探求绿色低碳之路 济南领秀城商业综合体向“新”出发

2020年，我国明确提出“2030碳达峰、2060碳中和”目标。

自此，我国绿色低碳发展进入快车道，各行各业都按照新的标准，扎实推进更新改造，大力发展绿色低碳高水平项目。

在这条绿色赛道上，商业地产领域不少企业早已布局，不久前在2022中国购物中心+峰会活动上凭借卓越运营，斩获“2022年度城市商业新地标”的中国绿发山东鲁能商业管理有限公司领秀城商业综合体，堪称其中的优秀代表。

济南领秀城商业综合体是中国绿发集团着重力打造的首个集“购物体验、休闲娱乐、生活服务”于一体的家庭体验式全能生活广场，涵盖5A甲级写字楼鲁能国际中心、五星级希尔顿酒店、济南首个全景式家庭购物中心领秀城贵和购物中心，秉持“与生态为邻，与世界同步”的理念，建设之初就已经成为辐射济南市全新大型城市商业中心。

随着9月22日「车舆」新能源汽车街区正式亮相以及与济南文旅体育发展有限公司、泰山体育产业集团有限公司签署战略合作协议，领秀城贵和购物中心逐“绿”之路再添新内容。

藉此之际，笔者也欲复盘领秀城贵和的绿色低碳运营，看它如何将绿色“武装”到企业可持续发展的各个方面之中。

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新能源街区亮相 领秀城贵和持续“碳”寻绿色发展

自2014年开业以来，领秀城贵和坚持绿色发展理念，引导绿色消费方式，与低碳环保同行，持续为消费者带来新惊喜。

9月22日，位于领秀城贵和B1层的「车舆」新能源汽车街区正式开街。笔者注意到，在超2000m²的空间内，集齐了一汽-大众、比亚迪、smart 、岚图、五菱、小鹏、蔚来、AITO、上汽大众、TESLA（即将入驻）等汽车品牌。

新能源汽车街区的开街，无疑将为济南消费者增添更加高效便捷的低碳出行新选择，同时也将进一步放大领秀城贵和“绿色商场”优势，以商业力量鼓励引导绿色出行，让绿色低碳走进千家万户，为城市高质量发展提供绿色新动能。

新能源街区亮相同时，践行绿色低碳高质量发展理念的领秀城贵和，还发挥7万方绿色花园式广场优势，致力于跨界资源融合，多产业协同发展。

9月22日，与济南文旅体育发展有限公司、泰山体育产业集团签署战略合作协议，打造“体育+商业”综合体示范基地，以绿色、健康理念，进一步激发体育消费热情和消费活力。

除持续上新动作之外，在过去8年时间里，领秀城贵和绿色发展脚步从点向面辐射，从单一向多元过渡，绿色低碳工作不断取得新突破。

为扎实推进绿色商场创建工作，积极践行“绿色商场”行业标准，领秀城贵和以倡导绿色消费、宣传节能减排、推行绿色服务、打造绿色空间等内容为重要抓手，让绿色优先、生态发展贯穿于全业态全生命周期的每个阶段。

据中华人民共和国商务厅办公厅发布的《2020年绿色商场创建单位公示》，济南领秀城贵和购物中心绿色商场创建达标，成为2020年济南市唯一一家获批单位。

与此同时，5A甲级写字楼鲁能国际中心于2021年荣获绿色建筑领域的“奥斯卡”奖——LEED铂金级认证。值得一提的是，LEED认证由美国绿色建筑委员会（USGBC）运作，是目前全球各类绿色建筑评估中最完美、最具权威性的评估标准，被誉为绿色建筑届的“奥斯卡”。

2022年经英国建筑研究院（BRE）和全球公认第三方权威认证机构德国莱茵联合评审，济南领秀城商业综合体荣获全国首批次首个低碳运营卓越级认证，证书标号001。

不断获得国内外权威机构认证的背后，源于领秀城商业综合体围绕“绿色”关键词，携手租户、外部资源，从空间场景、营销活动等多方面，持续“碳”寻绿色可持续的结果呈现。

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领秀城贵和的“碳”行动：创新引领绿色消费模式

作为“绿色商场”，笔者注意到，领秀城贵和通过绿色场景打造、绿色主题宣传、绿色服务升级、绿色技术应用、绿色经营提升、绿色公益赋能等方面为绿色发展持续加码，并联动商场内的品牌租户，持续链接更多消费者参与绿色消费实践中。

绿色场景打造

领秀城贵和致力于绿色主题场景打造，为消费者带来身临其境的自然感官享受：2021年，以“望岳·谧空之境 ”为主题打造悬浮森林主题场景，为消费者塑造一个游离于城市之上的自然绿洲；2022年打造“万物生长·自然回响”绿色生态主题展，营造“喧嚣深处见花园”的美好体验。

绿色服务升级

领秀城贵和以“限塑令”为切入口，联合商户签署“限塑我先行”倡议书，积极引导消费者减少一次性塑料制品使用，推广使用环保布袋、纸袋等非塑料制品和可降解塑料袋；场内商户也积极加入到“绿色”行动中，如：商户奈雪的茶在线上点单中单独开辟“绿色奈雪”板块，倡导顾客自带杯，使用环保纸袋、可降解纸吸管、PLA可降解吸管等材质，用实际行动为绿色低碳助力；MUJI致力于生产环境友好型的商品，通过低碳环保、减纸减塑，践行绿色低碳理念，激活绿色环保能动力，“绿色消费理念”逐渐深入人心。

