吹响城市商业进阶号角，大悦城控股商业南京区域公司存量时代下的破局路径

后疫情时代，随着商业市场环境的激烈变化，行业经营格局也在加速重构，特别是在“兵家必争之地”的华东市场。激烈的市场竞争之下，谁能够准确洞察消费趋势的变革，引领城市商业价值的焕新和升级，谁就能够在商业发展中占得先机。

而在这一点上，大悦城控股商业南京区域公司的表现尤其亮眼。面对多变的市场格局，除了坚持稳健的基本盘经营和扎实的发展步调之外，大悦城控股商业南京区域公司也在不断的通过自身的创新力打造商业“护城河”。

站在市场变革的前沿浪潮之上，大悦城控股商业南京区域公司是如何激发年轻消费者对于潮流商业的想象？持续扩张之下，又为行业带来哪些值得参考的商业新打法？赢商网将在此一一解析。

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提质运营深化消费引力

多维发力打造“人气磁场”

众所周知，当下以Z世代为代表的年轻群体消费喜好正指引着商业营销活动的风向转变。“爱玩”的他们，相比较单纯的物质满足，更需要精神上的契合。

提起“玩”的份上，作为行业内“造节”营销的开创者，大悦城控股商业必然是其中的佼佼者。每年一度的4月大悦嗨新节、9月大悦疯抢节早已成为了消费者心目中的狂欢盛典，无论是品牌的联动、营销的创新，还是活动后的客流、业绩数据，都是行业内现象级的存在。

而在今年9月刚刚过去的“大悦疯抢节”，深耕华东地区的大悦城控股商业南京区域公司也是刷足了存在感。

在总部的统筹之下，烟台大悦城（开业时间:2014-07-06、已签约267个品牌）围绕着“元气新潮，悦动中国”的活动主题，通过差异化属地营销，策划了诸多极具创新性和话题性的营销活动，并结合中秋节的契机，将中国传统节日文化元素注入到了营销活动中。

为了将更多国潮文化内容全肌理的融入到商业空间场景中，项目专门打造了主题为“悦潮繁华”的中秋文化元素美陈展以及充满国潮文化元素的创意市集，以一种全新的传统文化体验形式，将国潮文化和商业空间完美融合，给消费者呈现出多维化的沉浸式创意场景。

除此之外，项目还将传统文化的元素渗透到了整个活动的各个方面。例如，在活动期间上演的水墨风舞蹈《竹烟波月》，更是充满了浓厚的古典韵味，让消费者可以乘着舞台的光影，身临其境的感受民族舞魅力之下，所展现出的中国传统青绿山水画的烟波浩渺。

凭借着自身对年轻消费客群的精准把握，以及对潮流文化的前沿洞悉。活动期间，项目还举行了“舞耀全城街舞挑战赛”，并邀请了《这！就是街舞第五季》大师团王一博战队成员“Bouboo”亲临现场，在其高人气的加持下瞬间抓住潮流青年们的目光，很好的传递了项目的潮流态度。

当然想要始终立于潮头，单纯的依靠营销的创新并不能一蹴而就，为了能够跟随潮流并积极强化自身护城河，大悦城控股商业南京区域公司始终保持“主动”的姿态，不断的深化其运营项目的商业创新基因。

从2021年起，烟台大悦城便将目光瞄准当下体验式商业中兴起的“宠物经济”，并相继引进了萌宠节、宠物推车、一站式萌宠体验店派多格、烟台首家猫咪博物馆等一系列萌宠品牌与宠物服务中心，成为了烟台首个宠物友好型购物中心。

此外，在商业数字化时代，烟台大悦城还早早构建了自有的私域流量池，打造了一套包含小程序、抖音、社群等线上运营矩阵，其官方抖音官方账号粉丝数量更是超过10万。数字化发展的助力之下，不仅为项目构建了专属的客群圈层，同时也为消费者带来了更多消费方式的选择，进一步强化了消费黏性。

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持续布局引领商业焕新

大悦城南京区域蓝图已现

除了在运营力上的不断深化之外，在商业存量时代下，随着行业竞争压力的加剧，各大商业地产运营者也纷纷意识到，想要获得长远的发展，还必须具备提升城市商业价值的能力。

深韵此道的大悦城控股商业南京区域公司在深耕内容进阶的同时，也在以前瞻性的战略眼光持续布局，以此把握城市发展的机遇。在成熟的产品和高效的运营加持下，其早已按下了在华东区域发展的“加速键”，网格化布局已初见规模。

