跳脱历史，自创玄幻的金陵小城如何从一片文旅小镇中突围而出？

来源：差异化商业设计高研院（ID：kjyxyanjie）

作者：空间印象商业设计

尽显人间烟火，与百姓生活最贴近的小镇，一直受到商业的热捧，今年空间印象接触的古城古镇项目也较多，但目之所及的古城古镇都面临着同质化的难题。在中国四大古都之一的南京，金陵IP独树一帜，从古至今就有“六朝古都”、“十朝都会”之称，借此崛地而起的金陵小城一改传统的建筑、规划、格局和业态模式，以独特的方式再现古都雅韵。

由拈花湾文旅团队开发的又一出圈文旅项目——金陵小城，位于南京牛首山景区山脚下，紧邻南京绕城高速牛首山出口，项目总投资100亿元，规划总面积3.8平方公里，用地面积780亩，建筑面积26万平方米。以门票为商业模式，景区内游乐项目设施、餐饮、酒店、交通、工艺品等促进二次消费，并通过景区商业活动的赞助、冠名权以及店铺招租等获得第三方收入。其运营模式则以金陵文化为核心IP，依托南京城市历史底蕴，地方属性突出，景区按照超级主题度假区形态规划，通过委托第三方机构的方式，进行市场营销开发。

从建筑到景观均围绕“禅意旅居目的地”这一差异化中心主题进行，基于山体西部原有空间、文化肌理上，统筹历史文化和自然山水资源，建设成为具有旺盛生命力和商业价值的文旅产业集聚区。

项目想要汇集“皇家之气、风雅之魂、沧桑之感、艺术之美、山林之幽”为一体，以激活南京古都历史印记，重现金陵六朝雅韵盛景。总体规划形成“一街、一水、一禅、一堂、一馆、两湖”的景点脉络，包括“一径穿桃李”的核心文化街区长干街，一湾邂逅万千风华长河画境的九曲七桥，一处体悟绝观忘守禅修大观的禅院群落，一座以郑和下西洋、法显海路返国为文化内涵的海国传奇室内游艺馆，十幢体现金陵名仕风雅美学的文化商业苑邸……

但从建筑风格来说，金陵小城其实不属于任何朝代，更像架空历史的一部玄幻剧。建筑设计上延续了历史文脉和金陵制式，另锁定了充满浪漫和梦幻色彩的文化底色——金陵蓝，加以采用铜材质对各处建筑之间进行衔接、点缀，通过金星铜工程非遗传承工艺的打造，蚀刻、镂空、錾刻、防氧化，匠人们细心的工艺和安装，以巧夺天工之妙将铜融入建筑体内，融入金陵小城古色古香的氛围里。

结合碧蓝色做瓦，与金铜色碰撞出奇妙的反应，给建筑群增添了灵动感。还采用自古类金的铜作点缀，铜独有的质感提升了建筑的厚重感，泛金的色泽又与碧蓝色的琉璃瓦相互映衬，丰富了建筑的色彩层次。

其中燕集里作为整个项目的样板和精华，在这创构的六大景观——桃蹊、文心馆、邻曲巷、凌霄台、绿筱园和满庭芳，串联起这亭台楼榭，小桥流水，叠石沥水、松柏峥嵘，写意流动的江南园林空间。其中桃蹊以“离尘入画，秘境通幽”为主题，呈现桃林深处，曲径通幽，清流激水，竹韵松风。

文心馆以高台风格为建筑造型，屋顶取六朝独有的两段式歇山顶，飞檐悠远。屋脊则覆以孔雀蓝色琉璃瓦修饰轮廓，以鲜明的视觉效果传递特殊韵味。走入文心馆，即被一种与众不同的气象所震撼，汇集文旅、建筑、影视和美学等各界的智慧，独创专属当代南京的极致唯美的建筑艺术。甚至还结合科技手法，用360度的大屏呈现专属金陵小城的“天空之境”。

邻曲巷作为小镇最具人文特色的风雅生活主题街，建筑采撷了部分六朝的建筑元素，尽显东方美学艺术风格。街区中的列肆包含了秦淮八绝等南京特色的金陵轻食，还有琳琅满目的文创产品小店、六朝服饰店、特色体验工坊等。

凌霄台与文心馆遥相呼应，高达四层的单体建筑简约而不失层次，从不同角度观赏建筑，视角效果极具变化的美感。

绿筱园取名字六朝名士流连山水之意趣，远眺凌霄台，面临山池楼影，极具江南园林瑰丽、清雅、隽永的独特风韵。

满庭芳是金陵小城所打造的苑邸型风雅美学客栈，设有独立的接待厅、共享书房、宴芳全日制餐厅及包房、月露茶吧，并配有小型会议室、小型健身房、儿童活动室和棋牌室，为客人提供休闲、商务、娱乐和亲子服务。

目前，燕集里涵括文化、精品、餐饮、服饰等多品类的业态——雅颂金陵（书店）、无物（文创）、金陵金箔（工艺品）、善护念（服装）、又见春风（瓷器）、清净禅林（香道）、元素瓶（奶茶&轻餐）、首味（餐饮）、正春园（餐饮）、十里秦淮（餐饮）、前于记（餐饮）、融咖啡（咖啡）等，直接提升文旅小镇的商业价值。

不仅空间环境、业态蕴含情感寄托，更将文化主题融入全感官体验，让文化活起来。随着夜幕降临，以声光电打造的沉浸式夜文化，为游客造梦，营造更富画面感、更具商业氛围的金陵小城。

夜晚的燕集里开放灯光秀、汉服歌舞表演等活动，“响屐踏歌”、“梅花新弄”、“琴笛引梅”等沉浸式表演将不间断呈现在景区内各处表演点。

由一条主线牵引，六大节点贯穿，以行进式串联兼具艺术感染力和文化震撼力的场景，再现金陵戏曲、传统技艺、江南盛景、文人字画、云锦礼仪、丝竹和鸣的风雅金陵国韵博览。

后记

集合多维度、深层次、立体化所打造的文化旅游体验城——金陵小城，以在地文化为突破口，用设计、运营、活动等方式勾勒出一场关于金陵的或是古今、或是虚实的玄幻之旅，满足游客吃喝玩娱、观光旅游、休闲度假等综合需求。层出不穷的文旅小镇要如何击破同质化，不妨可以从金陵小城全方位展示南京千年文化底蕴、金陵风雅美学、六朝潇洒生活的过程中获得灵感。

END

本文由空间印象撰写整理，部分图文来源于

金陵小城官方、中建八局、金螳螂

九州文旅商业、江宁发布及网络

如有侵权，请联系删除