Gap、网红炸鸡Popeyes日子难熬,优衣库、Peet’s 咖啡越开越猛 | 一周全球观察

赢商网 陈绮琪   2022-08-15 09:22
核心提示:以及,武汉第7家永旺梦乐城或落户汉阳

【121期】

08.08-08.14

太古地产上半年收入下跌26%,股东应占溢利增117.69%

日本银座大街租金为24.15万日元/月/坪

香港置地中国内地第五座高端时尚零售中心落子苏州

HOKA ONE ONE中国独家概念店亮相成都远洋太古里

Gap(需求面积:1300-1600平方米)今年在中国多个城市大范围关店

上海迪士尼乐园官方旗舰店8月10日登陆天猫

香奈儿欧洲市场再次涨价,上调400-700欧元不等

太古地产与深圳福田区达成战略合作

网红炸鸡Popeyes中国业务易主,Tims控股股东资本接手

中免通过港交所聆讯,拟8月25日在上市

……

商业地产

*业绩/租金

01、九龙仓集团上半年收入同比减33.46%,股东应占盈利降94.51%

九龙仓集团上半年营收同比减少33.46%至82.09亿港元,营业利润同比减少19%至34.79亿港元,归属股东净利润同比减少94.51%至5700万港元,基础净利润4.28亿港元,同比由亏转盈,上年同期亏损3.6亿港元。

其中,投资物业收入减少5%至25.95亿港元,主要因为商场租金收入下降,中国内地投资物业组合出现近年来首次倒退,收入减4%至港币25.61亿元,营业盈利则为港币17.75亿元,保持稳定。

02、太古地产上半年收入下跌26%,股东应占溢利增长117.69%

太古地产上半年收入同比下跌26%至66.98亿港元,公司股东应占溢利同比增长117.69%至43.19亿港元;租金收入总额60.53亿港元,同比下降3.1%,其中办公楼租金收入30.39亿港元,零售物业租金收入27.81亿港元。

值得关注的是,中国内地投资物业租金收入17.84亿港元,较2021年同期增加3%。太古地产表示,此增长主要得益于三里屯太古里西区正式营运带来的收入贡献,以及今年疫情前第一季度中国内地零售市场的强劲表现。

图片来源:太古地产官网

03、丸井集团4-6月总交易额达9357亿日元 创历史新高

丸井集团公布截至 2023年3月财年Q1业绩,销售收入为510.68亿日元,同比增长5.1%;营业利润为74.65亿日元,同比增长7.0%;一般收入为72.18亿日元,同比增长5.9%;归母净利润为38.43亿日元,同比增长15.4%;总交易额为9357亿日元,同比增长19%,创历史新高。

04、日本银座大街租金为24.15万日元/月/坪 连续3个季度持平

8月5日,世邦魏理仕公布关于日本商业发展趋势的《2022年第二季度零售市场展望》:

东京银座大街的空置率比上一季度下降1.4个百分点至3.1%,这是自疫情以来的最大降幅;租金连续3个季度持平,为24.15万日元/月/坪。

大阪心斋桥大街空置率下降1.4 个百分点至 13.1%,租金为14.2万日元/月/坪。

名古屋荣大街空置率下降 0.8 个百分点至 0.0%,租金下跌 0.7% 至 7万日元/月/坪。

图片来源:摄图网

05、伊势丹新加坡上半年营收增加,但净利大跌62%

伊势丹新加坡上半年营收同比增加11.6%至4280万元,但其他收入同比大跌48.2%至208万元,主要因为政府资助大减;净利同比大跌62%至48万元。

伊势丹新加坡指出,公司收入整体增长是由于零售业务的货品销售、寄售收入和伊势丹威士马广场(Isetan Wisma Atria)投资房地产的租金收入增加。

*开业/新招/复苏

01、香港置地中国内地第五座高端时尚零售中心落子苏州

8月10日,香港置地&新建元圆融联合竞得苏州金鸡湖核心位置两个相连地块,地块总开发体量约17万㎡,将由上述两家公司共同开发“中環”系列商业项目,这也是香港置地在中国内地打造的第五座高端时尚零售中心。