作为山东地区的首座大悦春风里，今年7月15日营业的青岛即墨大悦春风里在疫情影响下，依然选择逆势而上，成为了青岛即墨东部新区的首个多业态融合商业综合体，不仅为青岛即墨消费者带来了全新的生活体验，同时引领整个青岛即墨东部区域消费升级、体验升级，对于完善区域配套、提升区域价值都具有重大的战略意义。

除此之外，在其他筹备的项目中，南京大悦城和济南大悦城的规划，更是展现了大悦城控股商业南京区域公司持续强化城市商业价值提升的决心。

南京大悦城——未来浦口城南中心片区的商业新中心

其中，作为南京首座大悦城，南京大悦城所在的城南中心片区，是南京拥江发展的重要增长极。

• 位置上来看，项目地处南京长江隧道、江北快速路、南京江心洲长江大桥的围合区域中，拥有便利的交通路网，可快速通达全城。未来在地铁11号线森林大道站的上盖优势加持下，还能为项目带来更广泛的客流虹吸效应。

• 整体规划上，以“乐活潮趣奇遇城”为定位的南京大悦城，将以约15.5万㎡的大型潮流体验空间为核心基底，充分满足新时代消费者对于潮流生活方式的追求。

• 场景体验构建上，项目规划的无界限共享空间将打造南京“OPEN HOUSE”，实现“文化+生活”相互融合；极具金陵文化特色的金陵印巷，深度融入贡院牌坊、秦淮庙会、浆声灯影等城市文化元素，为消费者构筑多元丰富的餐饮文化体验空间；1.5万㎡的特色文娱场馆，将会成为亲子游玩、音乐体验、体育赛事等活动的最佳承载地，给消费者带来兼具互动、体验、个性的潮流空间。

• 业态品牌上，南京大悦城将聚焦18-35岁城市新生代及青年客群，通过引进潮流时尚业态，并从品质餐饮业态方面进行破局，满足周边高质量商务客群与年轻消费客群的社交需求。

此外，标杆级室内亲子游玩体验业态的规划，还将让这里能够成为周边亲子消费的优选，全方位满足消费者家庭、聚会、时尚、娱乐等各种生活社交需求，打造南京消费者的潮趣体验新高地。

济南大悦城——时尚与人文完美融合的全新潮流消费体验空间

除了重点规划的南京大悦城之外，大悦城控股商业南京区域公司同时也在不断扩大其在山东地区的商业影响力。

地处济南“东强”发展战略支点、五大城市次中心之一新东站片区的济南大悦城，是大悦城控股商业首进济南的重点项目，也是济南市、历城区重点招商引资项目。据了解，项目商业面积为11.2万㎡，涵盖地上6层、地下1层，以及1400+停车位，计划于2025年开业。

为了更好的引领区域潮流时尚的市场风向，并满足周边消费者的品质升级需求，在场景打造和空间的规划上，济南大悦城将以“城市复合生活客厅”、“前沿科技体验地”、“新生代文化剧场”、“缤纷活力新社区”四大特色场景，为消费者呈现出时尚与人文完美融合的全新潮流消费体验空间。

从目前项目释放的信息来看，济南大悦城也是亮点十足：

• 充满科技感的室外裸眼3D互动智能大屏，以科技的手段为消费者带来更多沉浸式体验；

• 网罗本土及全国品质网红餐饮品牌、风味小吃的滋洇食集，将成为属地消费者非到不可的全新打卡地；

• 运用三层挑高、景观退台等设计的“冬日花园”无界空间，通过复合型多元业态的引入，不仅让自然与商业空间完美融合，也让这里能够成为承载消费者独有情感共鸣和深刻记忆的全新空间。

结语

立足现在，洞悉未来。可以看出，正在匠心筑造一座又一座商业引力场的大悦城控股商业南京区域公司，面对商业趋势更替频繁，早已掌握了行业发展的“流量密码”。

未来，在商业这条没有终点的赛道上，他们还将会为行业带来什么样的惊喜？值得期待。