英国驻华大使再访成都 为什么首站选择了超线公园

11月15日上午，英国驻华大使吴若兰女士再访成都，首站来到了超线公园，实地探寻这个名声在外的“城市更新”商业项目。

超线公园，对于设计领域与商业地产界的朋友们来说并不陌生，从2020年4月30日正式发布项目案名“hyperlane超线公园”起，率先出圈的景观展示区，以及今年元旦以一条2分钟的「建筑巡游视频」致敬新的一年，凭“颜值”收获了不少业内关注与探讨。

2.4公里的街道寻常，但2.4公里整体规划打造、统一运营的街区却实属难得。历时3年的精心雕琢，项目一期场景即将对公众释放，相信这也是超线公园独有的城市空间资源，能够吸引英国驻华大使吴若兰、英国驻重庆总领事史云森等一行到访，实地感受其城市更新语境下的场景魅力。

城市更新，带来城市价值

超线公园位于新都区核心城区，与四川音乐学院比肩而立，项目所在的学院路东段上串联着新都区政务中心、香城小学、多所幼儿园以及约400万平米建筑规模的品质社区。项目所在地前身是一条高压走廊，后因城市发展，高压走廊迁改，沿学院路留下一条进深30米不等、延绵2400米、由12宗独立用地构成的城市闲散用地。从传统开发角度，该类土地资源难以进行成规模的品质开发。

项目启动之初，超线公园项目操盘人陈雷先生，邀请Aedas凯达环球建筑设计团队，共同探讨项目的发展路径，作为全球领先的建筑事务所，凯达环球在城市更新领域具有丰富的经验与创意实践，“城市更新”为项目带来突破性的打造视角，以“high line”的规划理念，重回街头为灵感，打造了一条2.4公里、多首层链接的、富有建筑美感的城市街区。

避免2.4公里连续立面带来视觉疲倦，Aedas凯达环球联袂国际景观设计团队澳派AspectStudios、国际知名灯光设计顾问BPI，以及擅长桥梁设计的HDA，为项目分段营造变奏的建筑、景观、灯光、桥梁效果，同时，项目内嵌有8个不同主题的口袋公园，既丰富了城市节点，又能承载不同群体的场景需求。

城市更新不仅是一个口号、一份理念，更需要专业汇聚、时间淬炼。在共同价值观的驱动下，陈雷先生带领操盘团队与Aedas凯达环球签署战略合作协议，在城市更新领域寻求更多深度合作。

一个极度开放、多维触达的城市公共空间，是城市生活的奢侈品。新场景是城市界面塑新的第一步，也是商业质感的第一张社交名片，更是商业内容创新营运的触媒。

场景张力，或许从来没有非标商业

“从来没有非标商业”，不妨让我们大胆地思考这一题。高周转模式下催生的同质化商业产品，在今天的大环境下已疲态尽显，商业的底层魅力即在于提供差异化，从内容定位到品牌组合，甚至到社交媒体输出的项目人格，场景的差异化本应是商业项目的第一要素。后疫情时代并不全是商业地产的毒药，疫情只是加速了一部分项目淘汰，同时，又给了一部分项目机会。

回望零售商业载体的发展史，从“逛街”到“传统百货”，从“传统百货”到“现代百货”，从“城市综合体”到“低密度开放式街区商业”，每一阶段的商业迭代，无不伴随着从“场景革新”开始。在以上每一个阶段横空出世的那个商业项目，当下被唤为“非标商业”，未来回望就又是一次商业场景的革命。

所以超线公园，并不是打着“线性公园”的噱头，或是提供了一个回归“逛街”本质的商业场景。在今天的活动现场，超线公园董事总经理陈雷先生也发布了项目的运营理念“hyper（on）lane”，从静至动，意在项目发动引擎/蓄势待发。

值得一提的是，超线公园还有一个隐藏彩蛋，项目中段（3-8号地块）的市政道路，已获得新都区政府的大力支持，实施街道一体化打造，定位分时步行街区，统一运营为夜间经济提供更具街头魅力的活力舞台，令人期待。