9月28日,苏州进行第三批集中供地。其中,华润置地(常州)有限公司以17527万元竞得吴江东太湖度假区商住地。
观点新媒体了解到,该地块为商住地,位于吴江东太湖度假区(太湖新城)通虹路南虹桥河西侧,地块出让面积14677.4万平方米,建筑面积15107.8平方米,起始价17527万元,容积率1.03。
目前该地块已成交,仅1轮报价,华润置地(常州)有限公司以底价17527万元竞得,楼面价11601元/㎡。
另悉,进入2022年,华润置地挥师北上。截至2021年6月底,华润置地竞得北京5宗宅地,拿地总价为242.96亿元,占2021年全年北京拿地总价的73.9%。于9月22日的北京第三批集中土地拍卖,华润置地+中铁置业+兴创置业联合体又以25亿底价竞得大兴西红门居住用地,楼面价约3.6万/平方米。
本次华润置地分拆的基础设施REIT的相关资产为:位于上海市松江区泗泾镇的保障性租赁住房、松江区松江工业区东部园区的保障性租赁住房。
9月16日,华润置地控股有限公司发布公告称,2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第六期)将于2022年9月19日在深交所上市。
华润置地13.45亿元投得苏州市昆山地块,占地面积约为36,332.4平方米。华润置地投入的总金额估计为10.5亿元 。
6月23日,苏州第二批集中供地17宗地块全部成交,总收金270.04亿元,其中3宗地块达中止价后经由一次性报价成交,其余14宗地块底价成交。
相比去年三轮集中供地,苏州本轮土拍首现民企“颗粒无收”现象。“苏州是个好地方,但这种情况下风险意识要走在前面,而不是先想着赚钱。”
5月10日,苏州第一批集中土拍15宗地总成交金额233.77亿元,虽然本轮报名参拍的民企高达12家,但基本扎堆在热度最高的两宗地块。
10月25日,苏州宣布第三批集中供地共出让26宗涉宅地块,起拍总价405.6亿,将于11月24日正式开拍。
从今年上半年拿地销售比这一指标来看,在实施集中供地政策背景下,房企选择和实施的拿地战略不同,土地投资支出力度分化明显。