02、武汉第7家永旺梦乐城或落户汉阳

日前,世茂华中与永旺梦乐城就世茂锦绣长江D2b地块招商引资事项合作洽谈,武汉或再添一家永旺,选址汉阳滨江。

届时,武汉将拥有七家永旺梦乐城。

品牌追踪

*新店来了

01、丹麦小众品牌GANNI即将开出中国首店

丹麦小众品牌GANNI已在深圳万象天地LG层围挡,将于今年Q4开业,这或将会是GANNI中国首家独立门店。

早在去年,GANNI已陆续入驻小红书、天猫。

02、山姆动态:上海宝山店拟8月下旬开业,武汉国博旗舰店拟2024年亮相

山姆会员店上海宝山店预计8月下旬正式开业,此店由购物广场改造而来,主体工程已基本完工,这是中国首家城市山姆会员店。

另悉,武汉第三家山姆会员店(国博旗舰店)计划于2024年初交付使用。

03、HOKA ONE ONE中国独家概念店8月12日亮相成都远洋太古里

8月12日,高性能跑鞋品牌HOKA ONE ONE中国独家概念店在成都远洋太古里开业,这也是HOKA ONE ONE 西南首店。

HOKA ONE ONE是来自美国的跑步鞋知名品牌,创立于2009年,于2017年进入中国。

图片来源:HokaOneOne霍伽微信公众号

04、优衣库全国8家新店8月开业 首进渭南、枣庄、滨州

8月份,优衣库在全国将迎来8家新店开业。

自8月19日起,优衣库新店将陆续登陆陕西渭南、北京、石家庄、太原、山东枣庄 、滨州、烟台、青岛8城,其中渭南、枣庄、滨州为优衣库首进城市。

05、Zara在上海开设巨型门店 占地面积近3000㎡

Zara在上海瑞虹天地太阳宫开设全新门店,共2层,占地面积近3000㎡,店铺内设有数字化试衣间,可以自动感应顾客试衣的数量以及试衣间的使用情况,为消费者创造便捷的试衣体验。

该店还设有旧衣回收箱,收集的旧衣物将得到再次的回收利用。

图片来源:瑞虹天地微信公众号

06、lululemon哈尔滨首店8月11日开业,系东北地区最大门店

8月11日,lululemon哈尔滨首店于果戈里大街远大购物中心开业,这是东北地区最大的lululemon门店,提供涵盖瑜伽、跑步、训练及日常通勤的全系列产品。

另悉,lululemon太原城市首店已于8月9日亮相太原茂业天地。

07、Peet’s 咖啡新增7家门店

Peet’s 咖啡公布一批新开的门店,共7家,分别位于海口万象城、苏州狮山龙湖、宁波天一广场、绍兴银泰百货、杭州滨江银泰百货、北京丰科万达、广州领展广场。

图片来源:PeetsCoffee皮爷咖啡微博

08、Jimmy Choo 在伦敦哈罗德百货开设快闪咖啡店

英国奢侈品牌Jimmy Choo在Harrods(哈罗德)百货公司五楼开设快闪咖啡店(Choo Café),这家快闪咖啡店将营业至9月30日。

为了扩大此次快闪活动的社交网络知名度,Jimmy Choo 与 Harrods 百货联手为顾客们打造一所ins风咖啡馆。印有 JC logo 的餐具、绒毛装饰、金边小圆镜等一些极具巧思的设计吸引顾客们前来打卡。

09、Tendon Tenya年底开设马来西亚第一家店

皇家控股宣布,将在2022年内开设马来西亚第一家“Tendon Tenya”门店,门店选址于吉隆坡市四季广场购物中心。

Tendon Tenya自2013年开始向海外扩张,目前在泰国、菲律宾、中国香港、广东省、新加坡拥有27家门店。

*关店

01、潮牌STAYREAL西单大悦城店关闭 彻底退出北方市场

据报道,由五月天阿信和插画家不二良创立的潮牌STAYREAL西单大悦城店已关闭,这意味着其在北方市场再无门店。

虽然在官网上显示服饰品牌STAYREAL在内地门店有7家,但伴随西单大悦城、西安大悦城、南京德基广场、上海陆家嘴门店关闭,实际上内地仅剩下上海2家及广州、长沙、苏州各1家门店。

02、Allbirds回应退出广州市场:未来将在更多中国城市开店

美国旧金山运动休闲品牌Allbirds日前关闭广州太古汇门店,这是Allbirds进入中国市场开设的第3间品牌专卖店,也是其华南地区首店。该门店于2019年11月开业,至今不到3年。