绿色商户参与“限塑我先行”活动倡议

绿色营销活力输出，公益赋能

绿色低碳发展不是一蹴而就的，领秀城贵和在响应国家和社会活动之外，持续以低碳环保等绿色主题举办形式多样活动，寻找最佳破局营销新方式，实现绿色营销活力输出。

如2021年领秀城贵和结合“绿色生活，乐享健康”营销主题，举办幸福生活季--Happy Garden主题系列活动，以及联动山东恒源生态农业组织“一起来做少塑派，环保袋袋传”专属减塑公益活动，用潮流方式引领绿色消费。

2022年植树节期间，领秀城贵和为提高绿色生活的大众参与度，打造了“1方植遇”绿色低碳公益活动，消费者通过出示绿色出行凭证、收集废旧化妆瓶等方式可领取植物盆栽一份；在世界地球日，领秀城贵和联动蚂蚁森林、济南野生动物园打造绿色生活节主题活动，联动场内30余家商户线上发起低碳大挑战活动，打造一起“碳”生活场景体验，引导消费者共同参与到低碳行动中。

与此同时，领秀城贵和也注重企业的社会责任，以公益赋能“绿色”可持续发展，如2021年联合共青团济南市委、市中区商务局等共同发起“绿色发展幸福家园--青年友好城市共建”倡议，通过商业活力的注入，实现城市发展和青少年群体的健康成长。

绿色发展幸福家园共建

2022年联动共青团济南市委、共青团济南市市中区委、山东艺术学院、盒子青年等共同发起市中好young 泉城青秀—青年友好城市可持续发展主题沙龙，用青年人的活力让城市焕发青春朝气，用潮流的力量让品质生活更具创意。

青年友好城市可持续发展主题沙龙

7月，领秀城贵和联动山东省公安厅、山东省市场监督管理局、蚂蚁公益基金会等单位，举办山东省反诈宣传“六进”活动暨山东蓝马甲防骗展启动仪式，营造人人知晓、全民反诈的良好商业氛围，实现“公益+商业”的多元运营新模式，山东省反电信网络诈骗中心授予领秀城贵和“反诈先锋”称号，是山东省第一家荣获“反诈先锋”荣誉称号的经营单位。今年中秋节，领秀城贵和联动济南南部山区，搭建助农扶农平台，举办“乡村振兴-第一书记助农带货游园会”活动，汇聚多种类特色农产品，加强产业融合，以实际行动践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念，打造潮流与乡村融合的节庆购物新体验。

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科技赋能绿色低碳 多维践行可持续发展

领秀城贵和坚持将绿色消费理念宣传“软实力”和绿色商场创建的“硬实力”两手抓，以绿色商场创建、绿色建筑全生命周期打造，推动企业高质量发展。

领秀城商业综合体利用五楼顶层空间，融合绿色能源、低碳城市和绿色服务产业优势，增设光伏发电设施，建成山东省最大的商业综合体光伏发电项目。项目装机容量1.2MW，使用周期内总发电量可达到3105万千瓦时，实现100%就地消纳，可减少二氧化碳排放30957吨，相当于165万棵树一年吸收的二氧化碳量。

在光伏发电项目成功并网实施后，深入研究绿电交易规则和市场交易模式，积极参与绿电市场化交易，专属绿电优惠，获得首张绿色电力交易凭证，做商业领域内的绿色先行者。

同样，在用水方面。改造升级卫生间盥洗室水龙头，通过插卡式节水器及电动阀对水能耗进行管控，设备投入使用后，节省用水2000m³/年；在用电方面，将金卤灯更换为LED灯，更换后，照明亮度大幅提高，开启原来数量的50%即可满足照明需要。根据现有数据统计，灯具更换完成当年公区用电量同比减少29.49万度；在耗材更换方面，更换商场内卫生间卫浴柜，在材料上选用无醛芦花板，该材料具有稳定耐用无甲醛、天然环保可再生、耐潮无味消噪音等优点，大大降低了维护成本。

以上示例均纳入综合能源管理平台统一管控，对购物中心设备设施进行动态监测和实时管控，在提高设备的运行效率、降低运维成本的同时，也减少了日常管理运营中的能源消耗，为精细化管理提供坚实的数据支撑。

在商场绿色技术应用和全面推广绿色低碳建材的号召下，商户们也积极响应，在装修施工中使用环保材料。墙面装饰选用新一代无污染pvc环保型墙纸，或采用天然织物，如棉、麻、丝绸等作为基材的天然墙纸；地面材料的选择面较广，如地砖、天然石材、木地板、地毯等；从商户绿色活动到绿色装修建材运用，足以看出领秀城贵和对绿色低碳高质量发展的信心和决心。

装修商户实景图

结语

历经八年耕耘，坚守初心再出发。领秀城商业综合体一步一脚印夯实主营业务，不断提升自身服务与运营质量，持续升级绿色低碳可持续发展，完成华丽转身。

未来，领秀城商业综合体将持续践行绿色发展理念，务实探索绿色低碳、智慧运营，以长期主义驱动企业绿色高质量发展。