作者:刘慧
Mega Bangna坐落于泰国曼谷新兴发展区域邦纳,占地面积超40万平方米,是东南亚最大的商场。
除了大,Mega Bangna最有特色的是他与自然融为一体的环境设计。随着近几年“抗疫常态化”的新消费语境,消费者对开放式、绿意盎扬的空间倍加青睐,这也让Mega bangna受到更多关注。
泰国曼谷有多个知名商圈,无论是著名的暹罗商圈,还是与之毗邻的尚泰商圈,均有颇具代表性的优质项目。Mega Bangna处于机场商圈,在这个项目里,逛街就是在逛公园。 本文我们就来欣赏下这个以“山谷”为设计理念,将自然搬进商场的商业项目。
①
Mega Bangna:超大规模体量的购物中心
Mega Bangna是一个超大规模体量的购物中心,业态多而全,包括东南亚最大的IKEA、家用电器卖场HomePro、Robinson百货、加大版的BigC Extra超市等,可谓是集合了各大商场的航母。
除了这些主力店,还集合了儿童娱乐中心、美食走廊、滑冰场、保龄球馆等潮流业态,加上传统零售业态,共包含了近800间店铺,8000个停车位,并且每个区域都以不同颜色和主题区分,错落有致,格调分明。
购物中心内部结构设计只有两个楼层,采用环形动线进行串联,中间有开阔的中庭,采光顶可以透进自然光,营造了开放感。
在环境设计方面,Mega bangna购物中心面积58000平方米,规模和当地一个小镇一样大。它的建筑中心被等视为市中心,而东翼的Foodwalk美食走廊区(容纳有160多家餐厅)则被建为类似拥有更多热带绿色植被和运河的“乡村”。 这是一个延伸的半室外扩展区,采用“山谷”的概念,从地理特征到植被特征都如山谷一样起伏,创造了一个超现实的自然“森林”环境。
美食走廊区的空间布局,中间为一个下沉广场,周围设置了一处露天剧场。下沉广场作为顾客聚集和举办各种活动的主要社交场所。露天剧场由木质台阶组成, 将游客带入到一个充满活力,极具森林质感的餐饮商业步行通道空间和休息空间。
地面上流动的水道景观、喷泉广场和互动水景装置,为大人和孩子们提供有水雾弥漫的热带森林空间以及有趣的游玩项目。垂直排列的石墙和攀爬植物,增加了层次感。
蕨类植物和苔藓等亚热带到热带气候的植物创造出一种独特的商业景观氛围,将周围的餐厅与自然绿色融为一体。空间内的一系列人行木栈道采用最小倾斜比例为1:15的设计,从下到上渐渐上升,串联起布局在建筑中部的倾斜的绿色区域,创造出类似“山间漫步”的体验,同时也实现了楼层之间以螺旋的形式无限循环, 优化了销售区域动线,有效提高了低层的可销售区域。
②
Mega Bangna: 真正的生态公园
Mega bangna通过空间组织和各种建筑元素结合在一起,在户外空间设计出令人感到舒适的 “微气候”环境,为身处全年高温气候下的曼谷消费者提供了适宜在户外停留而无需不断寻求室内空调环境的理想之所,满足了消费者对开放空间的向往,同时也能在一个舒适的小气候环境下拥有愉快的体验。
Mega bangna不仅通过这条美食走廊让人们亲近自然,在2019年还拥有了自己真正的生态公园——Mega公园(Mega Park)。公园通过高架步道与商场内部相连,打破空间界限,实现无界融合。
公园里有跑步/骑行步道、层次分明的绿植花卉、迷宫式的喷泉水景、水面上的吊椅、树屋景观、圆形剧场,为人们拥抱自然、体验自然提供了更广阔的空间,也让 项目成为市场和公共公园的混合体,更鼓励人们社交。
③
Mega Bangna: 大型的生活社区
Mega bangna的消费客群中亲子家庭客群比较多,Mega公园与购物中心的联通进一步提高了项目的吸客能力。这使Mega bangna呈现出不止满足于做一个购物中心,而是 一个结合零售、办公、旅游、居住的新型综合社区形态,成为一个大型的生活社区“Mega City”。
将自然环境转变为独特的购物体验的主意,带来了城市自然生活的复兴,也让早在2012年就开业的Mega bangna成为了当下商业空间的潮流代表。
人们向往大自然的趋势是不变的,可以亲近自然,适合社交的空间获得人们的青睐成为必然,而项目还将随着消费环境的改变不断进化,值得期待。
在新加坡业界的一条普遍共识是,很多中国企业的入驻,并非完全出自战略层面的计量,而是出于创始人/联合创始人的移民需要、子女教育需要。
消费品牌出海中东,目前还有哪些机会赛道?在中东的社会结构与文化语境下,品牌该如何塑造自身形象、占领用户心智呢?
3月底,泰国曼谷的Marché Thonglor正式开业。4月14日,位于东京新宿的东急歌舞伎町塔 TOKYU KABUKICHO TOWER 盛大开业。
关键词:曼谷社区商业东京新宿最大娱乐综合体 2023年05月11日
整个建筑达39层,其中零售区域横跨5层,占地9300平方米,目前已有超80个生活方式、时尚和健康品牌入驻。
积压的三年中,尽管日本商业市场受到严重冲击,但依然有可圈可点的项目陆续入市,从百货商场到休闲购物公园,从TOD商业到高架桥下商业……
卢塞尔体育场、974体育场、阿尔贾努布体育场等可持续性发展出发的体育场,也许能探索出差异化商业空间打造的突破口。
主题公园计划于2023年第四季度开放,将包括一系列灵感来自皇马的景点,如博物馆、游乐、足球游戏、美食店,以及售卖皇马纪念品的特色零售。