从14个主题街区看如何用沉浸式设计吸客？

如何突破商业红海，在后浪不断袭来的同时争取最大客流，成为每个商业项目当下亟待解决的核心问题。  ‍

​本文盘点了14个极具设计感的主题街区，一起来看吧！

朝阳大悦城

街区名称：度刻

这里好像一座“遗世独立”的精神岛屿，高晓松的“私人书房”晓岛，高层瞰景的天台，还有全国最大的上海三联书店，都出现在这里！

取名“度刻”是原生于内在的自觉、自省、自愉和向上、向善、向美。“刻”既是体察世界的坐标系，又是生命与思想的印记，仿佛见证了一个人的成长历程~近5000㎡的“超现实主义”空间，打造了宛如人生成长历程的  “沉浸、碰撞、分享、升华”共4个区域  ，历时两年才精心打造出。

踏入“度刻”空间的过程是颇具仪式感的，扶梯两边被投映在透光纱绢上“度刻”好像被“文字山水”所围绕，隔绝了世俗的纷扰。慢慢映入眼帘的是  书墙围塑出的长型空间  ，每一个来过的人都不由自主的沉浸其中。延伸的书架，隔断型拱门，这些原本应该规规矩矩的店铺布局通过设计被打破常规，空间整体弱化了店铺的“围合感”，重点  突出了整体视觉的丰富度  。作为整个主题空间最有意趣的区域，“度刻”的超大景观天台，层叠山峦之间青苔遍布，读一书一杯茶，倾听故事，甚至只是放空自己都是极为美好的。

临沂上海路万达广场

街区名称：O2 Park氧气公园、挑食市集

打造“跨越式”室内森林氧吧的“O2 Park氧气公园”

商场在四、五层进行错层设计，通过采用原木、绿植、水系、石材等自然元素，将整个空间立体化，在吸引人员层际流动的同时，营造大自然森林氧吧之感。其中：中庭悬挂大型抽象装置悬浮岛，让整个空间饱满有力；走道上、电梯后、商店外等满布的各种小型绿植，营造出绿意盎然的自然氧气空间；旋转楼梯、花园露台，既是通道和观景台，也是极佳的商铺外摆空间；花园露台下方的瀑布水幕装置，丰富了天然氧吧的意境，也在一定程度上拉动商场冷端人气。

营造繁华市井美食体验的“挑食市集”

街区的情景设定大胆  采用室外场景室内化手法  ，通过把冒着烟呜呜叫的火车、叮当叮当的大钟……等情景搬入室内，消费者行走其中，犹如沉浸在某个小镇集市，一览霓虹闪烁、市井繁华。

其中，大体量波浪形天花，造型在起伏的位置加强高光，使光面和暗面交替渐变，通过光线起伏，来体现“动感”和“漂浮感”。

济南印象城

街区名称：未界V-Space

“未界”街区以“重新定义烟火世界”为理念，融合超现实艺术装置、沉浸式跨界美食体验及未来科技设计手法，邀请泉城青年来此体验具有浓浓烟火气的星际穿越，背靠印力集团的强大品牌运营能力，以敏锐的嗅觉和超前的潮流眼光开启了品牌焕新进程和街区3.0变革时代。

街区打造围绕“未来”、“科技”、“烟火气”三大关键词，联合当代新媒体艺术家林万山打造《八按械念》艺术装置，现场下沉广场入口“未来之手”机械臂装置一跃成为泉城新一代网红打卡地。

颠覆想象，重塑新生。“未界”街区的问世，是济南印象城向泉城探索不止，潮流无界态度的一次致敬，也是带领消费者共同体验更为有趣生活方式的一次突破。

上海华润时代广场

街区名称：Fancy、Home Gallery、Food Hal

专属女性“闺蜜社交主阵地”的“Fancy”

“Fancy”  融合了鲜花、美甲、内衣、配饰、下午茶、护肤等多种功能，入驻了气味图书馆、KEYS VIA等品牌。所处的4层空间，与主题相匹配的  曲线线条设计  体现出女性的柔美，足够的环境光为女性试用商品、拍出美照提供更加优质的体验。

打破传统单店铺分类，将产品按照生活习惯重新陈列的“Home Gallery”

“Home Gallery”  空间内原本散落在不同品类的产品被整合划分为  “生活方式”  ，并用醒目的黑色框线设计，将每个生活方式进行区域分类，设计提示非常明确——每一种生活方式都需要有它的位置，每一种生活体验都能划分出独特的人群。囊括了BALMUDA、BLENDTEC、smeg等家电品牌。

充满艺术气息的美食区域“Food Hall”

“Food Hall”与Home Gallery同样位于6层，以开放式体验品牌为主，囊括正餐、小食、甜点饮品，已入驻恋暖の初茶、BONUS、如一鸡鲍鱼、剪花娘子、7分甜春树拉面、极酱火烧、LA PHO等30余家人气餐饮品牌。天顶黑白键式设计，给区域以音乐律动感，打造极具格调的美食体验。