Allbirds中国表示,关闭广州太古汇店铺是“品牌在中国市场零售策略的调整之一”,“计划将在中国开设更多店铺,进驻全新城市”。

Allbirds广州太古汇店 图片来源:Allbirds官微

03、Gap今年在中国多个城市大范围关店

据报道,自2022年以来,Gap正在全国多个城市大范围关店。据不完全统计,此次关店涉及城市包括北京、上海、广州、深圳、长沙、青岛、重庆、南宁、南京、佛山、杭州和南昌。

04、香港精品买手店JOYCE中环旗舰店将关闭

香港精品买手店JOYCE即将关闭,该店由Joyce Ma创立,被称为“亚洲第一买手店”,曾是一众时尚爱好者的启蒙地。

受全球零售行业的快速迭代,从2015年起JOYCE的业绩表现每况愈下,于2019年底被私有化,4年共亏了2亿港元。

05、网红炸鸡品牌Popeyes突然关闭江浙沪7家门店

8月8日,在没有任何通知的情况下,Popeyes突然关闭江浙沪7家店,包括4家上海门店、2家杭州门店、1家南京门店,仅保留上海2家店。

图片来源:品牌官方渠道

06、达美乐退出意大利

美国连锁餐厅达美乐关闭了在意大利的最后几家门店,该品牌自2015年在意大利开业以来,一直在苦苦挣扎。

外媒表示,意大利人吃不惯美式披萨,更有网友说,达美乐无异于“在北极卖雪”。

*业绩速览

01、奈雪的茶6月已实现盈利,门店增至904家

奈雪的茶发公告称,6月月度未经审核之账目于2022年内首次录得盈利。截至6月30日,门店增至904家,同比增加了326家门店,环比增加87家门店。

上半年新开的门店以PRO店为主,标准店数量不增反降,从今年第一季度末的440家门店减少至410家,其中有19家标准店转为PRO店,而PRO店较第一季度共计增加80家。

02、瑞幸咖啡Q2净收入32.987亿元,Non-GAAP净利润为2.675亿元

瑞幸咖啡Q2总净收入同比增长72.4%至32.987亿元人民币;Non-GAAP净利润为2.675亿元,远高于2021年同期的9200万元。其中,自营门店同店销售增长率为41.2%,自营门店门店层面利润率为30.6%。

期内,瑞幸咖啡新增615家门店,门店总数达7195家,环比增长9.3%。

图片来源:luckincoffee瑞幸咖啡

03、周黑鸭发布盈利预警,上半年净利大降超90%

周黑鸭预计上半年净利润同比下降91%-96%至1000万元至2000万元,主要因为在疫情相关管控、原材料通胀和汇兑损失增加的情况下,销售去杠杆化拖累利润。此外,投入成本通胀依然高企,对利润造成冲击。

04、李宁2022上半年净利润21.89亿元,同比上升11.6%

李宁上半年收入同比上升21.7%至124.09亿元,毛利同比增长8.8%至62亿元,权益持有人应占净溢利同比上升11.6%至21.89亿元,净利率由19.2%下降至17.6%。

05、加拿大鹅2023财年第一季度总营收同比增长24.2%

加拿大鹅2023财年Q1总营收6990万加元,同比增长24.2%,市场预期为6160万加元。

按业务划分,DTC营收为3480万加元,同比增长19.6%;批发营收为3320万加元,同比增长27.2%。

按地区划分,加拿大营收为1790万加元,同比增长80.8%;美国营收1570万加元,同比增长68.8%;亚太地区营收1610万加元,同比下降28.1%;EMEA(欧洲、中东、非洲)营收为2020万加元,同比增长37.4%。

06、迪桑特上调2022财年合并业绩预期,预计净利润同比增长53%

迪桑特宣布上调2022财年(截至2023年3月)合并业绩预期,预计净利润同比增长53%至95亿日元。随着NLCS变为子公司,将计提特别收益,营收有望增长7%,增至1165亿日元。

迪桑特4~6月合并财报显示,净利润同比增超2倍,达23亿日元,营收增长18%,达264亿日元。

07、资生堂预计2022财年净利润减少46%

资生堂预计2022财年合并净利润(国际会计准则)同比减少46%,降至255亿日元。销售额下调至1.07万亿日元(增长6%),下调了50亿日元。

此外,资生堂上半年销售额小幅下降至4933亿日元,营业利润170亿日元。其中,日本业务的销售额减少17%;在华业务销售额减少20%

图片来源:资生堂中国微博

08、全球最大旅游零售商Dufry上半年收入猛涨逾146%

全球最大旅游零售运营商Dufry集团上半年销售额同比猛涨146.2%至29.2亿瑞士法郎,主要得益于国际旅游的恢复;营业利润为1.524亿瑞士法郎,较上年同期亏损3.68亿瑞士法郎明显改善。

