着悠闲舒适的空间玩耍或办公，在夜晚这里就变成了充满音乐与艺术、带有社交属性的第三空间，为人群带来不同的极致体验。

入口式下沉空间

顾名思义，不选择传统商业高调明显的大门，而是在商场的入口一侧下挖一层，打造下沉式商场入口。用台阶、楼梯、坡道等等连结周围多种交通方式，让人们能够便捷、快速地进入下沉广场，再通往商场的空间中，在下沉空间穿插绿植、座椅等，形成多功能休闲空间。

案例：

北京西单更新场——改造项目

北京西单更新场的前身为西单77街，改造后以耳目一新的形象重新出现在大众视野中，定位为“青年潮流发生（声）地”，致力于成为城市中的新潮流地标。

与传统的商业项目不同，西单更新场的入口位于花园中的下沉广场中，顾客想要进入商场，需要从路边找到户外街心花园的入口，进入到地下广场，便能看到商场入口，或是直接从地铁进入商业，动线十分方便。

项目通过楼梯、座椅、绿植等将公园、商业、下沉空间的动线相连接，高度不一、错落有致的灰度建筑让项目显得颇具几分神秘与大气，独特的建筑设计风格激发人们的猎奇心理，不断吸引人流到访。

商业式下沉空间

无论购物中心主题定位如何、打造了什么样的空间与业态，其核心理念都是为顾客带去美好生活， 可以尝试将商业氛围带进下沉空间，集合趣味性与实用性，激活区域热度，将“冷区”盘活，为下沉空间乃至整个商场带来客流与人气。

北京暖山生活广场

北京暖山生活广场是一座集合文创、美食时尚、亲子业态为一体的社区式购物中心，更加注重消费者对“体验”消费的追求，以独特的空间感、丰富多元的业态组合为顾客带来游逛的趣味性。

户外的下沉广场极具休闲生活功能，除休息区外还提供餐厅、酒吧、咖啡厅、中古市集等消费体验，整体外观透明开放，连通自然生态公园，增加空间的层次感与丰富性，为顾客带来繁华与宁静、商业与休闲、开放与自由的丰富空间体验。

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结语

综上，下沉式广场的设计需要综合考虑诸多方面，不仅要考虑整体项目的和谐，还要考虑能否与城市规划相融合，除此之外，项目是否适合做下沉广场还需要考量美观与实用性是否达到平衡，设计逻辑能否满足对标客群的多样化需求，能否为项目带来价值的提升等等，且需要遵循一定的设计原则并突出目标重点，综合起来才可能达到预期的效果。