福州宝龙广场

街区名称：咔遛街

“咔遛”一词源于福州话“玩”的意思，“咔遛街”意在让消费者食在宝龙，拍在宝龙，潮在宝龙，玩在宝龙。

福州宝龙将上世纪80年代福州的生活场景还原，植入文化艺术及跨界元素，让原本陈旧的负一楼公区，化身成为拥有人文气息和复古年代感的主题美食街区。

 沉浸式的体验感与汇集八方的美食融合，让踏入街区的顾客有了一瞬间的穿越感，从时尚感的广场，进入复古感十足的街区，差异化的体验，在福州掀起一阵热潮。

潍坊印象汇

街区名称：WE IN潍印

2020年1月，潍坊印象汇改造升级后重装亮相，以“地域文化”为抓手，激活消费者对项目的新认知。

打造项目自有SLOGAN“We live we in”，将项目发展与本地文化有机结合，借势当地文化资源，用心打造“WEIN”街区，内容包括潍爱花园、潍印书局等多个共享空间，一经推出，便迅速成为潍坊当地年轻人的潮流打卡圣地。

上海百联曲阳购物中心

街区名称：集装箱天空街区

利用高大的空间优势，打造“集装箱街区”  

商场6层有近10米高，利用这一优势，将仓储式风格与原先的硬件结构形成呼应，打造运动休闲商业氛围，配合影院功能，吸引年轻消费者。

创意品牌与漫画、轮胎、彩色油桶等元素构建“集装箱小镇”  

街区内20多个集装箱涂满独具个性的各式涂鸦，还分别承担了小吃店、手作馆、奶茶铺、撸猫馆、书店、茶饮铺等角色，入驻了大众书局、好时、渔间花开、超人气猫咖淘喵喵、海贼章鱼君、乐游旅游、掌上韩品、色舍、两贯料理等特色品牌。

另外，惟妙惟肖的各类店招、狂野的艺术画、近10米高的蓝色拱形玻璃幕顶......将空间内的每一处都打造成时尚街拍背景。

深圳宝安大仟里

街区名称：农市井FarmLand

农市井作为深圳首个自然生态、有机农创主题空间，总面积超1800㎡，巧妙通过有机生活与消费场景营造多维美感，以自然生态元素激活商业空间，重构商业空间美学。

通过轻质生活方式的品牌业态组合与情境打造，积极吸纳与其理念相符的品牌，共同为消费者创造能找到与自己“生活方式、生活价值”同频率的场景表达。

武汉绿地缤纷城

街区名称：食武巷、HALLO 6、YAMA丛林

利用高大的空间优势，打造“集装箱街区”

街区位于负一层，主打本地美食小吃，4000m²的空间分为食武车站、樱花食代、食憶长廊、武汉食界四个区域，拥有和府捞面、藕巷汤品研制所、爸爸糖手工吐司、阿甘锅盔、初山饭团、大喜、云朵舒芙蕾、书亦烧鲜草、盛香亭、盒里湘遇、丸治の食堂等20余家餐饮品牌。

同时，食武巷还原了上世纪30年代，汉口租界区与武昌老城墙的味道，仿古式装潢、绿皮火车头样的咖啡吧、写着武汉方言的霓虹灯牌、旧站台式的休闲区等充斥着老武汉特有的古韵与摩登。

融合手作、拍照展、轻食、宠物店于一体的“HALLO 6”

“HALLO 6”是商场与“人类热忱事务研究所”联合创造的文创社区，由13家商户和1个展区组成，开放式店面结构囊括了十八字金、无拙手工学院、疯狂石头生态景观、忆童年、爱乐宠物、美思蜜可手工酸奶、3D.JP、热闹国VR、町穗等清新文艺感十足的店铺。

值得一提的是，街区内的莳光展览馆带来镜花宫、钻石隧道等6大场景沉浸式体验，打造高颜值拍照地。

打造华中独有室内屋顶森林场景的“YAMA丛林”

“YAMA丛林”位于7楼，将自然的原始森林搬进钢筋混凝土，街区内丛林元素遍布，蜿蜒的垂蔓、森林中的海底世界、隐约忽闪的萤火虫灯。横躺山间的巨木、烟雾缭绕的瀑布，营造在丛林间发现餐厅的自然场景，与此の间、福牛锅物料理、CP法式西点、小鹿茶、茶玛、萌宠弥茶、比格比萨、蛮蛮等9家餐饮品牌结合，保持就餐购物的“新鲜度”，打造一座“会呼吸的森林空间”。

海口友谊阳光城

街区名称：如梦令·梦回大唐

友谊·阳光城重磅打造的“如梦令·梦回大唐”古风市集，为还原唐朝乞巧节长安街头的真实场景，现场采用了大量灯笼、油纸伞、纱幔、旗帜等古风道具进行布置，场景设计参考古著名画，遵循史实。