报告期内,免税品占Dufry集团销售额的58.3%,其余来自已完税贸易,机场业务占销售额的91.2%。

*会员/电商/数字化

01、英国潮牌PALACE入驻京东 暂未布局中国线下市场

8月6日,英国潮流品牌Palace Skateboards正式入驻京东,开出中国首家线上旗舰店。该店将采取按周更新的上新模式,以满足消费者个性化的穿搭需求。

据悉,Palace Skateboards尚未在中国开出实体门店。

02、上海迪士尼乐园官方旗舰店8月10日登陆天猫

8月10日,上海迪士尼度假区宣布,上海迪士尼乐园官方旗舰店于即日起登陆天猫开启试运营,将为游客提供一系列上海迪士尼度假区独家商品。

图片来源:上海迪士尼度假区微信公众号

*新品/联名/营销

01、香奈儿欧洲市场再次涨价 上调400-700欧元不等

香奈儿(Chanel)已于8月10日完成在欧洲市场的价格调整,其中小号的CF手袋售价从7750欧元增至8450欧元约合5.85万元人民币,中号CF手袋则从8250欧元增至8990欧元约合6.24万元人民币,几乎与国内同款手袋价格持平。

Chanel 22手袋价格也出现上涨,小号的22手袋售价增加400欧元至5100欧元约合3.54万元人民币,中号则上调450欧元至5350欧元约合3.7万元人民币。

02、PUMA与可口可乐推出首个合作系列

PUMA与可口可乐的首个合作系列于8月11日发售,该系列融合了经典PUMA廓形和复古配色设计,涵盖帽衫、短裤、图案 T 恤和休闲马球衫等产品。

双方合作的第二个系列将于10月发布,将以T7田径夹克和PUMA首款跑鞋RIDER为设计基础,将经典细节与现代元素融为一体。

图片来源:PUMA彪马微博

03、爱马仕新款自行车卖16.5万元,客服称上海线下门店已售罄

8月11日,爱马仕中国官网商城上架Odyssee Terre小型单车,售价为16.5万元。这款自行车为机械单车,长154.6厘米、宽58厘米,重量14千克,采用白蜡木、铝和Spad皮革打造,支持4档速度调节。爱马仕官方客服表示,此款自行车目前在上海线下门店均已售罄。

04、巴黎世家12000元新包像大垃圾袋上热搜,中国暂未上架

8月8日,巴黎世家推出一款新包,因为酷似“垃圾袋”而登上热搜。这款被网友戏称为“世界上最昂贵的垃圾袋”名为Trash Pouch,售价1790美元,折合人民币12104元,目前暂未在中国大陆官网上架。

05、Yayoi Ken将于 9月1日起涨价

Yayoi Ken从9月1日开始提高部分产品的价格,姜烧、炸鸡、特制炸鸡、盐烤鲭鱼、味噌鲭鱼等涨价30日元,早餐纳豆、银鱼泥、迷你寿喜烧、煎鸡蛋、盐烤三文鱼、猪排盖饭、铁甲丼等涨价20日元。此外,儿童菜单将降价40 日元。

*公司战略

01、日本迪桑特将中国的销售商收归子公司

日本迪桑特(DESCENTE)发布消息称,计划把在中国销售运动服装的“LE COQ SPORTIF(NINGBO)”(宁波乐卡克服饰有限公司、简称NLCS)收归子公司。近年来NLCS的营业收入增长乏力,迪桑特打算将其变为子公司,借此掌握主导权,扩大业务。

NLCS在中国销售运动装品牌“乐卡克(Le coq sportif)”。迪桑特此前持有NLCS的40%股权,将以35亿日元(约合人民币1.76亿元)取得中国服装企业持有的全部股权,最终持有该公司75%股权。

02、斯凯奇中国拟至2026年新增两三千个销售网点 重点发力下沉市场

斯凯奇中国、韩国及东南亚CEO陈伟利表示,计划到2026年斯凯奇中国将新增两三千个销售网点,将重点发力下沉市场。

斯凯奇2022年Q1销售额为18.2亿美元,同比增长26.8%。一季度业绩增长按地区划分,欧洲、中东和非洲地区增长49%,亚太地区增长4%,其中中国市场增长9%。

