一周要闻|西安写字楼市场新增供应将超100万㎡；兰州新区中秋假期实现旅游总收入4967万元；西宁“缓一缓”举措换企业更大成长空间

//西安发布国际消费中心城市培育创建三年行动方案

9月7日，西安市举行西安国际消费中心城市培育创建三年行动新闻发布会。今年，西安市明确的九项重点工作任务，将培育创建国际消费中心城市列为重要的工作内容。结合我市“十四五”期间城市发展的新任务和消费市场发展新变化、新趋势，我市印发《西安国际消费中心城市培育创建三年行动方案(2022-2024年)》。

《方案》主要包括创建目标、重点任务和保障措施三个部分。创建目标方面，主要有2项目标。一是培育“三都四城”城市品牌。即加快建设彰显中华文明的“历史文化之都”、引领潮流风尚的“时尚购物之都”、传古承今的“国际美食之都”，逐步建成面向“一带一路”的“国际旅游名城”“国际教育名城”“国际会展名城”和“世界赛事名城”。二是推动消费市场高质量发展。力争到2024年，社会消费品零售总额达到6300亿元，旅游总收入突破4000亿元，品牌首店、旗舰店、概念店、体验店数量保持西部前列，成为高端品牌西北首发地、国潮品牌西部策源地、文创品牌全国集聚地。实现我市“消费贡献度、城市首位度、时尚引领度、业态创新度、经济外向度”五个方面大跨越，主动融入以国内大循环为主、国内国际双循环相互促进的新发展格局。

//斩获中国“最佳范例城市”，楼宇经济成为西安发展新名片

近日，第十届中国国际服务贸易交易会2022中国楼宇经济北京论坛举办，依据中国楼宇经济发展指数评价体系的评价成果，西安市碑林区、未央区荣列中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强（2022）。

据第一太平戴维斯发布的《2022年上半年西安房地产市场回顾及未来展望》显示，2022年上半年，西安甲级写字楼总存量达211.2万平方米，新增供应10.2万平方米。从新增租赁来看，房地产、金融和信息技术成为西安2022年上半年最为活跃的三大行业。预计未来三年，西安写字楼市场新增供应将超100万平方米。楼宇经济已成为拉动西安经济发展的重要支柱之一。

//咸阳拍卖3宗商办用地，总起始价8383.19万元

2022年9月12日陕西省咸阳市拍卖3宗商业/办公用地总起价8383.19万元，总出让面积19212㎡，其分别的地块编号为2021-08、2022-02、2022-01

2021-08地块位于312国道东侧(美井村)，为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为4980.00㎡，建设用地面积为4980.00㎡，容积率为大于或等于0.1并且小于或等于0.2，起始价为215.00万元（28.78万元/亩），报名时间2022年9月12日，出让时间2022年9月12日，需缴纳的保证金为200.00万元。

2022-02地块位于西兰大街北段(原世贸酒店南侧)，为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为9395.00㎡，建设用地面积为9395.00㎡，容积率为大于或等于1.2并且小于或等于3.5，起始价为6158.42万元（437.00万元/亩），报名时间2022年9月12日，出让时间2022年9月12日，需缴纳的保证金为561.00万元。

2022-01地块位于西兰大街北段(原世贸酒店)，为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为4837.00㎡，建设用地面积为4837.00㎡，容积率为大于或等于1.2并且小于或等于3.5，起始价为2009.77万元（277.00万元/亩），报名时间2022年9月12日，出让时间2022年9月12日，需缴纳的保证金为380.75万元。

//宝鸡首家奥特莱斯主题商业购物广场正式入驻渭滨

近日，渭滨区石鼓镇人民政府、宝鸡天台山管委会、陕西世茂宏升城市建设服务有限公司，以及茵香河村、柘沟村村委会在宝鸡天台山管委会举行茵香水镇运营管理项目合作签约仪式，标志着宝鸡首家奥特莱斯主题商业购物广场正式入驻。

该项目采取以企引企的模式，由宝鸡宏升置业公司引进了世茂管理、世茂服务，并联合成立陕西世茂宏升城市建设服务有限公司，开展茵香水镇运营工作。项目以服务鸡峰山景区，打造茵香河5A级景区为目标，高标准设计建设，以国际潮牌、国际名品、化妆品、运动户外、儿童服饰、休闲酒吧、美食餐饮、康养旅游、户外露营、居民配套服务以及民宿体验为主要业态，打造宝鸡首家奥特莱斯主题商业购物广场。目前，项目已进入场内装修的实质阶段，计划于今年“十一”期间开业运营。

