星盛商业首进珠海，6.8万㎡来来星河COCO City正式落户南坪商圈

近日，星盛商业宣布首次进入珠海，与澳门来来集团达成合作，采取品牌与管理输出模式共同推进珠海来来南屏时代广场项目的商业运营合作。

该项目将引入星盛商业运营管理的区域型购物中心品牌“COCO City”，打造珠海商业新标杆——珠海来来星河COCO City，这将是星盛商业在大湾区服务管理的第60个项目，也是星盛商业“深耕大湾区”核心战略的又一战果呈现。

图片来源：星盛商业

COCO City首进珠海，打造6.8万㎡商业新标杆

据了解，星盛商业瞄准的珠海来来南屏时代广场，总建筑面积约为31万㎡，涵盖购物中心、酒店、写字楼、酒店式办公等多元业态板块。此次合作的商业面积约为6.8万㎡，将打造成为珠海来来星河COCO City。

项目位处香洲南屏商圈核心区，是珠海城市发展重点区域，在珠海享誉一时的南湾华发商都便在此区域内。

从具体区位来看，珠海来来星河COCO City享有便利交通网络，不仅毗邻城市干道南湾大道，同时邻近港珠澳大桥上下桥位，10分钟可达港珠澳大桥口岸、20分钟可达高铁站及拱北口岸、30分钟可达九州港码头，而且1公里范围内分布着9个公交站，公共交通通达性良好。

图片来源：星盛商业

不仅如此，项目周边城市功能发展完善且公共服务配套成熟，与多个大型中高端居住楼盘和小区相邻，3公里内覆盖人口超22万，居住客群消费能力较强，将为项目提供广阔的发展前景。

未来，随着珠海来来星河COCO City的运营，将提升南屏商圈城市地位，进一步丰富香洲区域消费体验，树立珠海商业新标杆。

携手港澳零售龙头，掘金湾区未来消费高地

珠海作为我国经济特区之一，是粤港澳大湾区唯一陆地连通粤港澳三地的城市，东与香港、深圳隔海相望，南与澳门陆地相连。

数据显示，2021年，珠海GDP总额3881.75亿元，位列全省第六；常住人口十年增长率为56.36%，位列全省第二；人均收入总额及人均社会消费品零售总额均位列全省前列，消费潜力大。

近几年，珠海凭借优越的地理区位、政策红利和发展潜力，加速吸引宝龙、万达等外来商业玩家，相继落地高新宝龙广场（已开业）、金湾宝龙城、北站宝龙城、斗门万达广场等商业项目，竞争格局也日益激烈。

此次星盛商业入局，选择与港澳零售龙头企业澳门来来集团联手，不失为睿智的考量。

资料显示，澳门来来集团创建于1973年，根植于澳门，是一家涉及物业投资、大型超市、药房、家具电器连锁经营等多个领域的综合性产业集团。其未来发展策略将投向珠海城市建设，目前集团珠海分部已开发的代表项目还有横琴来来梦幻世界。

COCO City是星盛商业管理运营的明星品牌，定位区域型购物中心，已在深圳、常州、普宁、中山、恩施、嘉兴等城市成功运营，是星盛商业开业数量最多且倍受认可的商业产品线。

依托珠海来来南屏时代广场项目区域交通、商业环境和自身硬件等优势，星盛商业将发挥成熟的商业运营经验，以丰富的业态和品牌组合形成差异化经营，为珠海引入更多优质品牌资源、商业资源。

未来，双方还将积极探索更多合作机遇，将澳门来来集团在澳门的产品和地方特色商品引入星盛商业在大湾区乃至全国的项目。