太古快进：斥资230亿扩建颐堤港，联手陆家嘴再战前滩 | 一周全球观察

商业地产

*开业/新招/复苏

01、颐堤港二期计划于2025年、2026年分两期落成

太古地产方面表示，正在扩建的颐堤港二期项目，计划分别于2025年及2026年落成，总投资额高达230亿元。目前打桩工程经已完成，正在进行地基工程。

另，据近日消息，太古地产与陆家嘴集团就上海前滩21号地块（21-02、21-03）签署合作意向书，这意味着太古地产在前滩太古里之后，或再度落子前滩，整个项目预计将于2026年全部建成开业。

02、时隔20年，英国连锁百货Selfridges或重新开始扩张

去年底，英国连锁百货Selfridges被出售给泰国Central Group和奥地利房地产公司Signa Holding。近日，Selfridges或将开出停止扩张20年来的首店。Selfridges目前在伦敦牛津街经营其标志性旗舰店，并在曼彻斯特和伯明翰开设了两家商店。

图片来源：cpp-luxury

品牌追踪

*新店来了

01、lululemon佛山首店开业，武汉国广店焕新开业

9月22日，lululemon佛山首店开业，选址NOVA岭南站一楼。据网友探店，lululemon新店所在的铺位，原来是b+ab和chocoolate，隔壁是Dior，对面是Chanel。

同期，lululemon武汉国广店焕新开业，为了庆祝，设瑜伽、普拉提Zumba课程，为社区会员带来不同的天的热汗活动。

图片来源：lululemon官方微信公众号

02、麦当劳中国首家“零碳餐厅”北京首钢园餐厅开业

9月20日，麦当劳北京首钢园餐厅开业，门店按照国际权威绿色建筑认证LEED的零碳排放和零能耗标准设计和建造，预期将于12个月后获得认证，将成为中国首家“零碳餐厅”，也将是亚太地区首家同时获得这两项认证的餐厅。

餐厅通过超过2000平方米的场地内太阳能光伏发电系统，年发电量可达约33万度，满足餐厅日常运营电力需求，每年减少碳排放约200吨。

03、华南首家、中国内地第三家高达基地旗舰店，年内登陆深圳益田假日广场

继上海正大广场店、金桥啦啦宝都店之后,高达基地旗舰店华南首店/中国大陆第三家旗舰店将于年内登陆深圳益田假日广场。高达是国民级系列机器人动画作品，其相关商业价值属业界之首。

04、PRADA香水美妆业务PRADA BEAUTY亚洲首店，亮相南京德基广场

9月15日，PRADA香水美妆业务PRADA BEAUTY亚洲首店亮相南京德基广场。该门店以浅绿色为主色调，外围使用透明材质，整体呈现“绿盒子”形象。PRADA于今年8月在instagram上开通了全新美妆账号@pradabeauty及官方网站，正式发力美妆市场。

05、澳洲环保潮牌PIPINGHOT华南首店，落地广州天环ParcCentral

9月17日，澳洲环保潮牌PIPINGHOT华南首店亮相广州天环ParcCentral。Piping Hot于1975年成立于澳洲，是一个面向95、00后Z世代年轻人群体，在研发生产和销售过程中融入海洋、环保理念的个性潮流品牌，2020年6月登陆中国。

图片来源：小红书@打工艺术家

06、美国跑鞋品牌HOKA ONE ONE西北首店，落子西安赛格国际购物中心

HOKA ONE ONE西北首店9月17日落地西安赛格国际购物中心。此前，该品牌中国独家概念店于8月12日入驻成都远洋太古里。

07、传Le Labo将在上海新天地开设中国首店

消息人士透露，雅诗兰黛集团旗下小众香水品牌Le Labo将在上海新天地开设中国首家门店。此前雅诗兰黛集团已经为Le Labo在国内药监局产品进行备案，中文名为“勒莱柏”，将以一般贸易，即非跨境电商的形式在中国进行全渠道布局。

08、GU将在美国开出首店——“Soho New York store”快闪店

10月7日，GU将在美国开设第一家店——GU Soho纽约店，这是一家快闪店。以“TOKYO TO SOHO”为开场信息，品牌目标是成为一家深受当地人喜爱并在纽约Soho这个拥有多元文化、价值观和生活方式的的城市共同成长的商店。

