王府井“牵手”荣盛商管重回南京！这次还是“狼来了”吗？

​近日，荣盛发展商业管理公司宣布与北京王府井购物中心管理有限责任公司就南京荣盛国际、唐山荣盛未来城、徐州荣盛未来城等项目签约，受到市场广泛关注。

此次荣盛商管跟王府井购物中心管理公司的合作，被不少人认为是双方优势互补、合作共赢的重要实践。尤其是下半年即将开业的南京荣盛国际（南京荣盛广场），既是荣盛商管在南京六合打造的3.0城市型复合购物中心，也是王府井购物中心管理公司再次回归南京市场的联合商业秀。

为什么说是再次回归？实际上，在和荣盛商管合作之前，王府井购物中心管理公司就已进入过南京商业市场，只是后来中途退出了与江苏金象城国际投资集团有限公司的合作。

第一次“牵手”不算成功，第二次卷土重来的王府井购物中心管理公司又会和荣盛商管激起怎样的“火花”？

荣盛商管联手王府井，

共推南京、徐州等地项目新发展

据悉，荣盛商管与王府井购物中心管理公司未来将联手打造的南京荣盛广场，从2021年开始就传出即将开业的消息，然而因为种种原因，项目开业计划延期至今年下半年。

南京荣盛广场效果图

与此同时，位于徐州泉山区的荣盛未来城，即徐州荣盛未来广场项目，自18年开业后整体经营状况也一直不太乐观，屡屡被传“大批商铺关门闭店”“经营管理混乱”。目前该项目官微最新消息还停留在去年8月中旬。

图片来源于：徐州荣盛未来广场

在此背景下，荣盛商管引进了新的战略合作伙伴王府井购物中心管理公司，不免引发外界诸多猜想。

荣盛商管与北京王府井购物中心管理公司签约仪式（图片来源于：徐州荣益广场）

根据此次合作签约内容，双方提出要本着“资源共享、优势互补、互惠互利、合作发展”的原则，在各自的优势领域发挥战略协同效应，未来拓展更多城市的商业合作项目。

作为曾经以百货起家的国内知名零售巨头，王府井购物中心管理公司依托王府井集团在品牌资源、商业资源、团队资源、政府资源等优势，正在全国重点区域快速布局，目标成为中国商业行业领导品牌公司。

当然，此番“入局”南京荣盛广场、徐州荣盛未来广场等项目，也是王府井购物中心管理公司在江苏市场重要的战略布局。

王府井江苏布局遭遇坎坷，

南京、扬州合作项目均“夭折”

王府井购物中心管理公司在江苏市场的布局，起步于2016年。

当时，王府井购物中心管理公司进驻南京江北，宣布与江苏金象城国际投资集团有限公司合作招商运营金象城购物中心，号称要打造为“华东首家王府井购物中心”。

图片来源于：王府井Times

后因诸多变数，直至2021年，双方终止合作，项目由其他团队进驻接手。

在此过程中，王府井购物中心管理公司也没有停下在江苏市场扩张的脚步，先后又在扬州、苏州落下一子。

赢商网了解到，2020年10月29日，扬州王府井购物中心正式签约，择址广陵新城的国富嘉益广场，即新能源＆国富GZ097地块。

可是签约完成后，该项目再无新进展。直至今年上半年被爆出因地块投资方原因，扬州王府井购物中心项目已暂停合作。

图片来源于：扬州市人民政府寄语市长信箱

一波三折之下，王府井购物中心管理公司最终将目光转向苏州。

2021年4月6日，公众号“王府井Times”一则标题为《苏州王府井购物中心|相城新封面，对话新圈层》的文章，正式宣告苏州首家王府井购物中心的到来。

资料显示，苏州王府井购物中心择址苏州相城，商业体量约15万㎡。项目将承袭王府井商业综合体高标准，定位打造城市商业地标与首席青年潮流社交中心，为突破时尚定义的新生代、追求质感生活的商务白领、注重多重体验感的童趣家庭引进打卡新坐标。

苏州王府井购物中心效果图

同时，苏州王府井购物中心还将呈现潮奢、室内真雪场、儿童业态、美食、网红店、夜经济等六大亮点：苏州相城首家引领潮奢主义的MALL、苏州首家室内真雪场、苏州最欢乐的儿童业态组合、苏州最潮美食地标、苏州最多人气网红餐饮店合集的MALL、苏州最潮夜经济——Night life-王府醉街、苏州首条集装箱风情酒吧街区。

苏州王府井购物中心效果图

而据赢商网最新统计，苏州王府井购物中心有望于今年12月份正式亮相。届时，王府井在江苏的首个购物中心的市场表现究竟会如何，我们拭目以待。

结语：

一边是荣盛商管在江苏的部分在营项目表现不佳、筹开项目频频推迟开业时间；另一边是王府井购物中心管理公司进入江苏市场以来打造的多个项目被爆终止合作，以及还未开业的苏州王府井购物中心。

对于此番荣盛商管与王府井购物中心管理公司的战略合作，能否真正推动双方发展实现互利共赢，恐怕还需要时间考验。