资本捕手

*战略合作

01、太古地产与深圳福田区达成战略合作

据"幸福福田"公众号8.11晚发文披露,福田区人民政府与太古地产正式签署《战略合作框架协议》,双方将携手打造具有影响力及示范性的商业项目。

外界猜测太古地产进入深圳,有很大概率将落子香蜜湖新金融中心区域。

图片来源:幸福福田

*收并购

01、网红炸鸡Popeyes中国业务易主,Tims控股股东资本接手

8月10日,Popeyes所属的跨国餐饮巨头Restaurant Brands International(简称“RBI”)宣布,已与笛卡尔资本签订一份关于未来几年在中国独家发展Popeyes的不具约束力条款清单。

一旦交易完成,Popeyes的中国主特许经营协议方将从原来的土耳其餐饮巨头TAB Foods Investments(简称“TFI”)变成笛卡尔资本,后者同时也是RBI旗下咖啡连锁品牌Tim Hortons在中国的重要投资人。

02、悉尼金唐海鲜酒家旧址5000万澳元卖给私营开发商

据悉,悉尼唐人街已停业的著名中餐馆金唐海鲜酒家(Golden Century)所在的大楼,已经以大约5000万澳元的价格卖给了一家私营开发商。

图片来源:澳洲财经见闻

03、李嘉诚5亿港元出售新加坡零售物业,置富产业信托接盘

8月7日,置富资产管理有限公司公布,置富产业信托以8,800万新加坡元(折合约5.01亿港元)收购由李嘉诚家族旗下的长江实业集团开发的高文之星物业,该物业就位于新加坡东北部后港区的住宅群内,包括位于高文之星内的36个商铺及其公共停车场,零售楼面占地22,638平方呎,商铺出租率100%。

04、Signet珠宝将以3.6亿美元收购珠宝平台Blue Nile

全球最大的钻石珠宝零售商Signet珠宝宣布,以3.6亿美元现金收购在线珠宝平台Blue Nile,以帮助旗下Kay Jewelers、Zales、Jared、Ernest Jones等品牌加强数字业务,同时吸引年轻的奢侈品消费者。

05、红杉中国收购挪威时尚生活品牌Holzweiler多数股权

8月8日,红杉中国宣布收购挪威时尚生活方式品牌Holzweiler多数股权,品牌创始人Andreas Holzweiler和 Susanne Holzweiler姐弟俩以及设计总监 Maria Skappel Holzweiler将保留少数股权。

这不仅是这家挪威本土家族经营的品牌首次接受外部投资,也是红杉中国在国际时尚产业布局的最新动作。

*IPO

01、中免通过港交所聆讯,拟8月25日在上市

8月9日晚,中国旅游集团中免股份有限公司(601888.SH)正式通过港交所上市聆讯。

另悉,中国中免拟于8月18日定价,8月25日在香港上市,已吸引到9位基石投资者。消息人士指中免股份集资额最多27.4亿美元(约213.72亿元),为今年内香港集资规模最大的新股。

02、勒泰集团将被取消港交所上市地位

8月10日,港交所宣布,决定取消勒泰集团股份在香港联交所的上市地位,股份最后上市日为2022年8月12日,取消上市是因为公司未能在2022年7月20日前履行联交所规定的复牌指引并复牌。

行业风向

01、日本越来越多货柜和商品取消性别分类

在日本,开展零售的商场或商品本身取消男女性别分类的动向不断扩大。

日本的连锁玩具专卖店“玩具反斗城”(Toys“R”Us)将以前按男女分类的售货架融合在一起,经营百货店等的丸井集团开设了女性可以轻松购买男性西装的门店。

​宏观截面

01、德国7月通胀率微降至7.5%

德国联邦统计局10日公布的数据显示,德国7月通货膨胀率环比微降至7.5%,但仍处于超过7%的高位。这是德国通胀率连续5个月超7%。

封面图片来源  PeetsCoffee皮爷咖啡微博

消息来源  赢商网、纽约时报、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、hket、欧洲时报、美股研究社、北京商报

搬运工  momo、Fufu、熹尼、一卡拉、醒醒

排版  醒醒

更多零售风云,锁定下期《商D天下》~

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

文章关键词: PopeyesGap一周全球观察
赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信