09、KKV海外两城首店齐开，客流量单日过万

9月16日，KK集团海外市场再拓版图，海外KKV在印尼棉兰、三宝垄两城的城市首店同步开业，带来“欧式店中店”、“糖果工厂”两大全新风格。据悉，首个周末单日客流过万。作为KK集团海外市场的重要布局，海外KKV的线下主题店已达11家，面积1000-3000平米不等，多分布在当地经济繁华商圈。

图片来源:KKV官方微博

10、山本耀司新副牌在东京开出全新门店

对于那些经常在东京高档青山区购物的人来说，Yohji Yamamoto精品店可能是一个熟悉的中转站。这家日本时装公司近日刚刚在该地区增加了第二个零售空间，并为其命名为Yohji Yamamoto 2。

图片来源：cpp-luxury

11、星巴克红茶专卖店在日本惠比寿花园开业

星巴克咖啡日本将于11月8日开业“星巴克咖啡惠比寿花园广场中心广场B1”，以“多彩而温馨的茶时光”为理念，专营茶饮。据说店内以凉茶为主题设计，让您可以单手拿着茶饮料，用五种感官享受茶。

12、Forever 21将重返日本市场

在被Authentic Brands Group收购两年后，Forever 21正在卷土重来，继重新在中国市场推出后，又将重返日本市场，将于明年2月与伊藤忠合作在日本开启电商业务，并在春季开设一家实体店。

图片来源：Forever 21中国官方微博

13、LV在首尔开设快闪餐厅

继在法国蔚蓝海岸度假胜地Saint-Tropez开设名为“Mory Sacko at Louis Vuitton”的餐厅后，LV日前又携手米其林三星大厨Alain Passard在品牌位于韩国首尔江南区清潭洞的旗舰店四楼开设快闪餐厅，开放时间为2022年9月17日至10月29日。

14、CELINE在巴黎莎玛丽丹百货开设高级香水快闪店

近日，Celine的创意总监Hedi Slimane推出了一家完全由他设计的快闪店。临时空间位于地下室的中庭，面积为50平方米。周围高大而光滑的黑色钢和玻璃橱柜支撑着一个网格状的凉亭，上面印有CELINE品牌名字。

*业绩速览

01、新西兰户外运动品牌Kathmandu零售额创纪录，但利润减少

户外运动零售商Kathmandu9月20日报告，2022年销售额达到了9.798亿新西兰元（折合8.68亿澳元），但净利润比2021年减少了33.7%。Kathmandu品牌因为零售店关闭和出行的减少而遭到了打击。

图片来源：澳洲财经见闻

*新品/联名

01、Supreme x YohjiYamamoto 宣布 2022秋季联名

Supreme宣布与 Yohji Yamamoto 2022秋季全新合作。作为本季主要合作系列的最后一期，即将推出的特别系列是继纽约品牌与标志性日本品牌2020秋季合作之后推出的特别系列。

Supreme x Yohji Yamamoto2022秋季联名系列由Vanson皮革夹克和裤子套装、飞行员夹克、派克大衣、巴哈夹克和西装领衔。以联合品牌元素、不同结构和图形为标志，其他商品包括毛衣、衬衫、连帽运动衫、工装裤、三件T恤、无檐小便帽、Dr. Martens 1461三眼鞋和滑板。

02、Salvatore Ferragamo官宣更名，同步发布品牌新标志

意大利奢侈品牌Salvatore Ferragamo（萨尔瓦多·菲拉格慕）9月21日正式宣布更名为 FERRAGAMO（菲拉格慕），并同步发布品牌新标志。

*数字化

01、优衣库在中国推出数字储值卡

优衣库日前在中国市场推出全新数字储值卡“优衣库 心衣卡”，消费者进入掌上优衣库，搜索“优衣库 心衣卡”，即可选择卡面与金额，付款购卡，作为礼物一键微信转赠亲友。首批上线的22款“优衣库 心衣卡”，用不同图案绑定特定场景的心意，感谢卡、生日卡，还包括北京、上海和广州等地的城市卡系列。

02、罗森计划推新概念店「Green LAWSON」，引入虚拟店员

日本连锁便利店LAWSON，将在11月开设新概念店铺「Green LAWSON」，并与现时流行的网上化身事业公司AVITA合作，于店内引入虚拟店员化身服务「AVACOM」，实现非接触式服务，为不同人士提供更弹性的就职条件。