//龙湖彩虹商业街项目开工仪式暨招商启动大会成功举行

9月2日，龙湖彩虹商业街项目开工仪式暨招商启动大会于彩虹商业街广场隆重举行。政府领导代表、商家代表以及龙湖招商团队、媒体记者参加了本次活动，共同见证彩虹商业街作为秦都区重点项目盛大启航。

作为秦都区重点项目，龙湖彩虹商业街承载着迭新秦都区乃至整个咸阳商业面貌的使命，建成后着力提升城市品位，激发商业活力，助力打造秦都高质量生活示范区。围绕“城市更新、商业升级、都市慢生活”打造商业业态，提升市民消费生活体验，助力提升咸阳商业能级。

龙湖彩虹商业街以约6.8万方超级商业体量，打造集开放式游逛街区、公园化休憩环境、互动式社交文化于一体的城市第三空间。项目业态规划欢聚拾光、知味食趣、嗨购无界、成长之悦、美好邻里五大主题，其中不乏国际潮流品牌。麦当劳、柚米农场、主场体育、漫鹿酒店、锦江酒店集团商家代表出席招商大会启动仪式，国际品牌的持续入驻，为顾客提供潮玩游逛新体验，引领城市消费升级。

//中秋假期兰州新区实现旅游总收入4967万元

据兰州晚报报道9月12日，来自兰州新区的消息称，中秋假期期间，兰州新区重点对西部长城影视城、中川小镇、恐龙水乐园等景区娱乐项目运营、场所区域的消防检查、疫情防控、环境卫生等方面加大规范整治，为游客提供安全舒心的旅游环境。据统计，今年中秋假期新区累计接待游客6.52万人次，同比下降34%，实现旅游总收入4967.41万元，同比增长6%。

今年中秋假期，城郊短途家庭游受热捧。西部恐龙水乐园是亲子游水上娱乐项目的首选之地。中川小镇入驻娱乐餐饮商户20余家，娱乐设施完备，可满足儿童、青少年、成人等不同阶段人群娱乐需求。晴望川民俗文化村、梅园生态园、中川小镇、兰州新区花卉交易中心等也成为游客追捧的短途游打卡热点。

//银川阅海湾中央商务区荣获中国商务区综合竞争力20强

2022年9月2日，作为2022中国国际服务贸易会搭建的年度性楼宇经济交流合作的高端平台，在由商务部投资促进事务局支持，集群智库·中国楼宇经济研究中心、世界贸易网点联盟和全联房地产商会共同主办的“2022中国楼宇经济北京论坛”上，银川阅海湾中央商务区荣获“中国商务区综合竞争力20强”称号，其楼宇经济发展经验材料入选《中国楼宇经济（总部经济）白皮书（2022）》。

此次获评中国商务区综合竞争力20强，是银川市及金凤区楼宇经济发展进入全国视野的一次亮相，深刻展现了银川阅海湾商务区十年来楼宇经济发展成效。作为银川市城市竞争力“晴雨表”和“风向标”，阅海湾商务区将围绕“六新六特六优”产业布局，以楼聚产、以产兴业，持续扩大楼宇空间供给，加快推进楼宇品质提升，不断完善楼宇周边配套，着力提升楼宇服务水平，智能完善楼宇治理，构建起多元一体楼宇经济生态圈，打造宁夏及银川对外开放的重要窗口和楼宇经济发展“新引擎”。

//银川打造数字经济创新总部核心

宁夏作为国家“东数西算”工程全国一体化算力网络八大枢纽节点之一，银川如何抢抓机遇、乘势而上，加快打造数字经济创新总部核心？首届“西部数谷”算力产业大会2022银川智慧城市峰会给出满意答案。

此次峰会将于9月16日召开，以“创新算力发展 打造数智之城”为主题，力促产业合作和项目落地。数字经济及算力领域的院士专家、行业领军人物、企业家代表等将以线上线下结合的方式齐聚银川，聚焦“东数西算”工程新机遇，共同探讨算力建设、应用和产业发展，为全国智慧城市建设和数字经济发展提供“银川方案”。

//西宁：“缓一缓”举措换企业更大成长空间

作为稳住经济一揽子政策的组成部分，缓缴社保费同样成为助企纾困、缓解企业资金压力的重要举措。近期，国家税务总局西宁市税务局坚持阶段性措施和制度性安排相结合，降率缓费与退税并举，用“缓一缓”举措换来企业更大的成长空间。

此前，人社部、国家税务总局发布通知，对餐饮、零售、旅游、民航、公路水路铁路运输特困行业，阶段性实施基本养老保险、失业保险、工伤保险三项社保费缓缴政策。随后四部门再次发文，将缓缴覆盖扩围至22个困难行业和受疫情影响较大、生产经营困难的中小微企业等用人单位，此次缓缴社保费政策助企纾困范围更广、社保缓缴时限更长、优惠政策力度更大，为企业发展增添了信心。