市集使用不同造型的摊位展架，通过摊主的自行布置，打造出一条充满古韵古味的熙攘街道。活动现场结合场景设计，规划了多处风格独特的拍照打卡点，打卡点摆放酒杯、油纸伞等拍照道具，供到场顾客自由拍照体验。

此次“如梦令·梦回大唐”古风市集，现场道具元素丰富，场景设计饱满，收获众多汉服同袍的好评，吸引大量市民到场体验汉服妆发、篆香实操等活动，为推广传统文化起到了积极作用。

富康城购物中心

街区名称：星空不夜街

星空不夜街以潮流和年轻为基础，演变出青春活力中的独特风格，提炼城市线条，演变成为城市艺术风格齐聚的地标空间。设计中借由标志性风格——霓虹，提炼出空间秘境的空间元素，旨在打造现象级城市标识。

错位、拉伸，扭曲等故障感图形体现电子科技的未来感，通过霓虹光彩搭配肌理质感，让空间更具年轻活力，并且不乏未来高级感。在霓虹灯映射下科技、光明和迷幻带着我们走近去展望富康城购物中心星空不夜街。

深圳大学城益田·假日里

街区名称：猴玩里、阿公屋咔

以老店新开、跨界融合等方式，引入特色餐饮品牌

文化街区“阿公屋咔”主打客家风情，引入的京味张烤鸭店，打造深圳首个天桥舞台，在呈现原汁原味“京城味道”的同时呈现地道的老北京天桥演艺；主打纯天然食材的新客家，在空间氛围上结合客家手作、老物件静态展，打造客家文化主题餐厅。

空间设计以客家围屋形象，还原客家生活场景，“阿公屋咔”结合灰色砖墙、特色灯笼、凉帽等客家手作和老物件静态展，在细节上营造出“荔枝树下、排排坐、话家常”等充满古早气息的氛围。

针对大学生等年轻群体，解锁夜生活新兴娱乐方式

主题街区“猴玩里”融合餐饮、文创体验、电竞娱乐三大业态，细分“夜市小食主题buff街”、“指间极限运动主题bigger研习社”、“电竞手游主题carry峡谷”三大主题区域，引入了原创功夫主题餐饮蛙小侠、专注于水产“煲”类菜品的胖哥俩等人气餐饮品牌。

江海广场

街区名称：小鸟天堂

寻找隐藏在江门历史悠久的城市情感与印记——“小鸟天堂”，构成江海广场潮流街区的核心设计理念，以“天堂印记”来呈现江门历史文化悠久的情怀，将小鸟天堂特有的榕树、白鹭、湖水等元素引入到潮流街区。

大大小小的鸟儿轨迹引领视觉的拓展，打破常规而重组的榕树屹立在街区之中，让人置身于超现实场景中，颜色变化的效果使潮流街区更具特色，天花的装置搭配与商铺相互呼应着，凸显核心理念。

潮流街区与城市人文相互交融，使商业与街区产生互动，带来愉悦的印记、深刻的购物体验。

长沙印象汇

街区名称：火星局

以餐饮、酒吧、美发等业态打造“美食、美酒、美颜”三大核心功能

街区内拥有以海底捞火锅、茶颜悦色、蛙来哒、唔發烤肉、古风古韵的姜楼、盟重·烈火牛肉、仿若艺术展览馆的MĀ MĀ CHÁ为代表的美食局；以PLAY HOUSE、繁花酒吧、还原东京街景的谁在居酒屋、十八般主题啤酒吧、百茄乐雪茄吧、作为首家国风主题酒吧的唐朝酒吧、隐藏在便利店的隐School为代表的美酒局；以高端美发沙龙On Hair为代表的美颜局，以新潮品牌及业态承包片区年轻客群夜经济消费。

以人气综艺“火星情报局”为内核，打造萌宠IP形象，营造未来感场景

商场携手火星情报局，通过卡通萌宠MiaMia的十二种形象，加深了主题街区在年轻人中的印象。在场景打造上，街区采用MiaMia形象、管道、具有长沙特色的霓虹灯文字元素在入口打造网红打卡点；采用“管道+镜面”的无限反射概念打造艺术窗口，整个空间仿若“宇宙基地”，为空间增加了神秘气息。

值得一提的是，火星局将购物中心以往的死角、冷区改造成了能聚合更多夜间客流的新窗口，同时打破了传统行业边界，促进了网络IP和线下平台的融合。

小结

纵观全局来看，有的商业项目押宝品牌，引进区域内还没出现的知名首店，以此丰富项目品牌矩阵，为自身赚足眼球；有的则将商业空间设计当作重心，通过极具脑洞的设计，为顾客打造沉浸式的商业街区，在赢得关注的同时，延长购物时间，从而衍生新一轮消费，进而交出一份亮眼的销售成绩单。

显然，这两者对于商业项目而言都功不可没，但后者无疑略胜一筹，在存量时代下更受青睐。