此次计划将招聘10至30人，完成培训后11月底起投入概念店。同企并会持续检讨情况，预定明年在东京、大阪等10间分店出勤，预定共培训50名「LAWSON化身操作员」，至2025年培训1000名投入全国店铺。

资本捕手

*收并购

01、安宏资本宣布收购Wagas集团创始人手中60%股权

9月20日消息，安宏资本（Advent International）宣布从Wagas集团创始人手中收购60%股权。Wagas创始人将继续管理集团日常工作。该交易的财务条款未披露。Wagas是中国最大的独立西式休闲餐饮集团之一，在中国约有250家门店。

02、上海晟农将日本网红甜品品牌ZAKUZAKU并入旗下

36氪消息，近日，焙恺餐饮公司与其中国区总代理上海晟农公司完成战略合并，原隶属于前者旗下的ZAKUZAKU、RAPL、BAKE CHEESE TART自2022年9月1日归属后者，TSN资本担任此次交易独家财务顾问，后续融资预计会在年底启动。ZAKUZAKU是日本网红甜品品牌，2017年被引进中国，并迅速在上海、南京等地开了十多家门店。

目前上海晟农旗下品牌已有超40家门店，主要分布北上广深，2021年总销售额已经破亿元，优质点位坪效为2.8万元/㎡。计划2023年Q1之前迅速把门店拓到60家。

图片来源：ZAKUZAKU官网

03、意大利高端美食集市Eataly被意威基金控股，推动全球扩张

意大利私募基金Investindustrial （意威基金）旗下投资公司和意大利高端美食集市Eataly S.p.A.（以下简称“Eataly”）签署合作协议，以支持 Eataly国际发展，进一步将其所代表的高品质“意大利制造”美食推广至全球。

Eataly 此前已经积极拓展海外市场，截止到目前在北美已拥有8家旗舰店，并在欧洲、中东和亚洲拥有16家授权经营门店。

*出售

01、韩国美妆品牌谜尚母公司被挂牌出售

谜尚母公司最大股东韩国私募基金日前表示，将挂牌出售其持有的公司股份。谜尚成立于2000年，是韩国首批创建街边化妆品专卖店的品牌，因性价比高的中低端路线赢得韩国消费者喜爱，鼎盛时期在韩国专卖店的数量超过700家，去年已减少到不及350家。

数据显示，2021年该品牌营业亏损高达224亿韩元约合1.1亿元。

​宏观截面

01、瑞士信贷预计中国百万富豪人数到2026年将翻倍

据瑞士信贷周二发布的报告，2021年中国家庭财富总额同比大涨15%至85万亿美元，百万富翁人数为620万名，比2020年增加了100多万，是全球百万富翁新增人数520万的五分之一。瑞士信贷报告指出，中国百万富翁人数预计将在五年后翻一番到1220万。

02、韩国百万美元富豪人数居全球第11

瑞士信贷20日发布的《2022全球财富报告》（下称“报告”）显示，去年韩国“百万富豪”（财富在100万美元以上）人数为129万人，位居世界第11位。这较2020年（117.4万人）增加11.6万人左右。

03、法国经济部：电价过高或致逾300家企业关门

法国《论坛报》（La Tribune）援引法新社报道，今年冬天，一些法国或因无法应对飙升的能源成本而被迫倒闭。

自俄罗斯出兵乌克兰引发能源危机伊始，这些企业已经发出了警示信号，而且在经济部的眼中，确实不能排除这种情况会出现。9月20日，经济部负责工业事务的副部长罗兰·莱斯库尔（Roland Lescure）表示，由于能源成本飙升，大约有300家法国企业可能会在年底前陷入困境。

04、韩下周起全面解除户外戴口罩令

韩国国务总理韩悳洙23日在政府首尔大楼主持召开中央灾难安全对策本部会议时表示，将从26日起全面解除户外戴口罩义务。据此，参加50人以上户外集会，以及观看演出和体育比赛时无需戴口罩。

05、英国8月零售销售额下跌1.6% 创年内最大跌幅韩国

9月16日，据英国国家统计局发布的数据，8月英国零售销售额按月下跌1.6%，这是该数据自2021年12月以来的最大跌幅。

英国国家统计局还表示，包括食品、非食品、燃油在内的所有主要行业的零售销售额，均在8月下跌。此前，经济学家预测，受到高通货膨胀率、能源危机等影响，8月英国零售销售额将下降0.5%，英国国家统计局数据远超该预测。